Тред №89791

Цитата: cineproof
Однушку, что Вы просчитывали под ипотеку, сейчас можно без проблем и нервотрепки, включая комиссию риэлтора, арендовать за 18-20 тр. Без всякого "первоначального" взноса. Любой первоначальный взнос будет давать Вам доход, если его положить в банк. На 1 миллион сейчас можно получить до 150 тысяч в год, или 12,5 тр в месяц достаточно безрисково и платить по аренде и вовсе 6-8 тысяч. И зачем при этом собственность?
Тем не менее, найдутся люди и всегда находились, готовые платить 1,5 стоимости аренды, лишь бы жить в собственном жилье. Но даже в этом случае стоимость однушки при нынешним ставках кредита никак не должна превышать 2,2 миллиона рублей. Это в Москве!
По бОльшим квартирам, если брать соотношение ипотечный платеж/аренда=1,5 получается еще интересней...
Квартира вроде стоит миллион баксов, а снять её сейчас можно за 2 тысячи зеленых...
Падать есть куда. И мне вот интересно, как сейчас банки считают рыночную стоимость жилья? При таких арендных ставках и мертвом рынке продаж?