Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,335 14,519
 

  УДАВ_8b64d5 ( Слушатель )
11 мар 2009 18:15:20

Тред №92797

новая дискуссия Дискуссия  72

С интересом прочитал свежие баталии (а хомяк то страшный зверь оказывается!  :o ) поймал себя на мысли, что тренд обсуждения плавно перетек на детали, на деревья, за которыми не видно лесаСтроит глазки

И зародилась в голове мыслишка... а не нарочно ли все это было подстроено?  Вот просто для примера,  стоила ж треха внутриколечная 100 тыщ, было?  Ну, "пока не началось"? Вот. Далее что происходит? Надо пузырик надуть. Как?  Дать дешевую ипотеку, ну и массовое зомбирование через коробку передач и т.п. о грядущем росте бетономоетров, который будет продолжаться вечнно, аминь.  Народ, неискушеный ранее в таких играх, кинулся ессно, замечательно раздувая пузырик.  В итоге та же трешка стоит "ну типа стоит" 400 тыщ. А что дальше?  А дальше пузырик пщщ! Доллар - оппа! и укрепилсяПодмигивающий Дефляция, опять таки. Нефти на те же самые доллары можно купить даже больше, чем год назад. В чем выгода банков?  Да в процентах с "дешевой" ипотеки! Движняк бабла создан! Если бы стоили квартирки 100 тыщ и не дорожали бы, кто бы ипотеку массово брал? А так - головы задурили, на жадности и желании срубить бабла по легкому сыграли и вуаля, толпы ипотечников берут кредиты, даже откаты за "положительное решение вопроса о выдаче" их не останавливают.  Что теряет банк, если ипотечник разоряется? Да ничего(ну или почти ничего)Подмигивающий Часть кредита банк уже отбил, квартира опять таки у банка (продав которую банк той же нефти купит больше, чем купил бы на всю сумму кредита на момент выдачи).  То, что ипотечные банки в штатах поразорялись.... ну так было нужно вообщем, часть плана, толчок к контролируемому обрушению цен на недвигу по всему миру.  
Впрочем. пора закругляться. Что будем иметь в итоге,  когда треха в кольце снова будет стоить 100 штук?  
Кто проиграл?  Ипотечники?  Несомненно.  Бетоноинвесторы, которые вкладывали заемные ли, свои ли (изымая из оборота)?  Тоже в пролете.  Все, кто покупал метры "на хаях" - в пролете. Девелоперы, которые строили в условиях дико подорожавших стройматериалов и т.п.? Ну кто как, большинство на данный момент тоже от паяльников бегают...
Но в любой игре если есть проигравшие(особенно если их много)  то должны же быть и выигравшие?  8) Логично?  
И кто эти счастливцы? Догадываетесь?  ::) Само собой, они стараются не светиться публично. Тем не менее, в наших силах, коллективным разумом дать ответ на этот вопрос.
Какие будут версии?  Кто  ВЫИГРАЛ в глобальном смысле от мирового пузыря недвижки?
  • +0.00 / 0
  • АУ
ОТВЕТЫ (0)
 
Комментарии не найдены!