С интересом прочитал свежие баталии (а хомяк то страшный зверь оказывается! :o ) поймал себя на мысли, что тренд обсуждения плавно перетек на детали, на деревья, за которыми не видно леса
И зародилась в голове мыслишка... а не нарочно ли все это было подстроено? Вот просто для примера, стоила ж треха внутриколечная 100 тыщ, было? Ну, "пока не началось"? Вот. Далее что происходит? Надо пузырик надуть. Как? Дать дешевую ипотеку, ну и массовое зомбирование через коробку передач и т.п. о грядущем росте бетономоетров, который будет продолжаться вечнно, аминь. Народ, неискушеный ранее в таких играх, кинулся ессно, замечательно раздувая пузырик. В итоге та же трешка стоит "ну типа стоит" 400 тыщ. А что дальше? А дальше пузырик пщщ! Доллар - оппа! и укрепился
Дефляция, опять таки. Нефти на те же самые доллары можно купить даже больше, чем год назад. В чем выгода банков? Да в процентах с "дешевой" ипотеки! Движняк бабла создан! Если бы стоили квартирки 100 тыщ и не дорожали бы, кто бы ипотеку массово брал? А так - головы задурили, на жадности и желании срубить бабла по легкому сыграли и вуаля, толпы ипотечников берут кредиты, даже откаты за "положительное решение вопроса о выдаче" их не останавливают. Что теряет банк, если ипотечник разоряется? Да ничего(ну или почти ничего)
Часть кредита банк уже отбил, квартира опять таки у банка (продав которую банк той же нефти купит больше, чем купил бы на всю сумму кредита на момент выдачи). То, что ипотечные банки в штатах поразорялись.... ну так было нужно вообщем, часть плана, толчок к контролируемому обрушению цен на недвигу по всему миру.
Впрочем. пора закругляться. Что будем иметь в итоге, когда треха в кольце снова будет стоить 100 штук?
Кто проиграл? Ипотечники? Несомненно. Бетоноинвесторы, которые вкладывали заемные ли, свои ли (изымая из оборота)? Тоже в пролете. Все, кто покупал метры "на хаях" - в пролете. Девелоперы, которые строили в условиях дико подорожавших стройматериалов и т.п.? Ну кто как, большинство на данный момент тоже от паяльников бегают...
Но в любой игре если есть проигравшие(особенно если их много) то должны же быть и выигравшие? 8) Логично?
И кто эти счастливцы? Догадываетесь? ::) Само собой, они стараются не светиться публично. Тем не менее, в наших силах, коллективным разумом дать ответ на этот вопрос.
Какие будут версии? Кто ВЫИГРАЛ в глобальном смысле от мирового пузыря недвижки?