Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,360
14,519
|
sir66 ( Слушатель ) |
| 16 мар 2009 00:21:02 |
Тред №93877
новая дискуссия Дискуссия 98
Однако, irn.ru выдал таки:
Неделя от 16.03.09 4449$ (-1.0%)
При том, что realprice показал с 6 по 13 марта даже небольшой рост цены. Или irn опять опаздывает или они просто лучше умеют отсекать шум и явно левые обьявы. Через месяц полтора можно будет посмотреть к чему реально пришел рынок и сравнить методологии двух этих агенств.
В любом случае, все равно все как предсказывалось. Имеем ли замедление падения или как минимум попытку продавцов таковое изобразить за счет удержания цен предложения. В ближайший месяц многое решится.
PS. Понятно, что реальная цена эта цена минимальных реальных предложений. Кто из здесь присутствующих, кто мониторит конкретные предложения что может сказать по поводу текущей динамики?
Неделя от 16.03.09 4449$ (-1.0%)
При том, что realprice показал с 6 по 13 марта даже небольшой рост цены. Или irn опять опаздывает или они просто лучше умеют отсекать шум и явно левые обьявы. Через месяц полтора можно будет посмотреть к чему реально пришел рынок и сравнить методологии двух этих агенств.
В любом случае, все равно все как предсказывалось. Имеем ли замедление падения или как минимум попытку продавцов таковое изобразить за счет удержания цен предложения. В ближайший месяц многое решится.
PS. Понятно, что реальная цена эта цена минимальных реальных предложений. Кто из здесь присутствующих, кто мониторит конкретные предложения что может сказать по поводу текущей динамики?
ОТВЕТЫ (2)
|
Ghworg ( Слушатель ) |
| 16 мар 2009 01:08:40 |
Цитата: sir66 от 16.03.2009 00:21:02
Цены предложения меняются разнонаправлено, в сумме примерно 0 или небольшой минус. Рубль в моменте ведь тоже укрепляется, как-никак.
Ничего удивительного, все по плану - сейчас происходит пробитие первого уровня поддержки 4700-4800$ за метр, а роста или падений без коррекций чисто технически не бывает ;)
Так что сейчас рисуется небольшое правое плечико у фигуры. К концу марта-началу апреля думаю уровень окончательно пробьем и следущие коррекции ожидаю на уровне 3500 к июлю и 2500 к ноябрю.
|
|
Yuriy_c2afd2 ( Слушатель ) |
| 16 мар 2009 02:46:41 |
Цитата: Ghworg от 16.03.2009 01:08:40
у меня знакомый имел две квартиры, одну продал и внес в качестве первого взноса в первичке большой площади, с учетом что когда достроится и будет ремонт-продать вторую и погасить кредит. Это было до НГ. Сейчас когда цены пошли вниз, он уже с января месяца продает вторую. говорит лучше ждать на сьемной, выйдет дешевле. У него двушка приличная с большойкухней и район юго-западная. Продает уже по 4100 за метр в долл. покупателей нет. Поэтому насчет цены поддержки даже не знаю что и предположить. Наверное уже 4000 тестируется.