Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,373
14,519
|
kasa ( Слушатель ) |
| 18 мар 2009 01:46:45 |
Тред №94514
новая дискуссия Дискуссия 108Цитата: ЮТА
Читаю различные точки зрения.
Из разных источников.
И раздражает, когда мне указывают, кого надо читать и слушать, а кого нельзя.
Ну и? Что вычитали? Я что-то не припомню какой либо стройной позиции по вопросу в вашем исполнении?
Цитата: ЮТА
А мне б свои проблемы решить, а не злорадствовать по поводу чужих проблем.
Дык, мне кажется, что те, кто делает прогнозы да еще и бесплатно, как раз помогают вам в решении ваших проблем. Помогают строить планы на будущее.
Я к чему. К тому, что если вы сами не способны к подобным прогнозам, но читаете много, то должны были определиться с выбором. Нет? А скажите, есть еще кто-то, кто выложил бы в инете прогноз хотя бы примерно сопоставимый с прогнозом авантюриста? Но ведь выбрать надо, иначе вы сможете только гадать!
Я не про бетон, я вообще...
А что касается недвиги, то вот картинка от Ghworg (повторю ее)
Автор утверждает, что авантюрист ошибся на недвиге, попутав волну 3 (это на уровне 4800) с волной 5, т.е. авантюрист принял 3 за 5. Как по мне, так очень похоже на правду. И я склонен с ним согласиться (я ни разу не экономист, но картинка, имхо, четкая).
Так что на ваш вопрос: када бетон упадет, можно ответить примерно следующее - уровень 2000-2500 будет достигнут к осени 2009.
ЗЫ: Ghworg, ничего, что я тут вашими словами рассуждаю? ;)
Отредактировано: kasa - 18 мар 2009 01:53:18
ОТВЕТЫ (4)
|
DeBill ( Слушатель ) |
| 18 мар 2009 06:54:47 |
Цитата: kasa от 18.03.2009 01:46:45
Извините, но Ваша картинка - бред. Да и вообще весь волновой анализ недвиги - бред. Более того АВАНТЮРИСТ НИКОГДА НЕ ДАВАЛ ПРОГНОЗЫ ПО НЕДВИГИ В ДОЛЛАРАХ!!! ИБО АВАНТЮРИСТ - ОЧЕНЬ УМНЫЙ ЧЕЛОВЕК И ПОНИМАЕТ, ЧТО РОССИЙСКИЕ ЛЮДИ ПОЛУЧАЮТ ЗАРПЛАТУ В РУБЛЯХ И ДЕЛАЮТ НАКАПЛЕНИЕ (В БОЛЬШИНСТВЕ СВОЁМ) ТОЖЕ В РУБЛЯХ! А то, что недвига упала в долларах... так у нас и хлеб тогда подешевел! да и вообще всё во круг дешевеет - вот же жизнь какая замечательная пошла!
|
Ghworg ( Слушатель ) |
| 18 мар 2009 09:57:05 |
Цитата: DeBill от 18.03.2009 06:54:47
Какая экспрессия... :D
Прогноз Авантюриста по недвижимости на текущий момент полностью провалился по срокам и по величинам. Его возможную ошибку, по моему мнению, я указал.
Дайте по недвижимости свой прогноз, и осенью посмотрим, кто ближе угадал.
|
|
DeBill ( Слушатель ) |
| 18 мар 2009 10:40:05 |
Цитата: Ghworg от 18.03.2009 09:57:05
Хорошо, только одно условие - давать прогнозы будем в рублях. А то придётся ещё и давать прогнозы по доллару
. Давайте, за точку отсчёта возьмём рублёвый IRN (здесь http://www.irn.ru/gd…cy=0#begin). Мой прогноз:1. К началу лета график перейдёт отметку 140.000 (падение на 10% в рублях от текущего уровня).
2. К середине осени будет в районе 130.000 (падение на 20% в рублях от текущего уровня).
Что касается недвижимости в регионах (Новосибирск в частности):
1. К концу лета ожидаю падения на квартиры на 5-10% в рублях.
2. К концу лета ожидаю падения на землю на 20% в рублях.
|
|
sir66 ( Слушатель ) |
| 18 мар 2009 19:37:10 |
Цитата: DeBill от 18.03.2009 06:54:47
Про зарплаты - согласен. А вот про накопления - не факт. Даже то, что в российских банках депозиты в основном рублевые не о чем не говорит. Во первых нужно смотреть именно крупные депозиты или точнее депозиты тех у кого есть хотя бы 100 тыс доларов или 3-4 смиллиона рублей. Кроме того, есть иностранные банки, наличная валюта и т.д.