Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,384
14,519
|
Авантюристка2009 ( Слушатель ) |
| 19 мар 2009 12:23:59 |
Тред №94938
новая дискуссия Дискуссия 224Цитата: hunter
Да вы не нервничайте так.
Давайте смотреть на вещи позитивно.
Падение есть и о нем уже знают все, в том числе и продаваны с риэлторами. Это очень мощный психологический перелом ценового тренда.
Осталось сломать еще один тренд, называемый слабой коррекцией. Почти все здесь уверены, что это произойдет у нас с вами на глазах в ближайшие полгода. Так давайте спокойно подождем и насладимся этим зрелищем. Не лишайте себя и других удовольствия лицезреть, как различные выскочки-продаваны втаптываются в землю, за счет нескончаемого падения. И то что падение идет медленно, лишь растягивает их метания и мучения, результат все равно будет один, рынок восстановится, не раньше, чем цены сравняются с возможностями среднего класса. И не факт, что только на одном среднем удержимся, может и ниже придется валиться.
вторичка проседает - согласна, первичка корректируется относительно доллара, не более, я говорю про ликвид, стройки неизвестно кого и черте где не рассматриваю. Хорошие застройщики строят намертво: Люберцы, Балашиха, Красногорск, Одинцово, Химки, Путилково, Лобня, Московский, Железнодорожный. Покажите-ка, где цены просели? Нет, я жду!
ОТВЕТЫ (2)
|
Ghworg ( Слушатель ) |
| 19 мар 2009 13:17:59 |
Да пожалуйста: http://www.gmsn.ru/novostroiki.php
Буквально на прошлой неделе на ряд объектов (Мичуринский просп., мкр.5-6 (2 очередь) и др.) цены были выше на 3-4 тыщи рублей за метр. :D
Так что Ваше заявление о "стоящих намертво" хороших застройщиках не соответствует объективной реальности.
|
Creanza ( Слушатель ) |
| 19 мар 2009 15:29:27 |
Для примера все тот же сайт Главмосстроя , 2к квартира в Подольске 53,3 м2 с отделкой, мкр. Юго-западный 25 сентября 2008 года на сайте стоила 4 317 300 рублей.
Сейчас, она выставлена за 2 987 465 рублей.
Падение в рублях цены предложения на сайте составило почти 31% (в долларах можете пересчитать сами по курсам на указанные даты). При этом Этап строительства: -Корп. 1 Монтаж корпуса завершен, ведется внутренняя отделка.
По-моему весьма показательный пример.