Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,406
14,519
|
ЭРРЕКЦИОНЕР ( Слушатель ) |
| 25 мар 2009 11:15:56 |
Тред №96426
новая дискуссия Дискуссия 60
Российская компания Poultry Development объявила дефолт!
Российская компания Poultry Development, планировавшая возвести в центре Лондона шестизвездочную гостиницу, объявила дефолт по займу в $104 млн, выданному под обеспечение недвижимости.
26 января компания пропустила последний срок для выплаты долга. Poultry привекла ведущую британскую аудиторскую фирму Grant Thornton в качестве временных администраторов, как говорится в заявлении кредитора на ирландской фондовой бирже.
В 2006 году бывший замминистра финансов России и бывший глава "Внешэкономбанка" Владимир Чернухин заплатил 72 млн фунтов за здание бывшей штаб-квартиры Midland Bank в Лондоне. Чернухин получил от властей разрешение на перестройку офисного здания в отель класса люкс.
"Мы ожидаем появления еще большего количества дефолтов, - говорит аналитик Merrill Lynch в Лондоне Джеймс Мартин. - Приходит время платить по займам, и их владельцам придется реструктурировать долги, либо платить по ним, если только заемщик или новый собственник его бизнеса не готов закачать в дело новые деньги".
http://www.dpmoney.r…nija_Poult
везде этих дывылыпыров натягивают - и здесь и в европах :D ,
а после предложения властей застройщикам - по одежке протягивать ножки ;) ,
последние иллюзии испарились у самых твердолобых :( :
Эксперты: жилье в России осенью снова начнет дешеветь!
Первая волна кризиса на рынке недвижимости завершилась, но ценовая стабилизация вероятнее всего носит локальный характер и вряд ли продлится более полугода, считают аналитики компании «Усадьба».
"Начиная с февраля 2009 года начал реализовываться сценарий, при котором на рынке наблюдается ценовая стабилизация, это стало возможным только благодаря прекращению оттока капитала из страны, прекращению девальвации рубля", - пояснила Светлана Земцова, директор департамента маркетинга компании "Усадьба".
Таким образом, констатировала она, можно считать, что завершилась первая волна кризиса на рынке недвижимости.
Но учитывая, что основной фактор изменения цен на рынке недвижимости носит монетарный характер, можно сказать, что воздействие отрицательного движения капитала в России в дальнейшем повлечет изменение ценовых уровней на 15-20% в сторону снижения.
Таким образом, отмечают в "Усадьбе", временное оживление и ценовая стабилизация на рынке вероятнее всего носят локальный характер и вряд ли продлятся более полугода.
http://sob.ru/news-8-15697.html
а ведь это рылторский сайт , но если и они ожидают ещё 15-20% падения - то 50-75 % падежа точно будет 8)
Российская компания Poultry Development, планировавшая возвести в центре Лондона шестизвездочную гостиницу, объявила дефолт по займу в $104 млн, выданному под обеспечение недвижимости.
26 января компания пропустила последний срок для выплаты долга. Poultry привекла ведущую британскую аудиторскую фирму Grant Thornton в качестве временных администраторов, как говорится в заявлении кредитора на ирландской фондовой бирже.
В 2006 году бывший замминистра финансов России и бывший глава "Внешэкономбанка" Владимир Чернухин заплатил 72 млн фунтов за здание бывшей штаб-квартиры Midland Bank в Лондоне. Чернухин получил от властей разрешение на перестройку офисного здания в отель класса люкс.
"Мы ожидаем появления еще большего количества дефолтов, - говорит аналитик Merrill Lynch в Лондоне Джеймс Мартин. - Приходит время платить по займам, и их владельцам придется реструктурировать долги, либо платить по ним, если только заемщик или новый собственник его бизнеса не готов закачать в дело новые деньги".
http://www.dpmoney.r…nija_Poult
везде этих дывылыпыров натягивают - и здесь и в европах :D ,
а после предложения властей застройщикам - по одежке протягивать ножки ;) ,
последние иллюзии испарились у самых твердолобых :( :
Эксперты: жилье в России осенью снова начнет дешеветь!
Первая волна кризиса на рынке недвижимости завершилась, но ценовая стабилизация вероятнее всего носит локальный характер и вряд ли продлится более полугода, считают аналитики компании «Усадьба».
"Начиная с февраля 2009 года начал реализовываться сценарий, при котором на рынке наблюдается ценовая стабилизация, это стало возможным только благодаря прекращению оттока капитала из страны, прекращению девальвации рубля", - пояснила Светлана Земцова, директор департамента маркетинга компании "Усадьба".
Таким образом, констатировала она, можно считать, что завершилась первая волна кризиса на рынке недвижимости.
Но учитывая, что основной фактор изменения цен на рынке недвижимости носит монетарный характер, можно сказать, что воздействие отрицательного движения капитала в России в дальнейшем повлечет изменение ценовых уровней на 15-20% в сторону снижения.
Таким образом, отмечают в "Усадьбе", временное оживление и ценовая стабилизация на рынке вероятнее всего носят локальный характер и вряд ли продлятся более полугода.
http://sob.ru/news-8-15697.html
а ведь это рылторский сайт , но если и они ожидают ещё 15-20% падения - то 50-75 % падежа точно будет 8)
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!