Тред №96946

Цитата: Yarpen
А можно поинтересоваться - что может обычный вновь приезжающий приобрести через 2-3 года? Ипотечная схема такая шоколадная или соотношения средних цен на жилье и средних зарплат?

Ну, если муж и жена имеют вместе 4500 в месяц (что около минимума для неквалифицированных рабочих в настоящее время), то, при ставке 4.5% они могут взять кредит на 250000, выплачивать будут где-то 1350 в месяц (добавьте еще 120CAD налог на собственность и 300 вода, электричество, газ). При решении вопроса о сумме кредита существует правило, что выплаты по могричу не должны превышать 34% от текущих доходов семьи. Если вы привезли с собой еще тысяч 50 ($40000USD), то можно взять дом метров 120 в нормальном районе или 170 на северо-востоке (район, где предпочитают селиться иммигранты). Цены на квартиры начинаются от 160000, двухспальная (трешка) около 100м2 в бетонном доме сейчас стоит около 260 000. Цены на дома в настоящее время притормозили падение, а квартиры продолжают падать. Но все же жду, что до конца года еще упадет. Сейчас начинают уезжать те, кто приехал по временным рабочим визам и потерял работу. Многие из них купили дома, рассчитывая закрепиться. Год назад никто и представить не мог, что в Калгари, вечно страдающем от дефицита рабочих, кого-то могут уволить с работы. Безработица сильнее всего ударила по неквалифицированным рабочим. А вот дефолтов по ипотеке почему-то нет. Банки дома пока не продавали.