Тред №97960

по-моему писал уже, но повторю кое-какие соображения:

покупателю плевать на цену кв.метра. абсолютно. покупатель соизмеряет собственную зп со взносом по ипотеке и именно исходя из этого соотношения делает вывод о возможности приобретения. еще и поэтому глупо держать цену на уровне прошлых лет, ибо ипотека сильно подорожала. ну не купит никто. чтобы продать, нужно снижать как минимум настолько, насколько подскочил процент по кредитам. но и этого недостаточно, доходы тоже падают. вобщем, как неоднократно уже писано. цену сейчас можно писать какую угодно, но реально продать получится только снизив процентов на 30 по сравнению с прошлым годом. и это только начало. для тех, кто не верит, еще раз рекомендую поинтересоваться рынком недвижимости республики Казахстан. там активная фаза ипотечного кризиса началась на 2 года раньше и цены с тех пор упали вдвое, но даже несмотря на это продать квартиру весьма проблематично.