Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,427
14,519
|
lex048 ( Слушатель ) |
| 31 мар 2009 14:49:23 |
Тред №98288
новая дискуссия Дискуссия 106Цитата: CrosszzZZ
По-моему, ерунду какую-то развели. Если уж нормальный налог с лишнего жилья брать, то он должен в 1,5-2 раза превышать арендную ставку. Это борзо, конечно, по отношению к инвесторам, но с другой стороны, нормальный оборот квартир - это их покупка-продажа, а не найм
Немного возражу на мой взгляд брать нормальный налог надо с пустующих квартир, а сдается она или живет в ней собственник это не важно, инвестиционный спрос например в москве здорово подсократил жилой фонд (инвестировали ведь и во вторичку) и куча квартир сейчас стоят пустые. Ну и налог надо сделать правильный, процентов эдак 800 от максимальной цены за год.
ОТВЕТЫ (1)
|
|
ArBat ( Слушатель ) |
| 31 мар 2009 14:58:00 |
Цитата: lex048 от 31.03.2009 14:49:23
В принципе так и надо делать, хотя может 800% - это слишком! Я считаю честной такую модель: если квартира сдается - значит её владелец просто предприниматель и по-честному должен платить налоги; если пустует - значит она не используется по назначению, вот тогда и можно брать налог. Это убъёт 2-х зайцев: и будет выгодно по договору сдавать квартиру и будет невыгодно их хомячить. И как результат: на рынок аренды и продажи выйдет огромное количество квартир.