Тред №98327

Цитата: lex048
Участковый за сравнительно небольшой процент и может проверять, договор аренды на вторую и трелью квартиру  главное чтобы жилье оставалось жильем а не средством накопления.

Участковый не уполномочен проверять договора. Он может только регистрацию проверить.

В Бельгии система устроена следующим образом:
1. Жилье пустует - хозяин платит в казну (сумму точно не назову, порядка 500 евро в месяц). Есть небольшой "бесплатный" период на найти арендаторов (пару-тройку месяцев).
2. Контроль очень простой - прозрачный механизм регистрации (заявительный порядок, естественно). Регистрироваться легко, но контроль и санкции очень строги ибо регистрация сильно влияет на распределение и величину налогов. Так, кстати, и во всей Скандинавии.
3. Риелтору платит владелец жилья. Всегда. Потому что по закону.

Результат - снять квартиру легко и недорого.