Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,081
14,519
|
Доктор Ярс ( Слушатель ) |
| 16 авг 2015 22:15:53 |
Тред №983785
новая дискуссия Дискуссия 241
Я смотрю ветка зашибись как часто обновляется.
Только что продали квартиру в не самом ближнем Подмосковье. Ушла на 10% дешевле заявленной цены. По словам риэлторши, с которой работали, это общий тренд, и нам еще повезло с суммой скидки. Она так же отмечает, что в июле рынок оживился по сравнению с маем -июнем, но только за счет скидок продаванов.
Отдельно хочу отметить статьи на irn.ru, тщательно загоняющие народ как аленей в первичку. Важно понимать, что первичка сейчас дешевле вторички только по двум причинам :
1) дешевая первичка находится в ж...пе
2) дешевая первичка продается на нулевой стадии строительства, т.е покупатели берут на себя риски недостроя. Как-то так.
Только что продали квартиру в не самом ближнем Подмосковье. Ушла на 10% дешевле заявленной цены. По словам риэлторши, с которой работали, это общий тренд, и нам еще повезло с суммой скидки. Она так же отмечает, что в июле рынок оживился по сравнению с маем -июнем, но только за счет скидок продаванов.
Отдельно хочу отметить статьи на irn.ru, тщательно загоняющие народ как аленей в первичку. Важно понимать, что первичка сейчас дешевле вторички только по двум причинам :
1) дешевая первичка находится в ж...пе
2) дешевая первичка продается на нулевой стадии строительства, т.е покупатели берут на себя риски недостроя. Как-то так.
ОТВЕТЫ (2)
|
А вон турист ( Слушатель ) |
| 21 авг 2015 16:32:32 |
Сообщение удалено
А вон турист
30 авг 2017 15:29:17
А вон турист
30 авг 2017 15:29:17
Отредактировано: А вон турист - 30 авг 2017 15:29:17
|
|
ЛучВадим ( Слушатель ) |
| 01 сен 2015 12:47:34 |
Стоит также учитывать, что на первичку сейчас можно брать ипотеку по 10-12%. В то время как на вторичку ставка на 30, а то и 40 процентов выше. Очень важный фактор, учитывая что большая часть сделок по недвижимости происходит с участием заёмных средств.