Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,738,085 14,519
 

  romull ( Слушатель )
09 сен 2015 23:46:45

Тред №992954

новая дискуссия Дискуссия  331

На самом деле ситуация с новостройками нынче аховая! Крупнейший застройщик су-155 семимильными шагами движется к банкротству . 
По всей стране остановлены стройки. Тысячи людей стали заложниками экономической политики господина Балакина. 
Большой поток писем и петиций во все инстанции, в том числе и непосредственно президенту России В.В. Путину. 
К сожалению пока ситуация ретушируется и замалчивается. 26 сентября планируется большой митинг обманутых дольщиков СУ в Москве. 
Сам рынок недвижки просел сильно. Но главное что просели вместе с ним и смежники. Снижение темпов строительства и ввода новых кВ метров жилья повлечет за собой очень много всего. 
Я конечно понимаю, борьба там, разборки внутри конкурентов и прочии моменты, но считаю правильным решать этот вопрос надо. Это крупнейшая компания. Люди и так не понимают кому можно доверить деньги , теперь еще и крупняк уничтожат... Если брать аллегорию это примерно то же что и банкротство Сбера в сфере банковского бизнеса. Государство должно контролировать жестче такие крупные и социально значимые компании!!!
Отредактировано: romull - 09 сен 2015 23:48:06
  • +0.00 / 2
  • АУ
ОТВЕТЫ (9)
 
 
  [r]Alex ( Слушатель )
09 сен 2015 23:52:37


Ну в переводе на русский то это как будет? Срочно дать бабла?
  • +0.00 / 2
  • АУ
 
 
  SergeB ( Слушатель )
10 сен 2015 12:35:10
Сообщение удалено

10 сен 2015 16:45:52

  • +0.00
 
  А вон турист ( Слушатель )
10 сен 2015 15:12:00
Сообщение удалено
А вон турист
30 авг 2017 15:29:14
Отредактировано: А вон турист - 30 авг 2017 15:29:14

  • +0.01
 
  XOID ( Слушатель )
12 сен 2015 20:07:45

Крупнейший застройщик сейчас Мортон и у него проблемы такого рода отсутствуют, потому что он начинался с производства а не с девелопмента и потому когда все там выдумывали как бы из г... сапоги сшить, мортоновцы строили вертикальный холдинг. А СУ 155. постигла участь всех придворных застройщиков. Некому более оплачивать убытки неэффективных структур.   
  • +0.01 / 1
  • АУ
 
 
  Nobody ( Слушатель )
14 сен 2015 01:14:01


У СУ155 все шансы были, и кагбэ не поболе чем у всех остальных.  Они как раз не с девелопмента начинали, а с нормального такого советского строительно-монтажного треста.  А вот потом началось - дайте мне это, это, это ещё, это и все остальное.  Проблема даже не в том, что они хотели много строить, а в том, что они все это делать хотели САМИ.  Вообще все, целиком.  Структуру холдинга посмотрите - все понятно станет.  От начала и до эксплуатации готового, вообще все, ни капли врагу. 
А так не бывает, как не пыжься. Все требует инвестиций, новые производства тоже, а если объемы большие - то и инвестиции большие.  Большие объемы производства требуют больших объемов сбыта, а значит строить надо много.  Почти полный цикл - замкнутый круг.
Строить начинаешь мало - начинают вылетать в трубу смежники, а смежников не пошлешь в пешее путешествие - они твои, родные, одной крови.  Да ещё и закредитованные под твои объемы, частично тобой (читай - дольщиками), частично - банками.
Схема работает либо под стабильно большой объем со стабильным финансированием, либо под постоянный рост с расширением географии и привлечением новых средств.
Про Мортон не надо, Мортон - детишки в сравнении со 155.  И начинали они с Подмосковья, что в разы проще.  И девелопментом балуются.  Немалую часть выручки подняли на федеральных заказах, причем часто брали столько, что съесть не могли. Даже тем же 155-м отдавать застройку приходилось (а потом судиться, вот ведь незадача, и кто бы мог подумать).
Хотя, справедливости ради - 155 лидеры по количеству негатива.  Отчасти из-за огромных объемов застройки (тут хочешь не хочешь накопится), отчасти из-за постоянного верчения на детородных органах всех (вообще всех), отчасти из-за какого-то сектантского метода управления своими ТСЖ. 
  • +0.03 / 3
  • АУ
 
 
 
  MozG_c10240 ( Слушатель )
15 сен 2015 10:01:13

ох ё.
мортон - контора "аффилированная" с господином айфоновым... вот и весь ребус.... вертикальный холдинг до самых высотУлыбающийся
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
 
 
 
  XOID ( Слушатель )
17 сен 2015 17:00:13

Ну вот видите какой я наивный. Не знаю причин и следствий.
Спасибо за информацию если она соответствует действительности.   
  • +0.01 / 1
  • АУ
 
 
 
  MozG_c10240 ( Слушатель )
15 сен 2015 10:05:00

главная проблема СУ - отсутствие прежнего мэраУлыбающийся (соответственно и жена-бизнесмен сделала просчёты в бизнесе случайно, - бывает)Строит глазки
  • +0.02 / 2
  • АУ
 
  Удаленный пользователь
21 сен 2015 00:17:25

Шас будут банить. Но напишу своё видение причин. КМК основная причина этого всего в том что по сути почти все граждане не заняты в реальных секторах производства. Можно сколько угодно говорить о неконкурентноспособности наших товаров на рынке, но пока граждани массово не заняты их производством - толку не будет. Причины и условия не важны. Важен факт массового безделия граждан.  Отсюда реальный продукт на душу населения производимый среднестатистическим гражданином не слишком выше плинтуса. Всю дорогу сидели проедали наследие предидущих периодов через идиотскую приватизацию, всё это дружно делили друг у друга, потом массово подсели на иностранный банковский подсос, услужливо предоставленный пиндосами & Ко. Всё это время реальный сектор сокращался. Теперь имеем то что имеем. 
Пока факт массового безделия не будет преодалён - сдвигов в лучшую сторону не будет.
  • +0.00 / 0
  • АУ
 
<< ВМС не пустили военные корабли РФ в территориальные воды Украины
Тред №992955 >>