Вот еще какие соображения имеются насчет первопричин нынешнего суперкризиса…
Почему всё-таки Полсон не повышает ставку рефинансирования, как ему рекомендует авантюрист, чтобы запустить долларовый пылесос, а наоборот, опускает и опускает её всё ниже в надежде на … что?
Что наконец перестанет падать фондовый рынок?
Это конечно тоже, но что-то еще гложет постоянно товарища Полсона…
Со стоимости акций амеровские предприятия не платят налогов. Акции предприятий вообще не облагаются налогами - только дивиденды, а они, как и везде, крошечные по сравнению со стоимостью акций.
Совсем другое дело – недвижимость. Вот тут собака порылась (с)!
Помню, пару лет назад, как в разговоре с товарищем, имеющем покамест российское гражданство и чикагское местопроживание во взятой в ипотеку в 2001 году квартире, обсуждали выгоды аренды и ипотеки в США. И тогда выяснилось, что кроме ипотечных и страховых выплат он практически такую же сумму платит НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО, который считается не от мифической стоимости БТИ как у нас в России, а от РЫНОЧНОЙ стоимости жилья и переоценка происходит каждый год соответствующими уполномоченными органами.
Тогда я не придал этому никакого значения – просто констатировал, что реальные выплаты по ипотеке в Америке и России практически равны были на тот момент…
А теперь осенило – так ведь на этом налоге и зиждится фундамент процентных выплат по казначейским обязательствам США!
Ну сами посудите. Прикинем всё очень грубо – в штатах живет 300 миллионов челов, обеспеченность жильем пусть 50 кв. м. на чела. Получаем 15 миллиардов квадратов всего. Пусть средний квадрат стоит всего 800 долларов. Получим налогооблагаемую базу в 12 триллионов долларов.
Если принять, что в среднем по штатам налог 5% (да, да!) – то вот они вам и выплаты по долгу трежериз.
Пока народ исправно платит и цена на недвижимость растет – все пучком , все страны дают в долг без проблем и можно дуть любые пузыри. Но не надо было этого делать в недвижимости.
Отпилили явно сук на котором сидят.
Падение недвиги на 30% уже это колоссальный удар по бюджету – недоимка по налогу будет катастрофической, когда переоценят не ипотечные закладные, а сами предметы для закладных.
Поэтому Полсон и пытается остановить ЛЮБЫМИ способами ПАДЕНИЕ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ.
Но похоже – ему это не удается. Наоборот падение набирает обороты.
Dow Jones Industrial Average (^DJI)At 3:59PM ET: 8,683.76 574.34 (6.20%)
Похоже никакой пылесос тут уже не поможет.
Только массовое уничтожение жилья, за которое не платят.