При(-о)@балтика

Что и следовало ожидать: Латвия обманула российских «инвесторов», купивших недвижимость ради вида на жительство «в европах». Русских лохов и жуликов кинули на полтора миллиарда полновесных евро. Как это провернули?
Как известно, в 2008 году в Латвии с треском лопнул пузырь недвижимости. Цены обвалились в 3−4 раза. В результате на рынке зависло жилья на сотни миллионов евро. Разные девелоперы, риелторы, строители стали разоряться десятками. Особенно пострадали те девелоперы, кто начал строить особняки-квартиры в ценовой категории выше среднего (в Латвии это то, что дороже 100 тыс. евро)…
 
И латыши нашли выход: они приняли Закон об «инвесторской визе». Суть его вот в чем: каждый иностранный покупатель недвижимости на сумму более 142 тыс. евро (и члены его семьи) получают в качестве бесплатного бонуса временный вид на жительство (ВНЖ) на 5 лет с автоматическим продлением оного. А ВНЖ в стране Евросоюза — штука хорошая, он дает право ездить в любую страну ЕС без визы и жить там неограниченное время.
 
Расчет был на российский «средний класс» — небольших бизнесменов-комбинаторов, оффшорных спекулянтиков, полубогему, полусвет, чиновничков третьего эшелона. То есть всех тех, кто до Лондона по доходам не дорос, а иметь европейский «запасной аэродром», куда можно свалить в случае чего, подумывает. Разумеется, в виду имели эти жуки не Латвию, а жизнь в Германии или Испании, ведь, получив ВНЖ, вы вольны перемещаться по ЕС свободно.
 
И сработало! Ригу так и прозвали потом — «Лондон для бедных». С 2010 года, когда новый закон о для «ВНЖ-инвесторов» вступил в силу, количество россиян, прикупивших латвийскую недвижку, превысило 11 тысяч. А с членами семей — более 30 тысяч. В Латвию они принесли почти полтора миллиарда полновесных евро. Для нищей страны с населением в один округ города Москвы это — огромные деньги.
 
Латыши весело распродали неликвидные дорогие квартиры, а потом в «элитных спальных районах» начался бум строительства. Особенным успехом пользовалась курортная Юрмала. Там каждое лето гуляла российская эстрада — «Новая волна», разные «поющие кивины-юрмалины» и прочие «камеди клабы». Встретить летом на променаде Пугачеву с Галкиным подмышкой было проще простого. То есть, недвижка Юрмалы приобрела в глазах российских «бедных лондонцев» еще один немаловажный элемент — понты. Селфи на фоне Игоря Крутого, пьющего пиво за соседним столиком — круто! Те умницы, кто прикупил квартирку в начале процесса и успел ее сбросить вовремя, заработали. Но успели не все.
 
Распродав залежалый товар и заткнув дурными русскими деньгами кризис в строительстве, латыши справедливо решили, что бардак надо кончать. А то уж больно много в кабаках маленькой Латвии стало звучать харизматичного Стаса Михайлова. Вместо печальных латышских песен про оккупацию…
 
Первый звонок для российских «ВНЖ-инвесторов» тренькнул в 2014 году, когда из страны свалила российская попса. Скандал — латвийский министр Ринкевич не пустил в страну Кобзона и Валерию. А организатор «Новой волны» Игорь Крутой перенес свою тусовку в Сочи. А следом за ним потянулись на родину и прочие российские выступающие. Юрмала осиротела и опустела. Цена «инвесторских» квартир свалилась на треть, а ликвидность — на ноль. Попутно латыши увеличили «вступительный взнос» за свой ВНЖ со 142 тыс. до 250 тыс. евро. То есть, полностью лишили прежних российских «инвесторов» возможности продать свою недвижимость новым русским соискателям ВНЖ в «Европе».
 
И вот тут владельцы недвижки в «Лондоне для бедных» столкнулись с суровой реальностью. Что с ней делать? Использовать, как курортный апартамент? Не годится. В Латвии лето — 2 недели в году, в остальное время — дождь, дождь со снегом и снег с дождем. Из развлекательной индустрии — залы игровых автоматов и Музей Оккупации. Из праздников — сплошные трауры по поводам сталинских депортаций-репрессий. Настроение местного народа — вековая скорбь…
 
Использовать для жизни-работы? Хуже не придумаешь. В Латвии работы просто нет. Латвийцы сами разбегаются в поисках лучшей доли. Уже треть страны разбежалась. Использовать для бизнеса? Бизнес в Латвии — как стрижка кошки. Шума много, шерсти — чуть. Сеть киосков в какой-нибудь российской провинции имеет обороты больше, чем половина латвийских банков. А надежно припрятать безналоговые денежки тоже не удастся. Балтийцы в этом деле — лучшие стукачи в мире.
 
Что остается? Утешать себя, что можешь пересекать границу ЕС без визы (ВНЖ — это круто!) и надеяться, что латвийская недвижка когда-нибудь вырастет в цене, и можно будет ее продать хотя бы без убытка. Утешение — слабое, поскольку содержание этого «актива» стоит очень недешево.
 
Отопление-обслуживание самой скромной квартирки-трешки — 300−400 евро в месяц, 3600-4800 евро в год. Однако и это еще не всё! Латыши придумали для русских «инвесторов» очередную каверзу. Обещали каждые 5 лет продлевать европейский ВНЖ бесплатно, а теперь решили брать деньги. «Всего ничего» — по 5 тысяч евро с носа… Аргумент первый — очень денег хочется. Аргумент второй — а куда ж вы денетесь?

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДОХОДОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТА ЭСТОНИИ ЗА 2016-2015 ГОДЫ*
*Данные за 2015 год приведены для сравнения.

 

Область деятельности Министерства финансов	2016	2015
		ДОХОДЫ В БЮДЖЕТ ВСЕГО	8 294 960 729	7 895 228 329
30		Налоги и социальное страхование -целевое использование Остается в бюджете	7 499 424 820 - 3 811 805 000 3 387 619 820	6 968 235 137 - 3 645 163 121 3 323 072 016
	300	Подоходный налог, всего -перечисляется местным самоуправлениям Остается в бюджете	1 596 424 820 - 878 000 000 718 424 820	1 455 572 016 -  826 000 000 629 572 016
	302	Социальный налог и социальное страхование -перечисляется в Больничную кассу и Пенсионный департамент Остается в бюджете	2 505 000 000 - 2 505 000 000 0	2 370 000 000 - 2 370 000 000 0
	3031	Налог на тяжеловесное транспортное средство	4 600 000	4 300 000
	3040	Налог с оборота	2 012 700 000	1 865 000 000
	3042	Акцизы -перечисляются Министерству культуры (15 155 000) и Центру инвестиций окружающей среды (250 000) Остается в бюджете	958 600 000 - 15 405 000 943 195 000	882 350 000 - 15 125 000 867 225 000
	3043	Налог с азартных игр -перечисляется Министерству культуры (15 091 703), Министерству образования и науки (3 008 980), Министерству социальных дел (2 999 517), Эстонскому Красному кресту (986 700) Остается в бюджете	25 300 000 - 25 300 000 0	22 700 000 - 22 700 000 0
	3050	Таможенный налог -перечисляется в Европейский союз Остается в бюджете	34 800 000 - 26 100 000 8 700 000	30 200 000 - 22 650 000 7 550 000
50	601	Страхование безработицы -перечисляется в Кассу страхования безработицы Остается в бюджете	158 000 000 - 158 000 000 0	150 113 121 - 150 113 121 0
53	601	Накопительная пенсия -перечисляется в Пенсионный фонд Остается в бюджете	145 000 000 - 145 000 000 0	129 000 000 - 129 000 000 0
54	601	Земельный налог -перечисляется в Местное самоуправление Остается в бюджете	59 000 000 - 59 000 000 0	59 000 000 - 59 000 000 0
32		Продажа товаров и услуг	15 654 721	6 002 930
35		Пособия	517 578 525	698 227 196
38		Прочие доходы	128 637 973	113 676 196

сцилко