Тред №111686

Цитата: Бэрри от 22.05.2009 11:36:15
Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом. Оспоримая сделка, не отвечающая обязательным требованиям закона, может быть признана судом как действительной, так и недействительной.

Если сделка ничтожная, то ср­­ок ис­­ковой давности по требованию о прим­­енении последствий недействительности сделки составляет три года. Если же сделка оспоримая, то на попытку признать ее недействительной отводится один год. Отсч­­ет ср­­ока ис­­ковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Цитата: Бэрри от 22.05.2009 11:36:15

 

Все так, но важна практика. А она, по крайней на момент 2007 года не в пользу законодательства (как это не противоречиво звучит!)
А именно: если в арбитражных судах (по спорам между коммерческими организациями) суд часто применяет срок давности (БЫВАЕТ, ЧТО И НЕ ПРИМЕНЯЕТ), то в судах, где рассматриваются имущественные споры по недвижимости между гражданами-физическими лицами- КАК ПРАВИЛО, не применялся срок давности.

• +0.00 / 0

Цитата: Бэрри от 22.05.2009 11:36:15
Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом. Оспоримая сделка, не отвечающая обязательным требованиям закона, может быть признана судом как действительной, так и недействительной.

Если сделка ничтожная, то ср­­ок ис­­ковой давности по требованию о прим­­енении последствий недействительности сделки составляет три года. Если же сделка оспоримая, то на попытку признать ее недействительной отводится один год. Отсч­­ет ср­­ока ис­­ковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Цитата: Бэрри от 22.05.2009 11:36:15

 

в 2004 срок давности был 10 лет, например  наследник не вступивший в наследство и доказавший что не мог знать о факте наследования по уважительной причине имел право претендовать на наследство в течении 10лет.
когда изменили до 3-х ?

для тех кого уже напугали последние посты - риелторы как правило не вникают так глубоко, а на темные пятна в квартире вообще предпочитают не смотреть - боятся что сделка сорвется. все делать лучше самому- это не сложно.

• +0.00 / 0

Цитата: alladin от 22.05.2009 12:19:02
в 2004 срок давности был 10 лет, например  наследник не вступивший в наследство и доказавший что не мог знать о факте наследования по уважительной причине имел право претендовать на наследство в течении 10лет.
когда изменили до 3-х ?

Цитата: alladin от 22.05.2009 12:19:02

 

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон “О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса РФ”, принятый Госдумой 6 июля и одобренный Советом Федерации 13 июля 2005 года. Об этом сообщила пресс-служба главы государства.

Закон устанавливает общий трехлетний срок исковой давности по недействительным сделкам вместо существующего в настоящее время 10-летнего срока в отношении требований о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Закон имеет обратную силу — его действие распространено на правоотношения, возникшие до вступления документа в силу. Под действие данного закона попадают сделки приватизации жилищного фонда, а также сделки по приватизации государственного и муниципального имущества.

Предложение сократить срок давности по приватизационным сделкам до 3 лет с 10 лет В.Путин озвучил в апреле в послании Федеральному собранию. По мнению Президента, нынешний 10-летний срок — “это неоправданно долго”, он “порождает массу неопределенностей и расхолаживает государство и других участников процесса”. В.Путин полагает, что трех лет вполне достаточно для урегулирования вопросов по спорным сделкам.

• +0.00 / 0