Ну и еще про легкость выплаты простым американцем кредита...
новая дискуссия
Дискуссия
120
"Последние данные американской Ассоциации ипотечных банков (Mortgage Bankers Association (MBA)) внушают некоторую тревогу: в четвертом квартале 2016 года наблюдался рост просрочки по ипотечным платежам (с 4.52% до 4.80% от общего числа выданных кредитов). Конечно, эти цифры не так страшны, как имевшие место на пике мирового финансового кризиса (10%+ в марте 2010 года), однако беспокоит то, что рост просрочки оказался максимальным с первого квартала 2010 года и произошел вообще впервые с первого квартала 2013 года.
Также тревожит то, что главной причиной произошедшего стал общий рост инфляционных ожиданий (и сопутствующее ему увеличение стоимости обслуживания долгов, в том числе ипотечных), спровоцированный победой Дональда Трампа на выборах президента США. Как следует из приведенного ниже графика, просрочка по ипотечным платежам в США в скором времени может вырасти до 6-7%, что будет соответствовать уровням 2008 года, когда ипотечный кризис уже не один месяц шел полным ходом."
Главная опасность заключается в том, что значительная часть кредитов, взятых перед кризисом, скоро отметит 10 лет со дня займа. А это означает, что к выплатам процентов добавятся выплаты по основной части кредита.
Для среднего заемщика это может утроить ежемесячные платежи. Если за кредит в $30 000 при ставке 3,25% ежемесячный платеж первые 10 лет составлял $81,25, потом это будет уже $293,16, подсчитали аналитики рейтингового агентства Fitch.
В общей сложности кредиты на $221 млрд в крупнейших банках США перешагнут 10-летнюю черту в ближайшие четыре года. В 2014 году таких будет примерно на $29 млрд, в 2015 году – на $53 млрд, 2016 году – на $66 млрд и в 2017 году — на $73 млрд.
Количество просроченных выплат по кредитам после достижения ими 10-летнего рубежа удвоится, прогнозируют в Equifax. По словам главного экономиста агентства Эми Крю Каттс, цитирует Reuters, рост ежемесячных выплат станет «катастрофой».