Понемножку обо всем
233,638
4,060
|
Хранитель Храма ( Слушатель ) |
| 20 май 2022 06:31:05 |
Фиктивные сделки с российским имуществом Обманул ли берлинский дантист Москву на миллионы? часть 1
новая дискуссия Статья 180
Фиктивные сделки с российским имуществом Обманул ли берлинский дантист Москву на миллионы?
Дантист и его украинская любовница якобы использовали поддельные кремлевские доверенности для продажи российской государственной недвижимости стоимостью в миллионы долларов. Следователи, спецслужбы и дипломаты сейчас ломают голову над этим странным делом.
Sven Becker, Jörg Diehl, Roman Lehberger, Бастиан Обермайер, Frederik Obermaier, Sven Röbel und Gerald Traufetter
18.05.2022
Foto:
[M] Ole Schleef / DER SPIEGEL: Paul Glaser / picture alliance / ZB; Kay Nietfeld / picture alliance / dpa; DER SPIEGEL (3)
Сначала все это казалось прибыльной сделкой. Инвестор в недвижимость Саша Клупп и его деловые партнеры купили у российского правительства четыре участка земли в формирующемся берлинском районе Карлсхорст – участок старого аэродрома площадью 17 000 квадратных метров (4,2 акра), а также три полуразрушенных жилых дома, где когда-то жили советские офицеры.
Инвесторы заплатили в общей сложности 13,5 миллиона евро - казалось бы, разумная цена на перегретом берлинском рынке недвижимости, особенно учитывая, что аэродром, часть которого была объявлена историческим памятником, все еще предлагал много места для новых, высококачественных зданий.
Но мечта разбилась вдребезги 18 марта. Когда Клупп попытался ступить на свою недавно приобретенную собственность, два секретаря российского посольства столкнулись с ним и отказались освободить поле. Они утверждали, что Москва никогда не продавала эти участки земли. Чтобы успокоить страсти, пришлось послать берлинскую полицию. Клупп, как и российское посольство, подал уголовную жалобу за мошенничество.
Но кто кого обманул?
С тех пор в столице Германии разворачивается уголовное дело, которое достигло самых высоких политических уровней. Помимо обращения в прокуратуру, российское посольство также обратилось за помощью в МИД Германии. Вскоре выяснилось, что еще больше объектов, принадлежащих российскому правительству, были выставлены на продажу без ведома Москвы, даже включая части посольского комплекса на большом бульваре Унтер-ден-Линден в Берлине.
Стоматолог, якобы представляющий Кремль
Дипломаты, а также следователи и сотрудники разведки ломают голову над тем, что именно произошло. Неужели коррумпированные российские чиновники продавали старую советскую недвижимость, чтобы обогатиться? Может быть, Российская Федерация стала жертвой заговора секретных агентов в голливудском стиле? Или это просто особо наглый случай мошенничества?
В последние недели команда журналистов DER SPIEGEL беседовала со многими людьми, причастными к этому делу, включая следователей и экспертов по безопасности. Вместе с Проектом по борьбе с организованной преступностью и коррупцией журналисты DER SPIEGEL просеяли сотни страниц договоров купли-продажи и предполагаемых доверенностей Администрации президента России, а также внутренние журналы чатов и документы компании.
В документах фигурирует несколько имен: 60-летний дантист из берлинского района Грюневальд Ефим Б. дантист, родившийся в Черновцах на территории современной Украины, выдавал себя за уполномоченного представителя российского правительства в органах ЗАГСа и агентствах по недвижимости. Нотариусу, заверившему договоры купли-продажи, он предъявил профессионально выглядящие доверенности Администрации президента Владимира Путина, в том числе имеющие печать и герб с двуглавым орлом. Он пытался продать часть недвижимости компаниям, принадлежащим его сыновьям.
Интимные отношения с предполагаемым российским шпионом
Действительно ли этот человек намеревался украсть у Путина ценную недвижимость в Германии или его самого обманули, в конечном счете должен будет выяснить суд. Расследования криминальной полиции предполагают, что дантист имел интимную связь с таинственной женщиной, которая якобы выдавала себя за высокопоставленного офицера российской спецслужбы. Говорят, что она получила предполагаемые кремлевские доверенности на Б., прежде чем поручить ему передать часть покупной цены человеку с московским адресом. Но куда на самом деле попали деньги, в общей сложности около 1,8 миллиона евро, неясно.
По данным следствия, предполагаемый шпион даже не из России. Скорее, как и дантист Ефим Б., она из Украины. И это поднимает вопрос о том, могли ли политические мотивы также сыграть роль в якобы мошеннических сделках с недвижимостью. В конце концов, некоторые сделки с недвижимостью были впервые инициированы после вторжения войск Путина в Украину.
До сих пор подробности этого деликатного дела не были обнародованы. И многие из тех, кто был в этом замешан, вероятно, были весьма довольны этим фактом. Стоматологу Ефиму Б., которому были выданы предполагаемые доверенности, может грозить уголовное преследование, в то время как другие – в том числе адвокаты, нотариусы, судьи и банкиры, махнувшие рукой на продажу российской недвижимости, – столкнутся как минимум с неприятными вопросами.
Ефим Б. - известная фигура в шикарных районах западного Берлина, где он любит выгуливать своих собак среди особняков. Он ведет богатый образ жизни, как и многие в этой части Берлина. Его семья живет в большом доме с высокими колоннами и ездит на дорогих машинах.
Прошлое в бизнесе игорного зала
Ефим Б. и раньше был активным предпринимателем, хотя и в другой сфере. В начале 1990-х годов он руководил Sesam Spielhallen GmbH, а в 2004 году стал управляющим директором венской Gaststätten- und Video-Betriebs-GmbH. Цель учреждения: "Эксплуатация ресторанов, развлекательных аркад и видеооборудования с регулярными кинопоказами" и "розничная продажа секс-товаров". В 2007 году предприимчивый бизнесмен покинул отрасль.
В последующие годы Б. вложил много денег в недвижимость, и его семья купила по крайней мере четыре объекта в престижных местах. Казалось, дантист все устроил для беззаботной пенсии.
Но тогда он, очевидно, хотел попытаться стать большим. Это был план, который потребовал бы много наглости, если не изрядного количества криминальной энергии. Если подозрения берлинской прокуратуры верны, то дантист и его сообщники хотели с размахом продать российскую недвижимость в Германии, тайно обойдя российское посольство.
Россия и по сей день владеет рядом объектов недвижимости в Германии, включая старые военные участки, торговые представительства и консульства, часто в престижных местах. Большая часть этой российской собственности находится в бывшей Восточной Германии, где Советский Союз содержал многочисленные военные базы и жилые комплексы после окончания Второй мировой войны. Небольшое количество этих комплексов до сих пор находится в собственности Российской Федерации.
Как и когда началась спецоперация по приобретению российской недвижимости, неясно. Видимо, ключевую роль сыграла любовница дантиста Елена Григорьевна. 57-летняя женщина также живет в берлинском районе Грюневальд. Недавно она написала в профиле в социальных сетях: "Любовь - это состояние души, в котором люди с самыми строгими правилами позволяют себе сходить с ума!" За этим последовали три огненных смайлика.
В чатах они обращались друг к другу с нежностью и уверяли друг друга в своих чувствах. Однако в промежутках между тендерными сообщениями бизнес был в центре внимания.
В полдень 22 февраля 2020 года стоматолог связался с Еленой. "Привет, любовь моя", - написал он по-русски. В ответ она прислала ему фотографию доверенности, выданной на его имя. Над текстом стояли слова: "Москва, Кремль". Документ якобы подписал глава администрации президента. В коротком тексте дантист уполномочен продавать российскую недвижимость в Берлине.
"Вы будете ошеломлены через минуту", - написала она. "Посмотрите на данные".
- Ты жемчужина, - ответил он, вероятно, предчувствуя сделку всей своей жизни.
Согласно записям земельного кадастра, стоматолог впервые обратился в соответствующий районный суд в берлинском районе Лихтенберг по поводу российской недвижимости в ноябре 2020 года. Через нотариуса он запросил информацию об одном из земельных участков в Карлсхорсте, районе Лихтенберга. Прилагалась якобы доверенность от Администрации президента России. В нем говорилось, что он уполномочен "запрашивать и получать" все документы, касающиеся недвижимости.
Окружной суд быстро откопал запрошенную им информацию.
Есть некоторые свидетельства того, что дантист действительно считал себя частью чего-то большого. Его любовница Елена прислала ему документы, которые идентифицировали ее как полковника запаса ФСБ, российского внутреннего разведывательного управления. И она также переадресовала ему сообщения, которые якобы пришли из Кремля. Осенью 2020 года он даже получил якобы благодарственную записку от Кремля "за проделанную огромную работу", подписанную предполагаемым генерал-лейтенантом ФСБ, который якобы добавил, что надеется на "дальнейшее плодотворное сотрудничество".
"Деньги любят тишину"
Приказ о тайном проведении сделок с недвижимостью также исходил со счета под названием "Москва, Кремль" с русским номером. "Самое главное, чтобы никакая информация не просочилась", - гласило сообщение чата, которое Елена Г. переслала Б. "Деньги любят тишину".
Он ответил: "Мы постараемся делать все молча, но это не всегда получается".
В любом случае, дантист был полностью предан. В начале 2021 года он искал контакты на берлинской арене недвижимости и вскоре установил связи с известным берлинским девелопером Сашей Клуппом.
Первой реакцией Клуппа, по-видимому, был скептицизм. Для проверки доверенностей были наняты крупная берлинская юридическая фирма и известный нотариус. Однако никто, по-видимому, не подозревал, что бумаги из администрации президента Путина могут быть подделаны.
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!