Минцифры РФ

Цитата: DeC от 01.08.2024 10:21:01Специалисты IT-компаний не смогут уволиться, не погасив IT-ипотеку, сообщает Минцифры РФ.

"Минимальный срок работы в IT-компании: было - пять лет с момента оформления кредита, стало - в течение всего срока ипотеки", - говорится в сообщении.

• +0.32 / 11
• • 5
  • 2
  • Флуд   3
  • Спам   1

Цитата: DeC от 01.08.2024 10:21:01Специалисты IT-компаний не смогут уволиться, не погасив IT-ипотеку, сообщает Минцифры РФ.

"Минимальный срок работы в IT-компании: было - пять лет с момента оформления кредита, стало - в течение всего срока ипотеки", - говорится в сообщении.

Цитата🏠 Продлеваем ИТ-ипотеку: новые условия льготной программы

Правительство продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах. Рассказываем, почему изменились условия и кто теперь может претендовать на ИТ-ипотеку.

Причины изменений

⚫ Высокая нагрузка на бюджет. Обеспечение льготной ставки для выданных ипотек с учётом ключевой ставки уже будет стоить федеральному бюджету более 180 млрд рублей до 2030 года.

⚫ Бюджетные ограничения. В текущих бюджетных ограничениях сохранить действующие условия было невозможно. Это привело бы к многократному увеличению бюджетных расходов.

⚫ Неравномерное распределение средств. Более половины распределённых средств направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты заёмщиков — ИТ-специалистов значительно выше, чем в среднем по стране — 300 тыс. и 230 тыс. рублей.

⚫ Фокус на кадры в регионах. Приоритеты были скорректированы под поддержку и сохранение кадров в регионах, где средние зарплаты айтишников существенно ниже, чем в Москве. Многие регионы за счёт своих программ дополнительно снижают ставку по ИТ-ипотеке, чтобы сохранить у себя специалистов. Наша задача — в условиях существующих ограничений поддержать ИТ-специалистов в регионах, так как на данный момент нет возможности значимого увеличения бюджетных расходов.

Рассказываем, как изменились условия ИТ-ипотеки:

Ставка 
❌ Было — не более 5%
✔ Стало — не более 6%
Регионы по-прежнему могут дополнительно снижать её за счёт своих программ.

В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы)
❌ Было — во всех регионах России
✔ Стало — во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга

Пример 1. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, — вы не можете воспользоваться ИТ-ипотекой для приобретения недвижимости.

Пример 2. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Ярославской области (или любом другом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга), — вы можете оформить ИТ-ипотеку для покупки недвижимости в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Размер льготного кредита
❌ Было — до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах
✔ Стало — до 9 млн рублей во всех регионах

Условия для работодателей заёмщика
❌ Было — обязательная ИТ-аккредитация
✔ Стало — обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы

Минимальный срок работы в ИТ-компании
❌ Было — 5 лет с момента оформления кредита
✔ Стало — в течение всего срока ипотеки

Уровень зарплаты до вычета НДФЛ 
❌ Было — от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся 
✔ Стало — от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста

@mintsifry #ипотека

• +0.01 / 1
• • 1

Цитата: gb от 01.08.2024 12:51:38Там еще масса любопытных нюансов: 

Цитата🏠 Продлеваем ИТ-ипотеку: новые условия льготной программы

Все это сильно напоминает отмену свободного рынка в отдельно взятой отрасли и переход к плановому социализму.

• +0.48 / 7
• • 7

Цитата: DeC от 01.08.2024 10:21:01Специалисты IT-компаний не смогут уволиться, не погасив IT-ипотеку, сообщает Минцифры РФ.

"Минимальный срок работы в IT-компании: было - пять лет с момента оформления кредита, стало - в течение всего срока ипотеки", - говорится в сообщении.

• +0.08 / 1
• • 1

Цитата: gb от 01.08.2024 12:51:38Все это сильно напоминает отмену свободного рынка в отдельно взятой отрасли и переход к плановому социализму.

• -0.30 / 6
• • 6

Цитата: LightElf от 02.08.2024 02:51:36Всё проще. "Мы вам конечно дадим, но так что вы сами брать откажетесь" 
Без применения схематозов - брать IT-ипотеку стало тупо опасно.
Но пока это просто отвлеченные разговоры - постановление не опубликовано (и не факт, что подписано).

• +0.00 / 0

Цитата: gb от 01.08.2024 12:51:38Все это сильно напоминает отмену свободного рынка в отдельно взятой отрасли и переход к плановому социализму.

• +0.19 / 4
• • 4

Цитата: Хан от 02.08.2024 09:11:48А если я работаю в ИТ компании, имею возможность сменить работу на другую ИТ компанию и не собираюсь валить из страны? Мне как - от льготной ипотеки тоже надо отказываться?

• +0.00 / 0

Цитата: Хан от 02.08.2024 09:11:48А если я работаю в ИТ компании, имею возможность сменить работу на другую ИТ компанию и не собираюсь валить из страны?
Мне как - от льготной ипотеки тоже надо отказываться?

• +0.16 / 7
• • 5
  • 2

Цитата: LightElf от 02.08.2024 10:47:55Дело, как обычно, в нюансах.  

• +0.61 / 10
• • 10

Цитата: gvf от 02.08.2024 10:56:55Основная проблема для государства в том, что льготная ипотека надувает пузырь недвиги,

• +0.09 / 12
• • 6
  • 6

Цитата: Хан от 02.08.2024 09:11:48А если я работаю в ИТ компании, имею возможность сменить работу на другую ИТ компанию и не собираюсь валить из страны?
Мне как - от льготной ипотеки тоже надо отказываться?

• +0.42 / 4
• • 4

Цитата: LightElf от 02.08.2024 11:21:05Основная проблема для государства в том, что оно сначала делает - потом думает. Негативные эффекты от льготной и семейной ипотек были бы драматически меньше, если бы правило "одна ипотека в одни руки" было установлено не в декабре 2023, а сразу же на старте. А если бы ещё и требовали, чтобы льготник обязательно становился собственником квартиры - перекрыли бы схему заработка всяким "диаспорам". 
Как раз к IT-ипотеке это не относится - там с самого начала было правило про одну ипотеку в руки, да и общая сумма кредитов мизерная (5% от всех льготок). 
PS. Я лично знаю человека, который в 2021 пошёл покупать квартиру за наличку, а купил 4 штуки в льготку. Почему бы и нет, раз государство предлагает?

• +0.53 / 4
• • 4

Цитата: LightElf от 02.08.2024 11:21:05Основная проблема для государства в том, что оно сначала делает - потом думает. 

• -0.21 / 15
• • 10
  • 1
  • Флуд   4

Цитата: gvf от 02.08.2024 12:01:57Сильно рекомендую такие мысли забыть.
Бывает может и глупости... сложно сказать, но в основном это преследование не тех целей которые вы подразумеваете.

• +0.59 / 10
• • 5
  • 5

Цитата: LightElf от 02.08.2024 16:14:49Безоговорочные одобрямсы я лет 30 назад благополучно отлюбил. 

Цитата: LightElf от 02.08.2024 16:14:49
Мне не нужно гадать о целях, достаточно видеть результаты.

ЦитатаЦели программ изложены в официальных документах. Не стоит публично обвинять правительство во лжи

• +0.55 / 22
• • 17
  • 3
  • Флуд   2

Цитата: gvf от 02.08.2024 12:01:57Сильно рекомендую такие мысли забыть.
Бывает может и глупости... сложно сказать, но в основном это преследование не тех целей которые вы подразумеваете.

• +0.48 / 4
• • 4

Цитата: gvf от 02.08.2024 16:25:31Я когда-то тоже считал кого-то дураками... потом понял, что они преследуют соврешенно иные, отличные от моих, цели, 

• +0.05 / 2
• • 1
  • 1

Цитата: LightElf от 02.08.2024 17:54:45Оно не секрет ни разу. Но ей богу, лучше бы оные персонажи просто украли  - дешевле бы вышло.

• +0.36 / 8
• • 7
  • Флуд   1

Цитата: _Sasha__ от 02.08.2024 11:51:28Нет.

Просто в предыдущей редакции - после отработки 5 лет в ИТ компании - льгота сохранялась на всю ипотеку целиком до конца.
Сейчас это правило изменили - и льгота сохраняется только пока вы работаете в ИТ компании. 
Переход между ИТ компаниями с перерывом до 6 месяцев - был и остался.
Но теперь в случае окончательного увольнения из ИТ компании - остаток ипотеки будет пересчитан без учета льготы.

• +0.02 / 3
• • 2
  • 1