Тред №321658

Цитата: Murmur. от 05.05.2011 21:15:34
http://fivedays.ru/focus/7/

"правительство России решило пойти на снижение средней ставки ипотечных кредитов на жилье до 5-6% в год."

Тренд ясен - удержание цен любой ценой.

Задача формально не в удержании цен, а в необходимости разгрузить банки от залоговой недвижимости и запустить долгострой. Снижать цены нельзя, так как это взорвет балансы банков. Единственный способ - это снизить % по ипотеке , сделать зависший бетон формально доступным по текущей цене, разгрузить банки и, вероятно, на этой волне спроса закончить долгострой. Что будет потом с ценами - уже несущественно. Побочный положительный эффект - никому не нужен коллапс цен на рынке недвижимости перед выборами.

Но это скорее всего утопия. Дело в том , что спрос с помощью % можно простимулировать относительно быстро, а вот скинуть долгострой и еще и закончить его - процесс длительный и скорее всего приведет к очередной порции дольщиков "без доли" на рынке первички.  8) Но это в принципе пофигу  - главное разгрузить банки от непрофильных активов.