Тред №344044

Цитата: Ko4evnik от 01.09.2011 11:04:02
Кто-то может и захочет переложить.
Но вы поймите общий строительный процесс - построил квартиру - продал ее потребителю дополнительным налогом не облагается.
На строительном рынке есть конкуренция, многие компании работают и зарабатывают не на тупом накоплении квадратных метров а на строительстве и продаже жилья.
Т.е. в данном случае если все дружно переложат издержки на потребителя, то автоматически те, кто занимаются не накоплением, а процессом строительства - т.е. построил, сразу продал, будет зарабатывать больше.
Если он будет зарабатывать больше - у него будет больше капитала и он сможет расширить бизнес, т.е. будут созданы условия для того, чтобы компании, которые строят и продают отжимали рынок себе.
У нас тут формируется традиция не просто хотелки озвучивать, а конкретные предложения.
Так что вы конкретно напишите про эти способы.

мне не объясняйте строительный процесс я своего рода застройщик и вам ответственно заявляю что понесу убытки только в одном случае... если я уже завязан договором и не просто договором, а договором с компанией-заказчиком (крупной) перед которой не имею морального (капиталистического:) ) права пачкать репутацию. и то найду как с них отбить свои убытки, будь то СМР или оборудование.
поэтому любой загон застройщика/инвестора/хомяка под убытки прямо или косвенно перелягут на конечного потребителя (если в свою очередь гос-во не компенсирует). нужно искать другие способы выгнать инвесторов из этого сектора (лишних инвесторов)... вот как пример прирастили площадь Москвы... взяли бы да и объявили гос программу с очень доступными ценами на жилье в 1й линии от МКАДА - через 2-3 месяца цены бы все застройщики либо роняли либо сидели в метрах а не в КЭШЕ (что им нах не надо). но есть одно НО: это контроль за исполнением данной гос программы по реализации квартир - вопросов море... начиная от грамотных планировок и хотелки застройщика и заканчивая условиями покупки квартир гражданами РФ (чтобы не было ни юриков ни хомяков в проекте.(можно ввести запрет ПЕРЕпродажи на данные квартиры в течении 20-25 лет) или что то подобной.. очень сложно реализуемо, но что поделать... надо желание сверху... всё)