Тред №56873

Цитата: iz_kirova
Отлично работают. Осталось только распространить опыт выделения бабла на инфраструктуру в СПб с Лен. областью и буду жить как в сказке. Жаль, что сейчас все с точностью наоборот.

А если попробовать не в Ленобласти? Или убедить руководство Ленобласти, указав что Президент сказал делать именно так?

Цитата: iz_kirova
Каменщики делятся по разрядам (на опытных и начинающих). Первые кладут внешние стены, вторые - внутренние перегородки. Впрочем опыт не мешает первым периодически закашивать стены и косячить с шириной оконных проемов (последнее потом исправляют плотники-бетонщики - эникейщики от строителей). Срок набора необходимого опыта 2 года.
Два солдата из стройбата... Жил в военной панельке 90 года постройки. Имел одну ровную стену (ха-ха). По бедности все косяки переделывал своими руками. Проще перечислить, что не трогал - потолок в коридоре.

Ладно. Сварщиков и так далее пока не трогаем. Вопрос по стенам. Практический. Есть такая технология ТИСЭ:
http://www.tise.ru/bloki.shtml
Утверждается, что:
1) Технология дешёвая. На возведение стен требуется только песок и цемент. Песок во многих регионах - сверхдешёвый материал. С учётом стоимости цемента, всё-равно получается значительно дешевле кирпичной кладки.
2) Относительно быстрая. На формирование одного блока требуется 4-6 минут. Один блок по размерам - 8 кирпичей.
3) Не требует никакого опыта каменщика, так как стена автоматически получается ровной и прочной за счёт того, что опалубка при каждом формировании нового блока центруется относительно уже возведённой стены (её иначе просто не поставить), ну а цементом всё схватывается.
4) Стена получается очень прочной (приводятся результаты испытаний), и тёплой.

Сам с помощью этой технологии не строил, но приглядываюсь давно.

Хочу спросить мнение строителей. Как вы оцениваете эту технологию? Что мешает её применению в массовом строительстве? Какие подводные камни навскидку выползают?

Свой интерес объясняю следующим:
1) Технология проста, что позволяет использовать труд неквалифицированной рабочей силы без ущерба качеству или ровности стен. Здесь не пойдут отмазки типа "стена косой пашла, ламать нада". Т.е. фактор "Равшана и Джумшута" сведён к минимуму.
2) Технология позволяет вести чёткий контроль за расходами стройматериалов. Расход цемента относительно постоянен и его можно выдавать постепенно понемногу да и охранять легче. Песок никому не нужен. Тут не пройдут отмазки типа "хазяиня, кирпись пабился, новий надя", т.е. вполне возможно побороться с воровством стройматериалов и частично - с разгильдяйством.

Цитата: iz_kirova
Пузырь на рынке недвижимости достаточно свеж. Не успело туда много сильных игроков влезть, так чтобы им тесно стало. А сейчас и не влезет уже. Тем не менее оправдывать вывод бабла в оффшоры не собираюсь. И так же решительно не понимаю, как обрушение рынка увеличит количество жилья в длительной переспективе.

Нет, ну давайте всё-таки не путать пузыри и периоды длительной прибыльности рынка. Или за последние лет 15 были периоды, когда строительство было убыточным?