Тред №58059

Цитата: Olegtv
как можно продавать первичку ниже ее себестоимости да еще в отсутствии доступных кредитов? Это
p.s. Но тут важно знать эту самую себестоимость, ибо в 2002г. она совсем не была похожа на себя в 2008г. Тут важно откуда считать.

Уже пытались считать. Вон ссылочку утром постил - по ценам на землю прогнозируют 50% снижение, цемент подешевел на 40%, металл подешевел на 40% - и это еще не конец представления. Примерно месяц назад был линк на страничку где по расчетам себестоимость метра в 18-этажной московской монолитной свечке была 35000:
http://www.smoney.ru…_pic01.jpg
При этом в себестоимость там были заложены дикие цены на бетон и арматуру действовавшие весной 2008. Сегодня там двухкратный дисконт. Это значит, что только скорректировав бетон и арматуру получаем себестоимость метра меньше 30000. А там много чего еще скорректировалось.