Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,736,901
14,519
|
kasa ( Слушатель ) |
| 17 ноя 2008 23:18:40 |
Тред №64655
новая дискуссия Дискуссия 156
Тут нарыл пару документов на сайте минрегионразвития:
http://www.minregion…PageID=147
http://www.minregion…PageID=147
В первом:
Приказ от 9 июня 2008 г. № 116 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2008 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2008 года"
1. Утвердить на II полугодие 2008 г. норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации в размере 28 650 (двадцать восемь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.
2. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на Шквартал 2008 г., для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению.
Из приложения:
I Центральный федеральный округ
1 Белгородская область 25 200
2 Брянская область 24 600
3 Владимирская область 26 650
4 Воронежская область 22 800
5 Ивановская область 21 850
6 Калужская область 31 250
7 Костромская область 28 900
8 Курская область 20 300
9 Липецкая область 26 100
10 г.Москва 67 750
II Московская область 40 050
12 Орловская область 21 050
13 Рязанская область 26 800
14 Смоленская область 23 700
15 Тамбовская область 22 050
16 Тверская область 32 050
17 Тульская область 24 900
18 Ярославская область 29 650
11 Северо-западный федеральный округ
19 Республика Карелия 31 300
20 Республика Коми 30 300
21 Архангельская область 36 650
22 Вологодская область 29 800
23 Калининградская область 30 350
24 Ленинградская область 28 300
25 Мурманская область 23 150
26 Новгородская область 24 200
Что, кстати, соответствует требованию Москвы скидки в 12-17% от 80тыс, ибо 80-15%=68тыс
Т.е. они давно знали, почем будут покупать, так получается?
Однако, во втором:
О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2008 года
Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на IV квартал 2008 г., для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению.
Центральный федеральный округ
Белгородская область 25 300
Брянская область 28 450
Владимирская область 29 700
Воронежская область 24 800
Ивановская область 25 600
Калужская область 41550
Костромская область 30 350
Курская область 22 850
Липецкая область 30 000
г. Москва 76 800
Московская область 43 600
Орловская область 25 850
Рязанская область 29 000
Смоленская область 27 200
Тамбовская область 24 600
Тверская область 40 000
Тульская область 24 900
Ярославская область Северо-западный федеральный округ 30 650
Республика Карелия 33 500
Республика Коми 34 350
Архангельская область 36 650
Вологодская область 29 800
Калининградская область 33 050
Ленинградская область 31500
Мурманская область 23 150
Новгородская область 26 950
Псковская область 28 300
г. Санкт-Петербург 47 300
Ненецкий автономный округ 40 450
Шо бы это значило, интересно? Прогнозировали повышение цены бетона в сентябре? Не совсем понимаю, может кто объяснит?
PS: для тех, кому интересно, вот распознанный документ - prikazy_minregion.pdf
сорри, но я его не редактировал...уж как распозналось
http://www.minregion…PageID=147
http://www.minregion…PageID=147
В первом:
Приказ от 9 июня 2008 г. № 116 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2008 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2008 года"
1. Утвердить на II полугодие 2008 г. норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации в размере 28 650 (двадцать восемь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.
2. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на Шквартал 2008 г., для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению.
Из приложения:
I Центральный федеральный округ
1 Белгородская область 25 200
2 Брянская область 24 600
3 Владимирская область 26 650
4 Воронежская область 22 800
5 Ивановская область 21 850
6 Калужская область 31 250
7 Костромская область 28 900
8 Курская область 20 300
9 Липецкая область 26 100
10 г.Москва 67 750
II Московская область 40 050
12 Орловская область 21 050
13 Рязанская область 26 800
14 Смоленская область 23 700
15 Тамбовская область 22 050
16 Тверская область 32 050
17 Тульская область 24 900
18 Ярославская область 29 650
11 Северо-западный федеральный округ
19 Республика Карелия 31 300
20 Республика Коми 30 300
21 Архангельская область 36 650
22 Вологодская область 29 800
23 Калининградская область 30 350
24 Ленинградская область 28 300
25 Мурманская область 23 150
26 Новгородская область 24 200
Что, кстати, соответствует требованию Москвы скидки в 12-17% от 80тыс, ибо 80-15%=68тыс
Т.е. они давно знали, почем будут покупать, так получается?
Однако, во втором:
О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2008 года
Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на IV квартал 2008 г., для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению.
Центральный федеральный округ
Белгородская область 25 300
Брянская область 28 450
Владимирская область 29 700
Воронежская область 24 800
Ивановская область 25 600
Калужская область 41550
Костромская область 30 350
Курская область 22 850
Липецкая область 30 000
г. Москва 76 800
Московская область 43 600
Орловская область 25 850
Рязанская область 29 000
Смоленская область 27 200
Тамбовская область 24 600
Тверская область 40 000
Тульская область 24 900
Ярославская область Северо-западный федеральный округ 30 650
Республика Карелия 33 500
Республика Коми 34 350
Архангельская область 36 650
Вологодская область 29 800
Калининградская область 33 050
Ленинградская область 31500
Мурманская область 23 150
Новгородская область 26 950
Псковская область 28 300
г. Санкт-Петербург 47 300
Ненецкий автономный округ 40 450
Шо бы это значило, интересно? Прогнозировали повышение цены бетона в сентябре? Не совсем понимаю, может кто объяснит?
PS: для тех, кому интересно, вот распознанный документ - prikazy_minregion.pdf
сорри, но я его не редактировал...уж как распозналось
Отредактировано: kasa - 17 ноя 2008 23:44:20
ОТВЕТЫ (2)
|
Спокойный ( Слушатель ) |
| 18 ноя 2008 02:29:53 |
Цитата: kasa от 17.11.2008 23:18:40
стартовая цена за 1 кв. м может быть снижена до 25% и составит около 60 тыс. руб. за 1 кв. м», -- подсчитали экономисты Москвы.
...в условиях нестабильности рыночных цен на жилье, когда стоимость квадратного метра может буквально за несколько дней снизиться на 15%, социально ориентированные власти столицы не могут пойти на то, что эту разницу получат компании.....
|
|
kasa ( Слушатель ) |
| 18 ноя 2008 02:47:55 |
Цитата: Евгений от 18.11.2008 02:29:53
Это, безусловно, радует, только вот приказ, в котором прописана цифра 76 800, подписан 18 сентября сего года. Неужели "экономисты Москвы" настолько тупы, что не могли спрогнозировать ситуацию? Они же не могут вестись на вопли девелоперов о вечной ценности бетона? Опять указ будут отменять, как и тендер? Ведь им до конца года надо выкупить минимум 17тыс. квартир для военнослужащих, а следующий указ, судя по всему, вступит в силу только с 1.1.09...
М-да, все-таки прав Авантюрист, что у власти вовсе не копенгагены...а жаль :(