Тред №65848

Вопрос об инвестиционной привлекательности вложения денежных средств в жилье рассматривается одним из аналитиков рынка недвижимости в статье "Квартирные инвестиции":
http://www.arn.ru/statii/KV.htm

В результате сравнения индексов РТС и МРН-РТС (индекс московского рынка недвижимости, рассчитанный по методике РТС) аналитиком (он же автор сайта) установлено:
- Пик индекса РТС был достигнут в августе 1997 года  :o
- Начиная с 2000 года, поборов последствия дефолта, индексы изменялись практически синхронно
- на длительном отрезке времени перемещение инвестиций между рассматриваемыми рынками экономически нецелесообразно.
- частое перемещение финансовых активов может привести к необратимым потерям денежных средств

В статье приведен забавный график, который должен показывать синхронность индексов.
На главной странице http://www.arn.ru (сейчас, в ноябре) эта статья (от 22.07.2008) размещена в разделе "новые статьи", но почему-то данные на графике ограничены периодом до начала 2008 года. Не тогда ли началась коррекция и на ФР, и на РН?
Выводы спорны, основаны на неполной информации.

Вероятнее всего, цель статьи - показать "инвесторам", что не стоит выводить средства с РН.

Из следующей статьи "Итоги развития рынков Москвы и области в 3 квартале 2008 года" (аналитик тот-же, отжигает там же):

http://www.arn.ru/st…3_2008.htm
"В третьем квартале рост цен был самим минимальным с начала года. Итоговые квартальные результаты таковы: Москва – плюс 9,5%, Московская область – плюс 7,8%. В целом это подтверждает прогноз на 2008 год о том, что рост цен в первой половине года будет выше, чем во второй, но в абсолютных значениях прогнозируемый рост цен оказался меньше, чем предполагалось". ???

P.S. Оказывается, чтобы стать "аналитиком рынка недвижимости", достаточно им просто подписаться...