Цитата: Mikhailc2
Проблема состоит в том, что у кого-то густо ( 3 и более квартир) а кого-то пусто, причем первые сдают квартиры в рент и таким образом еще увеличивают разницу своего благосостояния с безквартирными. Если жилье подешевеет - первыми его покупателям опять выступят "многоквартирники" - у них реально существенно больше денег... Проведите мысленный эксперимент - вот есть два гражданина, скажем - два работающих на одинаковой зарплате москвича. У одного две лишние квартиры и он живет в своей-же третьей, а у другого нет своего жилья и он постоянно арендует ( возможно даже у своего "квартирно-избыточного" сослуживца). Ну и кто из них будет иметь больше возможностей купить квартиру, когда они сильно подешевеют? Причем - "многоквартирники" имеют за плечами многолетний успешный опыт извлечения неплохих доходов от сдачи жилья в аренду и другими инвестициями не интересуются....
Вот для этого и нужен прогрессивный налог на жилую недвижимость, растущий, скажем, экспоненциально. И нормальное законодательное регулирование рынка аренды.