Тред №72951

Цитата: kasa
херассе, это ж жесть полная! людей жаль...

Кстати, отсутствие ипотеки приведет еще к одной интересной вещи - под залог СВОЕЙ имеющейся недвижимости невозможно получить кредит. Поэтому, если у вас есть, например, одна квартира в залоге и две свободных, то чтобы отдать кредит по заложенной квартире практически невозможно заложить свободные квартиры - только по бросовой цене. Поэтому, придется продавать по еще более бросовой заложенную квартиру, снижая стоимость свободных до этих бросовых цен....
Банковская система как мультипликатор денег дохнет, поэтому если она мультиплицировала деньги в 20 раз, то при снижении мультипликатора в 2 раза и при сохранении прежнего количества "начальных" денег, цены упадут в 2 раза, если мультипликатор и вовсе сдохнет, то ждем падения цен в 20 раз. Если начинать печатать деньги, то пока мультипликатор падает быстрее, чем количество напечатанных денег, цены падают. Поэтому и непонятно - пока печатают деньги, а цены всё равно падают. Правда когда мультипликатор перестанет падать - начнется взрывная инфляция...

Еще одна особенность всех стран, кроме США - наличие в их экономиках двух валют - собственной и доллара. Что множит банковский мультипликатор в периоды роста и еще больше его гасит в периоды нынешего спада. Поэтому в настоящее время и наблюдаем падение цен на недвижимость и в долларах и в рублях. И росла недвижимость потому такими невиданными темпами - её двигали два мультипликатора - рублевый и долларовый. Поэтому падать будем ускоренно.