Рынок недвижимости: состояние и перспективы
5,737,151
14,519
|
ЭРРЕКЦИОНЕР ( Слушатель ) |
| 13 янв 2009 13:39:13 |
Тред №78208
новая дискуссия Дискуссия 102
Екатеринбургская девелоперская компания "КИТ-Кэпитал", основанная владельцем сети магазинов "Корзинка" Николаем Кретовым и главой косметического концерна "Калина" Тимуром Горяевым, подала заявление в Свердловский арбитражный суд о признании себя банкротом. Девелопер, намеревавшийся к 2009 году построить 40 торговых комплексов общей площадью более 500 тыс. кв. м, задолжал кредиторам 3,9 млрд руб., что почти равноценно стоимости его имущества. "КИТ-Кэпитал" стал первым федеральным девелопером, признавшим финансовую несостоятельность.
С заявлением признать ОАО "КИТ-Кэпитал" банкротом 25 декабря в Свердловский арбитражный суд обратилась сама компания. Девелопер признает, что задолжал кредиторам 3,9 млрд руб., а стоимость имущества компании составляет 3,5 млрд руб., говорится в материалах суда. 27 декабря суд признал, что этих средств недостаточно для расплаты со всеми кредиторами, и ввел в компании процедуру наблюдения. Кандидатура арбитражного управляющего будет утверждена через пять дней на судебном заседании, сообщили "Ъ" в суде.
Список кредиторов компании пока не сформирован, но, по данным суда, уже около десяти из них направили иски о взыскании с "КИТ-Кэпитал" долгов на общую сумму 42,3 млн руб. Так, о своих требованиях по взысканию задолженности заявили ООО "Грейт-Б" (1,1 млн руб.), ООО "Компания "Управдом"" (510 тыс. руб.), ОАО "Промстрой" (618 тыс. руб.), ООО ЧОП "Защита-1" (360,2 тыс. руб.). По словам уполномоченного представителя совета директоров "КИТ-Кэпитал" и председателя совета директоров концерна "Калина" Тимура Горяева, основными кредиторами девелопера являются банки, называть которые он отказался.
ОАО "КИТ-Кэпитал" создано в Екатеринбурге в 2006 году. Акционерами компании являются ООО "ХК "Лидер" (33,3 %), кипрские Оммо Traiding LIM (33,3 %) и Polling Holding Lim (21,8 %), контролируемые основателем розничной сети "Корзинка" Николаем Кретовым. Еще 10,5% "КИТ-Кэпитал" принадлежит ОАО "Концерн "Калина"". По данным "СПАРК-Интерфакс", в 2007 году выручка составила 261,2 млн руб., чистая прибыль — 412 тыс. руб.
Сейчас "КИТ-Кэпитал" управляет шестью торгцентрами общей площадью более 100 тыс. кв. м в Екатеринбурге, Кургане, Оренбурге и других городах. Девелопер планировал к 2009 году запустить федеральную сеть из 40 торговых комплексов общей площадью более 500 тыс. кв. м в крупных российских городах — Ростов-на-Дону, Саратов, Воронеж и т. д. По словам Тимура Горяева, строительство большинства объектов заморожено.
"КИТ-Кэпитал" стала первой федеральной девелоперской компанией, где введена процедура наблюдения, утверждают опрошенные "Ъ" участники рынка. Тимур Горяев настаивает, что процесс наблюдения направлен на финансовое оздоровление компании. "Реальная стоимость активов компании превышает общую сумму долгов, но в условиях кризиса распродавать их за бесценок бессмысленно",— добавляет он.
Закон обязывает должника подать заявление о собственном банкротстве при наличии определенных признаков. Но возможны и другие причины такого обращения в суд, возражают юристы. Например, размер уставного капитала "КИТ-Кэпитал" недостаточен для покрытия убытков, а закон "Об акционерных обществах" прямо запрещает допэмиссию акций в этих целях, в процессе же банкротства это возможно, предполагает адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин. Кроме того, по его словам, подача заявления самой компанией позволяет ей контролировать процесс банкротства, перехватив инициативу у кредиторов. По такому сценарию пыталось действовать ООО "Эльдорадо", бывшая оптовая компания одноименной сети (сейчас переименовано в ООО "Оптовик"). Год назад налоговики предъявили ООО претензии на 13,5 млрд руб. Компания заявила о своем банкротстве, а спустя два дня в суд обратились налоговики. Впрочем, суд начал процесс банкротства по заявлению налоговиков, назначив предложенного ими временного управляющего (см. "Ъ" от 5 декабря).
Застройщики поняли , что бюджет им не поможет - решать проблемы прийдётся самим , для начала пришлось признать полное банкротство !
http://kommersant.ru…ID=1101775
заодно и госбанки начинают нежно наступать сапогом на гениталии :
Банк ВТБ через суд потребовал у ГК ПИК 2,7 миллиарда рублей
В понедельник в арбитражный суд Москвы поступил иск от банка ВТБ с требованием 2,72 миллиардов рублей от группы компаний ПИК. Об этом сообщает агентство "Интерфакс".
Причины подачи искового заявления официально не сообщаются.
По словам источника агентства в ГК ПИК, в настоящее время стороны ведут переговоры о реструктуризации кредита. Переговоры находятся в завершающей стадии, и в компании выражают надежду, что их удастся завершить "позитивно".
"Возможно, в связи с длительными праздниками или по каким-либо другим причинам, информации о существующих переговорах компании "ПИК" с ВТБ о реструктуризации кредита не дошла до конечных исполнителей, в связи с чем, возможно, появился этот иск", - заявили в пресс-службе ГК ПИК.
Напомним, что по состоянию на 1 октября 2008 года размер задолженности ГК ПИК составлял 1,6 миллиарда долларов, при этом 867 миллионов долларов приходились на краткосрочную задолженность и должны были быть выплачены до конца 2008 года.
В конце ноября международное рейтинговое агентство Fitch Ratings указало на высокую вероятность дефолта компании и изменило прогноз по рейтингу ГК ПИК с "развивающегося" на "негативный". В ответ вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамджанц назвал решение агентства "неадекватным" и заявил о том, что решение агентства "неадекватно отражает ситуацию" и игнорирует положительные достижения группы компаний в переговорах с банками.
и ВТБ щас тяжко - казна не бездонна , прийдётся самых тупых и жадных должников публично выпороть , чтобы остальные сразу поняли !
ясно , что денег пик вернуть не сможет - у него есть только амбиции и бетон , вот этот бетон Банк ВТБ очень скоро начнёт продавать по любой !
http://realty.lenta.…01/12/pik/
и самое главное - начали застройщики грызть друг дружку , начали с горла
Корпорация Mirax Group подала в суд на "Систему-Галс"
Корпорация Miraх Group направила в Арбитражный суд Москвы иск к компании "Система-Галс". Причины подачи иска официально не разглашаются. В пресс-службе Mirax Group ограничились пояснениями, что иск подан в связи с конфликтом о передаче части акций ЗАО "Костянский, 13", которое реализует проект строительства элитного жилого центра на месте бывшего здания редакции "Литературной газеты" в Костянском переулке в Москве. Об этом сообщает агентство РИА Новости.
Первоначально проект строительства жилого комплекса общей площадью 30 тысяч квадратных метров "Система-Галс" и Mirax Group реализовывался совместно. Каждому из девелоперов принадлежала по половине акций ЗАО "Костянский, 13". В декабре 2007 года Mirax Group получила 100 процентов активов проекта, выкупив долю компаньона. Сумма сделки составляла 21,22 миллиона долларов.
Согласно условиям сделки, оплата за долю проекта должна была производиться в три этапа. В декабре 2007 года на счета "Системы-Галс" было перечислено 1,26 миллиона долларов. Оставшаяся сумма была разделена на два транша размером по 9,98 миллиона долларов. Транши должны были быть выплачены до 1 октября и до 25 декабря 2008 года.
Но в октябре 2008 года корпорация Mirax Group не выполнила своих обязательств по оплате. В ответ "Система-Галс" подала исковое заявление в суд с требованием взыскать с компаньона просроченную задолженность в размере 280 миллионов рублей. Рассмотрение этого иска была намечено на 16 января 2009 года.
чтоже - спасайся кто может , добивай конкурента ногами в партере , топи его в яме с помоями !
большинство сограждан с удовольствием на это посмотрят и жалости не выразят ...
http://realty.lenta.…/12/mirax/
С заявлением признать ОАО "КИТ-Кэпитал" банкротом 25 декабря в Свердловский арбитражный суд обратилась сама компания. Девелопер признает, что задолжал кредиторам 3,9 млрд руб., а стоимость имущества компании составляет 3,5 млрд руб., говорится в материалах суда. 27 декабря суд признал, что этих средств недостаточно для расплаты со всеми кредиторами, и ввел в компании процедуру наблюдения. Кандидатура арбитражного управляющего будет утверждена через пять дней на судебном заседании, сообщили "Ъ" в суде.
Список кредиторов компании пока не сформирован, но, по данным суда, уже около десяти из них направили иски о взыскании с "КИТ-Кэпитал" долгов на общую сумму 42,3 млн руб. Так, о своих требованиях по взысканию задолженности заявили ООО "Грейт-Б" (1,1 млн руб.), ООО "Компания "Управдом"" (510 тыс. руб.), ОАО "Промстрой" (618 тыс. руб.), ООО ЧОП "Защита-1" (360,2 тыс. руб.). По словам уполномоченного представителя совета директоров "КИТ-Кэпитал" и председателя совета директоров концерна "Калина" Тимура Горяева, основными кредиторами девелопера являются банки, называть которые он отказался.
ОАО "КИТ-Кэпитал" создано в Екатеринбурге в 2006 году. Акционерами компании являются ООО "ХК "Лидер" (33,3 %), кипрские Оммо Traiding LIM (33,3 %) и Polling Holding Lim (21,8 %), контролируемые основателем розничной сети "Корзинка" Николаем Кретовым. Еще 10,5% "КИТ-Кэпитал" принадлежит ОАО "Концерн "Калина"". По данным "СПАРК-Интерфакс", в 2007 году выручка составила 261,2 млн руб., чистая прибыль — 412 тыс. руб.
Сейчас "КИТ-Кэпитал" управляет шестью торгцентрами общей площадью более 100 тыс. кв. м в Екатеринбурге, Кургане, Оренбурге и других городах. Девелопер планировал к 2009 году запустить федеральную сеть из 40 торговых комплексов общей площадью более 500 тыс. кв. м в крупных российских городах — Ростов-на-Дону, Саратов, Воронеж и т. д. По словам Тимура Горяева, строительство большинства объектов заморожено.
"КИТ-Кэпитал" стала первой федеральной девелоперской компанией, где введена процедура наблюдения, утверждают опрошенные "Ъ" участники рынка. Тимур Горяев настаивает, что процесс наблюдения направлен на финансовое оздоровление компании. "Реальная стоимость активов компании превышает общую сумму долгов, но в условиях кризиса распродавать их за бесценок бессмысленно",— добавляет он.
Закон обязывает должника подать заявление о собственном банкротстве при наличии определенных признаков. Но возможны и другие причины такого обращения в суд, возражают юристы. Например, размер уставного капитала "КИТ-Кэпитал" недостаточен для покрытия убытков, а закон "Об акционерных обществах" прямо запрещает допэмиссию акций в этих целях, в процессе же банкротства это возможно, предполагает адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин. Кроме того, по его словам, подача заявления самой компанией позволяет ей контролировать процесс банкротства, перехватив инициативу у кредиторов. По такому сценарию пыталось действовать ООО "Эльдорадо", бывшая оптовая компания одноименной сети (сейчас переименовано в ООО "Оптовик"). Год назад налоговики предъявили ООО претензии на 13,5 млрд руб. Компания заявила о своем банкротстве, а спустя два дня в суд обратились налоговики. Впрочем, суд начал процесс банкротства по заявлению налоговиков, назначив предложенного ими временного управляющего (см. "Ъ" от 5 декабря).
Застройщики поняли , что бюджет им не поможет - решать проблемы прийдётся самим , для начала пришлось признать полное банкротство !
http://kommersant.ru…ID=1101775
заодно и госбанки начинают нежно наступать сапогом на гениталии :
Банк ВТБ через суд потребовал у ГК ПИК 2,7 миллиарда рублей
В понедельник в арбитражный суд Москвы поступил иск от банка ВТБ с требованием 2,72 миллиардов рублей от группы компаний ПИК. Об этом сообщает агентство "Интерфакс".
Причины подачи искового заявления официально не сообщаются.
По словам источника агентства в ГК ПИК, в настоящее время стороны ведут переговоры о реструктуризации кредита. Переговоры находятся в завершающей стадии, и в компании выражают надежду, что их удастся завершить "позитивно".
"Возможно, в связи с длительными праздниками или по каким-либо другим причинам, информации о существующих переговорах компании "ПИК" с ВТБ о реструктуризации кредита не дошла до конечных исполнителей, в связи с чем, возможно, появился этот иск", - заявили в пресс-службе ГК ПИК.
Напомним, что по состоянию на 1 октября 2008 года размер задолженности ГК ПИК составлял 1,6 миллиарда долларов, при этом 867 миллионов долларов приходились на краткосрочную задолженность и должны были быть выплачены до конца 2008 года.
В конце ноября международное рейтинговое агентство Fitch Ratings указало на высокую вероятность дефолта компании и изменило прогноз по рейтингу ГК ПИК с "развивающегося" на "негативный". В ответ вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамджанц назвал решение агентства "неадекватным" и заявил о том, что решение агентства "неадекватно отражает ситуацию" и игнорирует положительные достижения группы компаний в переговорах с банками.
и ВТБ щас тяжко - казна не бездонна , прийдётся самых тупых и жадных должников публично выпороть , чтобы остальные сразу поняли !
ясно , что денег пик вернуть не сможет - у него есть только амбиции и бетон , вот этот бетон Банк ВТБ очень скоро начнёт продавать по любой !
http://realty.lenta.…01/12/pik/
и самое главное - начали застройщики грызть друг дружку , начали с горла
Корпорация Mirax Group подала в суд на "Систему-Галс"
Корпорация Miraх Group направила в Арбитражный суд Москвы иск к компании "Система-Галс". Причины подачи иска официально не разглашаются. В пресс-службе Mirax Group ограничились пояснениями, что иск подан в связи с конфликтом о передаче части акций ЗАО "Костянский, 13", которое реализует проект строительства элитного жилого центра на месте бывшего здания редакции "Литературной газеты" в Костянском переулке в Москве. Об этом сообщает агентство РИА Новости.
Первоначально проект строительства жилого комплекса общей площадью 30 тысяч квадратных метров "Система-Галс" и Mirax Group реализовывался совместно. Каждому из девелоперов принадлежала по половине акций ЗАО "Костянский, 13". В декабре 2007 года Mirax Group получила 100 процентов активов проекта, выкупив долю компаньона. Сумма сделки составляла 21,22 миллиона долларов.
Согласно условиям сделки, оплата за долю проекта должна была производиться в три этапа. В декабре 2007 года на счета "Системы-Галс" было перечислено 1,26 миллиона долларов. Оставшаяся сумма была разделена на два транша размером по 9,98 миллиона долларов. Транши должны были быть выплачены до 1 октября и до 25 декабря 2008 года.
Но в октябре 2008 года корпорация Mirax Group не выполнила своих обязательств по оплате. В ответ "Система-Галс" подала исковое заявление в суд с требованием взыскать с компаньона просроченную задолженность в размере 280 миллионов рублей. Рассмотрение этого иска была намечено на 16 января 2009 года.
чтоже - спасайся кто может , добивай конкурента ногами в партере , топи его в яме с помоями !
большинство сограждан с удовольствием на это посмотрят и жалости не выразят ...
http://realty.lenta.…/12/mirax/
ОТВЕТЫ (0)
Комментарии не найдены!