Тред №88568

Цитата: УДАВ
Просто подумалось - а что было делать семьям в 2007, в 2008,  которые остро нуждались в жилье (таскаться с новорожденым по съемным углам то еще удовольствие)?
Терпеть и таскаться? Если доходы и накопления на тот момент позволяли взять ипотеку?  Обычные граждане в 2007м разве могли предсказать ипотечный кризис в СШП и последовавший за ним глобальный?  Им же просто надо было где то жить, хотелось иметь свой угол.  Разве они виноваты в том, что спекули лишили их возможности приобрести жилье, не влазия в ипотечную кабалу, даже при наличии хорошего дохода?  Посему предлагаю все таки различать ипотечников на тех, кто взял квартиры для жизни (и не виноваты они в том, что их практически лишили выбора условий покупки - или бери в ипотеку или жди неизвестно чего(а цены росли а спад доходов никто предсказать не мог)) и на тех,  кто полез в ипотеку в рассчете именно на дальнейший рост цен на жилье с целью наживы.   ИМХО те, кто покупал бетонометры для жизни - им глубоко фиолетово сколько будет стоить их бетон после покупки.  Продавать его они не собирались в принципе...  :'(

Ну, вобщем-то, ничего предсказывать и не надо было. Ипотечный кризис в США в 2007 году и начался. Тут же завалилась и недвижимость Казахстана. Т.е. в 2007-м, не говорю уже про 2008 просто надо было посмотреть по сторонам.

Мы же продержались почти на два года дольше исключительно благодаря заметно более умелым действиям российского правительства, в первую очередь в вопросах регулирования банковской системы.  

Что касается "доходы и накопления на тот момент позволяли взять ипотеку".
Тут неплохо бы помнить что доходы ещё должны позволять обслуживать ипотечный кредит в течение 10-30 лет. Т.е. очень долго.

Тут есть очень простой тест, чтобы это проверить. Надо взять зарплату своих родителей, у которых 40 лет стажа, могучий опыт, максимальная классность, разряд и куча грамот и изобретений и сравнить со своей - с зарплатой пару лет назад выпустившегося из вуза "молодого специалиста".

Если по результатам теста, оказывается что ваша ЗП выше ЗП родителей в три-десять раз то стоит сто раз задуматься, что же здесь не так, нормальная ли это ситуация или не очень. И незавышена ли ваша ЗП в шесть-двадцать раз. И сколько такая лафа может длится.

Самых бестолковых очевидно это не остановит: "мой батя в 60 лет на заводе 10 тыр получает, а я японскими подгузниками торгую в 28 лет и получаю сотню, ведь ясно же что так и должно быть и я этого достойна". Разумным же людям - это чёткий сигнал.