Тред №96503

передачу утром сегодня слушал - главная тема валюты и фондовый рынок, но был там интересный момент:

- «По вашим прогнозам, что будет с ценами на недвижимость в Москве и регионах в этом году и в последующих?» Там дальше будет развитие вопроса.
- В этом году и последующих… Я скажу так – цены на недвижимость в Москве упадут. Это точно. И упадут как минимум в два раза.
- То есть, не коррекция?
- Нет, это будет не коррекция, это будет видимый тренд вниз как минимум в два раза. Любой здравомыслящий человек, если сведет воедино все факторы, которые должны на это повлиять, а именно, потеря работоспособности, ну, уволили человека, который зарабатывает деньги, банк перестал давать кредиты, а если дает, то под высокий процент, все стройки заморожены, гастарбайтеры выехали – это все ведет к тому, что недвижимость в цене упадет. ...Уже все давно продают. Кто желает продать сейчас, вы просто этого не сможете физически сделать. Почему? – Потому что покупателей не найдете. Уже все давно все продали! Сейчас у нас самая дорогая недвижимость в мире. Кто сюда пойдет? Опять-таки, рынок недвижимости, это не наш бизнес. Мы анализировали, пытались наложить теханализ - кому знакома, есть такая «волновая теория Эллиота» - на ценовые графики недвижимости. Там четко рисуется падение вниз в два раза.

послушать можно здесь: http://www.echo.msk.…1738-echo/