Цитата: lucent от 18.03.2021 21:50:41На vc как раз позавчера статья была душещипательная по этому поводу https://vc.ru/financ…erzhki-msp . Практика, так сказать...
Ну в целом вполне достоверная история.
но есть нюанс
10 000 000 на 5 лет под 10.5% - примерно 2,8 мир переплаты и 215 тыр ежемесячного платежа
10 000 000 на 5 лет под 8,5% - примерно 2,3 мир переплаты и 205 тыр ежемесячного платежа.
Таким образом получается что при если 205 тыр в месяц - это выгодно взять кредит, а 215 тыр в месяц уже не выгодно?
Что наводит меня на мысли - что если целью ставить продавить систему да еще с первого раза, да без помощи профессионалов, а не получить деньги на развитие бизнеса - то 8 месяцев это нормальный срок.
Кроме того есть и другие нюансы.
Отрасль действительно пострадавшая и с точки зрения кредитных организаций - такой кредит действительно рискованный, что бы там не казалась самим владельцам пиццы - это они себя считают успешными (не без оснований впрочем), а у банков может быть уже сотня другая таких пиццеристов в просрочке или в банкротстве.
Сумма превышает типичные для банков программы 3-5-7 миллионов на развитие - а это значит что с 10 миллионами можно не на упрощенную программу, нарваться, а на обычную - когда 10 миллионный кредит начинают проверять так же как и миллиардный. Что собственно видно из рассказа предпринимателя.
Это конечно немного странно с точки зрения здравого смысла, но абсолютно нормально с точки зрения бюрократической системы банка.
С залогами тоже не совсем ясно, личное имущество в качестве залога по кредиту Юрлицу - если и можно использовать (в чем я например не совсем уверен) - то это наверняка связано с дополнительными сложностями и бюрократическими рогатками. В то что пиццерии строятся как отельные помещения в собственности - тоже верится с трудом - как правило - под стройкой понимается ремонт в арендуемом помещении.
В общем тоже дело ясное, что дело темное.
То есть типичная история человека решившего с первого раза пробиться через бюрократию и внезапно выяснившего - что на каждом шагу есть рогатки, ямы и овраги. Да и без "смазки" бумаги всегда очень медленно передвигаются.
Ребята конечно молодцы.
Но если бы они воспользовались услугами профессионалов и чуть умерили бы свои хотелки - могли бы за эти 8 месяцев еще бы 2-3 пиццерии построить. И трижды отбить допзатраты и на более дорогой кредит и на услуги профессионалов.
Рожденный ползать - не мешайся на взлетной полосе.