Перспективы развития России
25,568,533
131,664
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
С начала года в России было введено 70 млн кв. м жилья. Темпы ввода уже превышают прошлогодние, когда ввели рекордные 102 млн кв. м жилья, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин
Язык ненависти оказывает сдерживающий эффект на демократический дискурс в онлайн-среде. (c) Еврокомиссия
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Соцсеть «Одноклассники» провела самое масштабное обновление за 5 лет, говорится в сообщении компании.
Полностью переработан внешний вид Ленты, теперь акцент сделан на удобстве потребления контента, соцсеть избавилась от лишних элементов на стартовой странице, добавила новые точки входа в рекомендуемый контент из открытых страниц публикаций и видео.
Изменились алгоритмы ранжирования в Ленте соцсети. Пользователи ОК теперь будут получать более свежий и набирающий популярность авторский контент. Алгоритмы учитывают больше факторов при показе релевантных публикаций и быстрее переобучаются в зависимости от того, как человек взаимодействует с контентом, заявили в компании.
Полностью переработан внешний вид Ленты, теперь акцент сделан на удобстве потребления контента, соцсеть избавилась от лишних элементов на стартовой странице, добавила новые точки входа в рекомендуемый контент из открытых страниц публикаций и видео.
Изменились алгоритмы ранжирования в Ленте соцсети. Пользователи ОК теперь будут получать более свежий и набирающий популярность авторский контент. Алгоритмы учитывают больше факторов при показе релевантных публикаций и быстрее переобучаются в зависимости от того, как человек взаимодействует с контентом, заявили в компании.
Язык ненависти оказывает сдерживающий эффект на демократический дискурс в онлайн-среде. (c) Еврокомиссия
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Программа модернизации Центрального транспортного узла предполагает, что Московские центральные диаметры (МЦД) дойдут до ряда регионов России, сообщил исполняющий обязанности заммэра по вопросам транспорта Максим Ликсутов.
Также он отметил, что продление диаметров может коснуться Ярославской, Тульской, Орловской, Калужской, Рязанской и других областей.
Также он отметил, что продление диаметров может коснуться Ярославской, Тульской, Орловской, Калужской, Рязанской и других областей.
Язык ненависти оказывает сдерживающий эффект на демократический дискурс в онлайн-среде. (c) Еврокомиссия
52 года
Карма: +2,648.76
Регистрация: 06.03.2012
Сообщений: 11,280
Читатели: 12
Модератор раздела
Модератор ветки
Регистрация: 06.03.2012
Сообщений: 11,280
Читатели: 12
Модератор раздела
Модератор ветки
Цитата: DeC от 25.09.2023 14:14:07Также он отметил, что продление диаметров может коснуться Ярославской, Тульской, Орловской, Калужской, Рязанской и других областей.
Идея создания Большой Москвы заиграла новым цветом
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Более 30 тысяч первичных отделений Российского движения детей и молодежи "Движение первых" открыто в России, сообщила руководитель Федерального агентства по делам молодежи (Росмолодежи) Ксения Разуваева.
Язык ненависти оказывает сдерживающий эффект на демократический дискурс в онлайн-среде. (c) Еврокомиссия
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Правительство сохранит социальные гарантии для семей сотрудников силовых структур, переведенных на новое место службы в отдельные регионы и местности
Семьи военнослужащих и сотрудников силовых структур, переведенных на новое место службы в отдельные регионы, населенные пункты и местности, смогут остаться жить в служебных квартирах, а также сохранить положенную компенсацию в случае аренды жилья.
Нормативные акты, необходимые для сохранения социальных гарантий таким гражданам, подписаны.
Одним из документов утвержден список регионов, населенных пунктов и местностей, куда могут быть переведены военнослужащие и сотрудники силовых структур без возможности переезда вместе с семьей.
Подробнее читайте на сайте правительства.
Семьи военнослужащих и сотрудников силовых структур, переведенных на новое место службы в отдельные регионы, населенные пункты и местности, смогут остаться жить в служебных квартирах, а также сохранить положенную компенсацию в случае аренды жилья.
Нормативные акты, необходимые для сохранения социальных гарантий таким гражданам, подписаны.
Одним из документов утвержден список регионов, населенных пунктов и местностей, куда могут быть переведены военнослужащие и сотрудники силовых структур без возможности переезда вместе с семьей.
Подробнее читайте на сайте правительства.
Язык ненависти оказывает сдерживающий эффект на демократический дискурс в онлайн-среде. (c) Еврокомиссия
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
ПАО «КамАЗ» представило первый карьерный беспилотный самосвал «Юпитер 30»
Самосвал обладает уникальными характеристиками, которым нет аналогов в мире. Он предназначен для добычи полезных ископаемых по безлюдной технологии.
Грузоподъемность беспилотного карьерного самосвала составляет 27 т, а отличительными особенностями являются челночный режим движения, гибридная силовая установка, полный привод и управляемость всех мостов.
На данный момент «Юпитер 30» проходит тестовые испытания в научно-техническом центре «КамАЗ». В начале 2024 года планируется проведение опытной эксплуатации.
Самосвал обладает уникальными характеристиками, которым нет аналогов в мире. Он предназначен для добычи полезных ископаемых по безлюдной технологии.
Грузоподъемность беспилотного карьерного самосвала составляет 27 т, а отличительными особенностями являются челночный режим движения, гибридная силовая установка, полный привод и управляемость всех мостов.
На данный момент «Юпитер 30» проходит тестовые испытания в научно-техническом центре «КамАЗ». В начале 2024 года планируется проведение опытной эксплуатации.
Язык ненависти оказывает сдерживающий эффект на демократический дискурс в онлайн-среде. (c) Еврокомиссия
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Найден покупатель на завод Hyundai в Санкт-Петербурге — это будет российская компания.
Сделка планируется с опционом на обратный выкуп. Но с учетом указа президента, он ограничен двумя годами, сообщил Мантуров.
Он также отметил, что завод Volvo в Калуге был продан без опциона.
Сделка планируется с опционом на обратный выкуп. Но с учетом указа президента, он ограничен двумя годами, сообщил Мантуров.
Он также отметил, что завод Volvo в Калуге был продан без опциона.
Язык ненависти оказывает сдерживающий эффект на демократический дискурс в онлайн-среде. (c) Еврокомиссия
Москва
Карма: +780.02
Регистрация: 20.07.2008
Сообщений: 2,681
Читатели: 0
Регистрация: 20.07.2008
Сообщений: 2,681
Читатели: 0
Цитата: DeC от 25.09.2023 14:49:50ПАО «КамАЗ» представило первый карьерный беспилотный самосвал «Юпитер 30»
Ну как бы они этот самосвал еще в июне 2022 года представили.
На опытную эксплуатацию на разрез Черниговец планируют отправлять.
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила о растущей финансовой дыре в "Почте России", призвала срочно принять меры для решения проблемы и пообещала обратиться в правительство по данному вопросу.
"Ну, невозможно - финансовая дыра в "Почте" растет и растет, и никто не реагирует. И мы голову все прячем в песок, думаем рассосётся. Не рассосётся там ничего. Там надо выработать правильную модель существования и принять те меры, которые правительство считает нужным и вы, как министр экономического развития. Но надо срочно исправлять ситуацию - чем дальше мы прикрываем глаза, тем там будет хуже и хуже", - сказала Матвиенко.
"Ну, невозможно - финансовая дыра в "Почте" растет и растет, и никто не реагирует. И мы голову все прячем в песок, думаем рассосётся. Не рассосётся там ничего. Там надо выработать правильную модель существования и принять те меры, которые правительство считает нужным и вы, как министр экономического развития. Но надо срочно исправлять ситуацию - чем дальше мы прикрываем глаза, тем там будет хуже и хуже", - сказала Матвиенко.
Язык ненависти оказывает сдерживающий эффект на демократический дискурс в онлайн-среде. (c) Еврокомиссия
Санкт-Петербург
33 года
Карма: +326.84
Регистрация: 06.03.2014
Сообщений: 3,701
Читатели: 1
Регистрация: 06.03.2014
Сообщений: 3,701
Читатели: 1
Камрады вопрос для всех.
Но в большей степени хотелось бы услышать мнение Рата.
Что вообще происходит на рынке недвиги в РФ и в Спб? На новостройки всбесившейся калькулятор какой-то.
Такое ощущение что в стоимость 80% продающихся квартир стали закладывать как за все 100.
https://cbr.ru/Collection/Collection/File/46282/pf_2023_Q2.pdf
Но в большей степени хотелось бы услышать мнение Рата.
Что вообще происходит на рынке недвиги в РФ и в Спб? На новостройки всбесившейся калькулятор какой-то.
Такое ощущение что в стоимость 80% продающихся квартир стали закладывать как за все 100.
https://cbr.ru/Collection/Collection/File/46282/pf_2023_Q2.pdf
Отредактировано: Сапсан - 25 сен 2023 19:39:46
52 года
Карма: +2,648.76
Регистрация: 06.03.2012
Сообщений: 11,280
Читатели: 12
Модератор раздела
Модератор ветки
Регистрация: 06.03.2012
Сообщений: 11,280
Читатели: 12
Модератор раздела
Модератор ветки
Цитата: Сапсан от 25.09.2023 18:11:05Такое ощущение что в стоимость 80% продающихся квартир стали закладывать как за все 100.
Как минимум попытка сохранить норму прибыли в бушуюшщем море передела.
Назревает смена Правил работы на рынке.
Санкт-Петербург
33 года
Карма: +326.84
Регистрация: 06.03.2014
Сообщений: 3,701
Читатели: 1
Регистрация: 06.03.2014
Сообщений: 3,701
Читатели: 1
Цитата: gvf от 25.09.2023 18:29:06Как минимум попытка сохранить норму прибыли в бушуюшщем море передела.
Назревает смена Правил работы на рынке.
Ну если я правильно понимаю, то с введением так называемых экскроу счетов, застройщики видят деньги дольщиков тока перед самой сдачей дома. И вынуждены коедитоваться под ставку не ниже ЦБ РФ. Посему и цена на этапе котлована не сильно меньше. При этом согласно отчета ЦБ РФ, эти самые экскроу счета заполнены на 80%. То есть продается меньше чем строится. Вот и получается что в цену 80 квартир закладывается как за 100.
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Поступление налогов в бюджетную систему РФ за 8 месяцев выросло на 9%, до 29,4 трлн руб., — ФНС.
Язык ненависти оказывает сдерживающий эффект на демократический дискурс в онлайн-среде. (c) Еврокомиссия
Санкт-Петербург
33 года
Карма: +326.84
Регистрация: 06.03.2014
Сообщений: 3,701
Читатели: 1
Регистрация: 06.03.2014
Сообщений: 3,701
Читатели: 1
Цитата: Rustik 666 от 25.09.2023 21:05:33Экскроу раскрываются по получению РВЭ (разрешения на ввод в эксплуатацию), обычно за 3-5 мес. до передачи ключей.
Но под какой процент будет кредитовать застройщика банк, в котором лежат деньги дольщиков, можно и под меньший процент, нежели ставка рефинансирования, ведь на лежащие деньги проценты не надо начислять, а крутить ими можно....
Кто может крутить деньгам, банк?
Как я понимаю застройщик к деньгам доступа не имеет.Цитата: Rustik 666 от 25.09.2023 21:05:33Но и котлован пока намного дешевле готового.
Нет. Смотрим старт продаж у Сетл групп в Питере, к примеру ЖК Титул на Московском срок сдачи 26-27 год старатанул пару недель назад. Цены от 9,3 смотрим соседний проект Сенатор, старт продаж ранее и срок сдачи 26 год, уровень проектов одинаков застройщик один и тот же и локация рядом цена такая же. Почему?
Цитата: Rustik 666 от 25.09.2023 21:05:33Плюс всякие гос. программы на новостройки, ИТ-ипотеку можно и под 4% взять , ипотека траншами, так вообще подарок....
Согласно отчета ЦБ РФ, только такие ипотеки и берут. На простые денег у народа нет, как и на первый взнос
Отредактировано: Сапсан - 25 сен 2023 21:17:59
Карма: +1,821.90
Регистрация: 13.09.2008
Сообщений: 5,563
Читатели: 2
Модератор ветки
Регистрация: 13.09.2008
Сообщений: 5,563
Читатели: 2
Модератор ветки
Цитата: johnsib от 25.09.2023 21:16:19Хоспади, да разгоните вы уже всех этих бабок там работающих!! Выставьте все эти "офисы" Почты на продажу к чертям..и забыть как страшный сон про эту Почту.. либо отдайте все под управление "вайлдберис, Деловыым Линиям" да кому угодно.. пусть высосут всё оттуда и обонкротят наконец-то.. позорище.
Самая главная проблема почты - это застрявшие в прошлом столетии кадры и технологии..
Потом окажется что в деревнях и селах не могут ни письмо отправить, ни посылку принять. А в мелкий городок письмо идет полгода, и не доходит.
Это в больших городах и курьеры, и почта через улицу. А в маленьком городе где-нибудь в Сибири, до которого 100км ехать по хреновой дороге замены почты нет и не будет, ибо не рентабельно.
Прежде чем что-то ломать, нужно обеспечить замену.
Отредактировано: Хан - 25 сен 2023 21:21:40
Санкт-Петербург
33 года
Карма: +326.84
Регистрация: 06.03.2014
Сообщений: 3,701
Читатели: 1
Регистрация: 06.03.2014
Сообщений: 3,701
Читатели: 1
Цитата: Rustik 666 от 25.09.2023 21:23:45Да, банк. Застройщик же сам решает в каком банке держать экскроу, логично под них сразу с банком договориться и про кредитную линию...
Ну вот это мне тоже не понятно. То есть банк зарабатывает и на дольщике который уже платит ему % и на застройщике. А в случае чего дольщик получит только то что выплатил банку а % банк оставит себе. Это при том что первый 10-к лет гасятся % а не тело кредита в основном. Или я чего то не правильно понимаю.
Цитата: Rustik 666 от 25.09.2023 21:23:45Спорить по ценам не буду. Но как показывает практика, в момент получения ключей, чаще всего с удивлением вспоминаешь, как же ты купил квартиру в 2 раза дешевле чем она сейчас стоит.
Ну насколько я наблюдаю по обзорам блогеров по недвиге, цены на квартиры в одном ЖК годичной давности когда дом еще коробкой был от сегодняшних вот вот сдающихся отличаются на 200тыс. Собственно а почему бы и нет, продают оставшиеся 20% которые уже ранее окупили.
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Минобрнауки РФ предлагает с 2024/2025 учебного года отказаться от необходимости приносить бумажные оригиналы документов при зачислении в вуз
Язык ненависти оказывает сдерживающий эффект на демократический дискурс в онлайн-среде. (c) Еврокомиссия
Карма: +423,743.40
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Регистрация: 19.01.2009
Сообщений: 283,591
Читатели: 54
Карма: +4,436.57
Регистрация: 26.01.2019
Сообщений: 4,681
Читатели: 2
Регистрация: 26.01.2019
Сообщений: 4,681
Читатели: 2
"За МКАДом только разруха и запустение..."(С)
Методом проб и ошибок мы научились пробовать и ошибаться.