Тред №69710

Цитата: _YUKLA_
ИМХО, тут совершенно другой механизм.

1. Соцжилье строиться на бюджетные деньги (Правительства Москвы или федералов - не важно). Это, ИМХО, является обязательством мэрии перед гражданами. Которые мэрия и выполняет.
2. Соцжилье дают малоимущим. Т.е. тем, что на свободном рынке и так не мог бы купить квартиру.
3. Соцжилье строиться где попало - за кольцевой, на полях орошения, etc.

Да, возможно, строительство соцжиля дополнительно напрягает стройкомплекс и занимает территорию, на которой могло бы быть построено коммерческое жилье. Но, ИМХО, это единственное место, где эти "сосуды" сообщаются. Вот если бы застройщики строили ТОЛЬКО коммерческое жилье, а Лужков его выкупал для нуждающихся на свободном рынке - вот тогда бы сосуды сообщались напрямую.

Но, надо понимать, что это соцжилье будет когда-нибудь приватизировано (как минимум до 1го января 2010 года, Федеральный закон "О внесении изменения в статью 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") и под тем или иным углом выйдет таки на рынок. Вы эту возможность анализировали, ув. Steppen Wolf?

а эти вопросы с соц. жильем собственно уже не актуальны  8)  есси не в курсе то тригером событий 2009 будут банкротства и дефолты регионов . например МО УЖЕ де факто банкрот , там все приключения с "социальными обязательствами , футбольными клубами" закончились  ;D  .... это как бы флагманы .. пионеры , они просто первые .. так как это будет у всех , ну как исполнить бюджет МСК при нефти в 20 . как решить эту задачу , так как основные налогоплательщики столицы Газпромы , роснефти и прочие лукойлы .... сейчас происходит самое "страшное"  ИСЧЕЗАЕТ САМ ПРЕДМЕТ РАСПИЛА , все эти планы и хитрые схемы по "освоению бобла" теряют смысл по причиние отстутвия предмета  ОСВАИВАНИЯ  , сейчас просто идут остаточные судорги так как есть химеры что вот вот все "отростет" нефть 250 станет , но все эти химеры развеюца уже в янвваре , сразу как после похмелья придет экпортная выручка , это как сейчас нашу нефть по35 продают .. там сразу отрезвление наступит . про все эти выделения АИЖК , соц. жилье все это  похерицо моментально  8)