Рекомендации правительству

Цитата: Водитель Бронепоезда от 25.11.2008 12:21:58
К сожалению, это утопия:
- где мотивация для конкурентной работы с коммерческими агентствами? ее нет!
- за зарплату бюджетника в этом агентстве будут весь день ковырять в носу с дикой очередью за дверью

Насколько я понимаю у нас сейчас предвидится серьезная безработица среди офисного планктона.
Думаю чувство голода может стать довольно сильной мотивацией.
Кроме того, рядовой агент, на обычных квартирах в условиях спокойного рынка зарабатывает не так уж много.
Если гарантировать зарплату чуть меньше, но стабильно и два раза в месяц - многие будут счастливы.
Агенты - это же патологические неудачники, в деньгах купаются единицы из них.
Настоящие волки будут кормиться на землях с\х назначения и элитном жилье.

Цитата: Водитель Бронепоезда от 25.11.2008 12:21:58
- риэлтор - специфическая профессия... волка ноги кормят. Ну не будет человек за зарплату бюджетника возить толпы по квартирам на личной машине, сам осматривать предлагающееся, готовить бумаги и т.п.

Сложности профессии агента по недвижимости очень сильно преувеличены.
Также налицо излишний оптимизм относительно трудолюбия и ответственности агентов.
Особенно это касается типового жилья.
У меня как бы 6 лет работы в агентстве за спиной.
Лично я вижу следущую схему работы:
Открывается много маленьких отделений с двумя девочками-операторами в каждом, по числу паспортных столов, например. Или даже прямо при них. Плюс районное отделение с заведующим, несколькими юристами и клерками.
Продавец приходит, его квартира вносится в базу, тут же по стандартной анкете выясняются потенциально проблемные места (наличие прописанных детей, родственников в местах лишения, проблемы с наследством).
Если все ОК, то он отправляется домой отдыхать.
Если нет, то ему выдают список документов, которые ему необходимо получить, либо отправляют к юристам.
Он может делать это сам, либо ему помогут специально обученные клерки за небольшую плату.
Так как все бумаги выдают органы гос. власти то организовать процесс таким образом чтобы они готовились на местах по запросу, и за ними раз в неделю заезжал курьер - в принципе не проблема.
Описание квартиры попадает в электронную базу, в интернет и публикуется в печатных изданиях. Все это стоит копейки.
От базы надо отсечь агентства - это тоже не очень большая проблема.
На самом деле как таковой агентской работы тут практически совсем нет, и ее можно предоставлять как доп. услугу за отдельную плату.
Оценивать эффективность труда достаточно просто - процент от продаж в районе.
Выставить квоты, от них считать квартальные премии, или что-нибудь в таком духе.
Если все это скрестить со сбербанком, который есть в каждом городе, то получится вообще бонба.

Цитата: Водитель Бронепоезда от 25.11.2008 12:21:58
- риэлтор - специфическая профессия... волка ноги кормят. Ну не будет человек за зарплату бюджетника возить толпы по квартирам на личной машине, сам осматривать предлагающееся, готовить бумаги и т.п.

специфика в том, что она вообще практически не нужна.
по крайней мере в том, что касается аренды, риэлтора заменяет интернет и нотариус.
для покупки тоже частично интернет + страховая и банк для проверки прав (всем известно, что риэлторы ничего не гарантируют!)
риэлтор нужен лишь для длинных альтернативных цепочек - так пусть те, кто в них участвует (кто собственно меняет, а не те, кто с концов) и оплачивает работу этих барыг.

в нынешней же ситуации риэлторы паразитируют на рынке аренды, вымогая комиссионные, и не делают ни капли полезного.

так что государственные риэлторы имхо не нужны абсолютно, как, впрочем, и частные.

зы: соцнайм надо развивать, а не плодить барыг!

Цитата: sq1492 от 25.11.2008 14:11:29
в нынешней же ситуации риэлторы паразитируют на рынке аренды, вымогая комиссионные, и не делают ни капли полезного.

Не только на аренде:-)
Но аренда пожалуй самый яркий пример да.

Цитата: sq1492 от 25.11.2008 14:11:29
так что государственные риэлторы имхо не нужны абсолютно, как, впрочем, и частные.

Государственный риеэлтор в моем понимание - это контора, которая обеспечивает накопление и обмен информацией, консультирует участников сделки, готовит документы и обеспечивает легитимность сделки.
Думаю что в таком виде они будут приносить пользу.

Во-первых, давайте не будем мелочиться. Экстренная ситуация - не время для приспособленчества и повторения финансовой политики США, которую сейчас осуществляет наше правительство.

Первым делом нужно соскочить с этой тонущей глыбы жадного мирового капитализма. Сделать это можно 2-мя способами:

1. Как уже неоднократно тут говорилось, национализировать все и перейти на плановую экономику. Причем не надо думать, что плановая экономика - сама по себе решение. Ничего подобного, она еще менее эффективна, чем жадная рыночная. (Сейчас не будем вдаваться почему). Решением в этом шаге является сам переход, то есть такой своеобразный способ выпрыгнуть из кучи дерьма в которую мы уже провалились почти полностью в другую кучу дерьма, на которой корочка еще покрепче и пока можно постоять и подумать, как жить.

2. Прыгать не в другую кучу дерьма, а сразу между ними, на твердую землю. Но поскольку никто точно не знает, где же эта твердая земля, размышляя над этим вопросом мы рискуем утонуть в текущем дерьме. Но можно попытаться:
Вывести Россию из мировой финансовой системы. Отказаться от ямайских соглашений, отвязать рубль от доллара, перекредитовать все корпоративные долги страны за счет ЗВР, а если не хватит - принудительно изъять валюту у населения по фиксированному курсу к рублю. Банковскую систему - национализировать, а затем перераспределить собственность от заемщиков банков к их вкладчикам и после этого просто уничтожить банковскую систему, оставив в ней только функции безналичных расчетов и хранения денег, упразднить ссудный процент и вообще практику заимствования. Что с международной торговлей? На первых порах придется вести ее как в СССР, а потом мы будем вынуждены развивать в стране необходимые миру производства кроме сырьевого, чтобы не жить в совке. А пока международная торговля только в обмен на сырье, какой при этом будет использоваться условный эквивалент благ, то есть деньги - по-моему неважно. Деньги вообще - просто условность, необходимая для более удобного оборота товаров, но не обязательная. Ясно, что внутри страны при всех этих потрясениях будет не сладко, и, хотя бы частично, придется организовывать общественные работы хотя бы в сфере сельского хозяйства, чтобы никто с голоду не помер. То есть части людей придется поработать за еду под руководством государства. В свете этого перед началом данного комплекса мер, пока мировой капитализм еще не загнулся, стоило бы на государственном уровне формировать продовольственный запас. Лет на 10. А не тратить деньги на поддержку банков, строителей и прочих пузырящихся "труженников". После проведения мер указанного характера (я не называю это законченной программой, но хотя бы надеюсь ясен вектор) можно будет посмотреть, что у нас останется в рыночном секторе. Это и будет самой здоровой частью бизнеса, которые действительно работали, а не зарабатывали. Есть такие люди, которые делают бизнес безо всяких займов, только на основе своего труда. Типа Форда, например. Думаю, и у нас в стране есть такие же, просто уверен в этом, знаю нескольких. Подумайте, кто у нас стремится работать, а не зарабатывать? Из известных людей приходит на ум имя Тинькова. Короче далее задача государства - развивать здоровые рыночные механизмы. В обществе к тому времени должны распространиться другие взгляды на эффективную экономику, вместо капитализма, в котором жадность пересилила все и свела всю эффективность на нет. В этом форуме приводились ссылки на работы Геззеля. Этика Форда тоже достаточно известна. Наверняка есть и другие исследователи, разрабатывавшие механизмы, стимулирующие к труду, а не к баблу.

искусился то же дать совет вселенского масштаба (Шариков)

Вводная - большинство предыдущих советов действуют на поле противника (как выездная игра в футбол) и по его правилам. Значит проигрышная на 120%. Увы.

Давайте разберемся с понятиями (толкованиями).

Для кого советы: для Индивидума или для народа (РФ). И советы для правительства, которое для народа, или которое для индивидума?
Для индивидума отпадает (обезличенность национальных программ правительства, даже для матерей). Для народа то же отпадает (см. новейшую историю, а миф, что счастье для меня, любимого и неповторимого, вот за углом! моя семья не верит, Ваша то же!). Остается, что советы используются для выживания государства и, как производное, для расходного материала - нас людей, что в общем и правильно. Кстати, русский народ этим и славен - голову положить за идею.  

Далее, смысл жизни, а советы ведь для этого?:
От появления человека по настоящее время идет процесс от индивидуальности к коллективному разуму. В некоторых странах в этом преуспели, например в США. В России американская стадия прошла незаметно и сейчас появились очаги информационного разума. Например форумы ИноСми, Проект Россия и видимо этот форум.
Уже сейчас фронт информационной войны проходит через электронные СМИ в большей степени. Исходя из изложенного и неизложенного, смысл жизни читающего эти строчки заключается в получении информации для продления чужой или своей жизни. Для получения большинства ответов на возникшие тут вопросы достаточно внести в задачу (своё существование) условие бессмертия.
Полученные ответы:
удовлетворение информационного голода (зрелищ)
поддержание физической оболочки (хлеба)

Правительство в настоящее время эти задачи выполняет (ножки Буша, сосиски из сои, Дом 2 и т.д.).

Но некоторых может не удовлетворить качество предлагаемых продуктов (в США может и удовлетворяет). Надо ли правительству повысить уровень запросов граждан и увеличить на порядок свою работу? Нет, правительство с этой задачей НЕ справится. Надо ли индивидуму, читающего эти строчки, что бы повысился умственный уровень его окружающих - скорее да, чем нет. Может ли большинство людей повышать (реализовать) свой умственный и материальный уровень без помощи извне? Видимо нет.

Заключение: Существующая система принятия и контроля РЕШЕНИЙ не справляется с задачей выживания страны и ведет к уничтожению ....
Есть варианты изменения системы принятия Решений, после внедрения которых 99% предложений реализуются с блеском (шутка с долей правды)

Пока на этом закругляюсь, если интересно - продолжу

Массовый переход расчетов на безналичный расчет

В общем, чтобы не бегать за мусорными фирмами и не воевать с многоглавым драконом обналички, необходимо создать максимально комфортные условия для перехода максимального количества расчетов на безнал (расчетные карты).

На сегодняшний день в России даже гипермаркеты типа "Метро" и "Ашан" работают почти исключительно за нал. Я уже не говорю о сетевых магазинов типа "Пятерочки" или "Копеечки". В Москве/СПб среди продуктовых магазинов еще можно найти такие, которые обслуживают по картам, но их немного и не всегда там выгодно покупать (цены задраны). А уж чуть в глубинку и такой "экзотики", как расчеты по картам там в глаза не видывали. Хорошо, хоть банкоматы появились в "Сберах".

Указами и "решениями" тут ничего не изменить - т.к. выгодно всем получать нал, легче прятаться от налогов, прокручивать этот нал через обналичку, зарабатывая дополнительный % совершенно "черной" прибыли. Поэтому вопрос можно решить только через заинтересованность со стороны покупателей, а для этого цены по безналу должны быть дешевле цен "за нал", как минимум, на 5%. Т.е. предлагаю ввести "инкасаторский налог" по типа "налога с продаж" за все товары/услуги проданные за наличный расчет, за исключением расчетов по картам. Таким образом, покупатель, оплачивающий товар по карте (безналом) будет получать скидку на все товары в размере 5% и, естественно, будет "голосовать ногами" в сторону тех магазинов, которые установили у себя карточные терминалы и отпускают товары и услуги в том числе и по карточкам.

1. Прокрутка "нала" в безнал станет невыгодной.
2. С "черного рынка" необналоженных товаров/услуг автоматом будет взиматься, как минимум, 5% налога c наличных продаж.
3. Значительно упрощается система учета и сбора налогов после того, как бОльшая часть розничного оборота будет переведена в безналичный расчет. При этом, уменьшение налогов НДС и на прибыль будет частично компенсирована налогом с наличных продаж и сбор налогов может даже подняться за счет лучшей собираемости.
4. Дополнительная поддержка российским банкам, обслуживающим карты - приток новых клиентов.
5. Если создать собственную систему обслуживания карточных платежей (Роскарт) по типу "Еврокарт", то и дополнительные доходы за счет обработки платежей будут оставаться в стране.

PS В общем, пока это сырая идея без тщательной проработки внедрения и анализа всех +/-, но, на мой взгляд ее реализация может быть весьма полезной для российской экономики.

Цитата: Водитель Бронепоезда от 24.11.2008 15:52:46
О, идею подкинул!

К примеру, при отклонении от корридора приличий на 10% ставка растет на 20%. При отклонении в 20% ставка растет на 50%. Ну и так далее...

Прошу проголосовать плюсами/минусами.

На Г20 ДАМ это и предложил в виде изменения процикличной направленности сегодняшней эк.системы. А проще говоря, изменить положительную обратную связь на отрицательную.

Для ЦБР выгодно принимать долларовые депозиты (минимум на год-два) по % равному или выше рубля под гос. гарантию, потом за счет гиперинфляции доллара отдать в разы меньше. Ведь, в любом случае, "староверы" будут запасаться долларами, а так можно возвратить данную валюту в банковскую систему из заначек и пустить их в дело, обменяв на нацвалюту, или погасить валютные долги. Бесчеловечно, но будут виноваты США, а не правительство РФ.

Цитата: AlexSilver от 25.11.2008 23:34:21
Массовый переход расчетов на безналичный расчет

В общем, чтобы не бегать за мусорными фирмами и не воевать с многоглавым драконом обналички, необходимо создать максимально комфортные условия для перехода максимального количества расчетов на безнал (расчетные карты).

На сегодняшний день в России даже гипермаркеты типа "Метро" и "Ашан" работают почти исключительно за нал. Я уже не говорю о сетевых магазинов типа "Пятерочки" или "Копеечки". В Москве/СПб среди продуктовых магазинов еще можно найти такие, которые обслуживают по картам, но их немного и не всегда там выгодно покупать (цены задраны). А уж чуть в глубинку и такой "экзотики", как расчеты по картам там в глаза не видывали. Хорошо, хоть банкоматы появились в "Сберах".

Указами и "решениями" тут ничего не изменить - т.к. выгодно всем получать нал, легче прятаться от налогов, прокручивать этот нал через обналичку, зарабатывая дополнительный % совершенно "черной" прибыли. Поэтому вопрос можно решить только через заинтересованность со стороны покупателей, а для этого цены по безналу должны быть дешевле цен "за нал", как минимум, на 5%. Т.е. предлагаю ввести "инкасаторский налог" по типа "налога с продаж" за все товары/услуги проданные за наличный расчет, за исключением расчетов по картам. Таким образом, покупатель, оплачивающий товар по карте (безналом) будет получать скидку на все товары в размере 5% и, естественно, будет "голосовать ногами" в сторону тех магазинов, которые установили у себя карточные терминалы и отпускают товары и услуги в том числе и по карточкам.

1. Прокрутка "нала" в безнал станет невыгодной.
2. С "черного рынка" необналоженных товаров/услуг автоматом будет взиматься, как минимум, 5% налога c наличных продаж.
3. Значительно упрощается система учета и сбора налогов после того, как бОльшая часть розничного оборота будет переведена в безналичный расчет. При этом, уменьшение налогов НДС и на прибыль будет частично компенсирована налогом с наличных продаж и сбор налогов может даже подняться за счет лучшей собираемости.
4. Дополнительная поддержка российским банкам, обслуживающим карты - приток новых клиентов.
5. Если создать собственную систему обслуживания карточных платежей (Роскарт) по типу "Еврокарт", то и дополнительные доходы за счет обработки платежей будут оставаться в стране.

PS В общем, пока это сырая идея без тщательной проработки внедрения и анализа всех +/-, но, на мой взгляд ее реализация может быть весьма полезной для российской экономики.

Такая система действует в Канаде. Мои знакомые переехали туда и не могут продать недвижимость на Родине - там за обезналичку берут %, а жаба давит. И наличка там нафиг кому надо.

Абсолютно необходимо урезать импорт всего что может быть произведено на территории России.

Цитата: Александр от 27.11.2008 03:40:10
Абсолютно необходимо урезать импорт всего что может быть произведено на территории России.

а может все таки с другой стороны подойти к решению этой проблемы? а то ведь этот протекционизм обычно до добра не доводит. если мы хотим качественные и лучшие в мире товары то ни в коем случае нельзя закрывать импорт. нужно сделать условия производства и бизнеса в России такими, чтобы импорт сам по себе становился бессмысленным. искусственные драконовские меры по ограничению импорта помогают в короткой перспективе, при этом достойной альтернативы все равно не создается. масса примеров из прошлого и настоящего перед глазами.

Цитата: whoguess от 26.11.2008 15:15:43
Такая система действует в Канаде. Мои знакомые переехали туда и не могут продать недвижимость на Родине - там за обезналичку берут %, а жаба давит. И наличка там нафиг кому надо.

Пусть обезналичат здесь.

Пока ещё не читал всю ветку, однако есть предложение к обсуждению. Считаю, что для населения страны должна быть поставлена яркая видимая цель. Как морковка перед ослом. Простите. В своё время Кеннеди сказал, что нация должна быть первой на Луне. И это сработало. Предлагаю быть первыми на Марсе. Даёшь Марс! На Марс!!!

Цитата: NovaBa от 28.11.2008 17:40:36
Пока ещё не читал всю ветку, однако есть предложение к обсуждению. Считаю, что для населения страны должна быть поставлена яркая видимая цель. Как морковка перед ослом. Простите. В своё время Кеннеди сказал, что нация должна быть первой на Луне. И это сработало. Предлагаю быть первыми на Марсе. Даёшь Марс! На Марс!!!

Уррааа!!! Впереед! В самое неподходящее для этого время. Вот нашей стране сейчас, только на Марсе первыми быть надо. Остальные вопросы уже решены. И вообще откуда NovaBa вам стало известно что сработало? Что вообще сработало? СШАнские космонавты на Луне были? Одумайтесь и не давайте подобных советов здесь. А то правительство подумает что здесь дураки тусуются.  ???
P.S. Кстати, очень полезно сначала форум почитать внимательно а уж затем предлагать что либо обсуждать.

Цитата: Консерватор от 24.11.2008 19:26:23
Вообще, Ваши мысли довольно интересны, хотя и не могу сказать, что однозначны, но приведенная выше цитата заставила с некоторым скептицизмом воспринимать Вашу подготовку в данной области.
Как минимум, Вы никогда не участвовали в тестировании большого продукта. 1-2 месяца это срок только тестирования не самого крупного решения. Реально выпуск "заплаток" по нуждам Пользователей раз в полгода - очень хороший срок. Для продукта уровня ОС и раз в 9-12 мес. вполне нормально. Иначе продукт будет выпускаться по принципу: поправили 1 ошибку, привнесли 3.

Ну в общем-то это условие для того, чтобы было о чем поговорить на обсуждении законопроекта
Так-то да, бывает и полгода и больше. Но это если "огрехи всей системы". А вот экстренные заплатки выпускать - 1-2 месяца вполне вменяемый срок. В общем-то к оперативности того, как М$ сейчас латает дырки в поддерживаемых продуктах у меня особых претензий нет. Претензии - совсем к другому, о чем я и написал в предложении.

Цитата: avanturist от 12.11.2008 14:00:30
Кстати, по борьбе с коррупцией. Предлагаю поразмыслить на тему непрямых мер. Я тут в бумажке писал про строительство следующее - возможно у кого-то будут более цельные мысли, как это вообще можно развить:

Главное, ИМХО, не только бесконечная жадность чиновников, но и их количество  ;)Причем не только местных, но и центрального аппарата.
1. Сократить количество чиновников всех уровней минимум в три раза, путем, прежде всего, реорганизации и уничтожения смежных ведомств с перекрестной ответственностью.
2. Ввести, наконец-то, декларацию о РАСХОДАХ. Если расходы превыщают доходы - моментальное увольнение без права занимать любые государственные должности.
3. Отменить или резко сократить всевозможные "бонусы" ( от служебных квартир и машин с шоферами, до медицинского обслуживания). Хочешь машину с мигалкой - пожалуйста, но платить за нее будешь по коммерческим расценкам  из собственной ( не маленькой, кстати) зарплаты.
4. Выигрыш в конкурсе на госзаказ компании, принадлежащей родственникам 1-2 группы ( муж, жена, братья, сестры, папа-мама, тесть -зять..) автоматически означает увольнения чиновника без права занимать любую государственную должность в дальнейшем.
5. Наличие в конкурсе 3 разных компаний, де факто принадлежащих одному и тому же лицу ( лицам) - автоматически приводит к увольнению чиновника, допустившего данную ситуацию.
6. Группу "помощники" депутатов, премьеров, министров - уничтожить как класс.

Этот ресурс (большинство постов) служит для укладывания пенки кофе по краям щербленной чашки.

Не решив философский вопрос смысла жизни людей (всех или в РФ), будет работать текущая философия хозяев Земли. О чем и пишет хозяин этого сайта - авантюрист.

Но будет ли решать эти вопросы (например о национальной идее)правительство РФ?

P.S.

ЦитатаНациональная идея есть методологическая основа выбора реакции, призванной нейтрализовать последствия изменений среды, негативно воздействующих на динамику ареала и популяции, а равно воздействовать на среду, для изменения ее в желательном направлении.
 
 Вящей ясности для приведу ряд признаков, отличающих национальную идею от положений, так или иначе отражающих отдельные особенности национальной охоты, к перебиранию коих зачастую сводится обсуждение данной тематики мудаками. Итак, НИ прежде всего:
 1. Являет собой императив.
 2. Разделяется всеми социальными стратами на уровне мифа.
 3. Суммирует предшествующий опыт взаимодействия со средой.
 4. Переносит конкуренцию с противостоящими мифами в собственное (NB!) знаковое поле.
 5. Предоставляет каждому члену общества позицию в градации идентификаций, выходящей далеко за рамки социальной страт; позицию престижную и эмоционально превалирующую над социальным статусом.
 
 Это основные силовые линии, вокруг которых собирается тот или иной стратегически-злободневный концепт, призванный мобилизовывать ресурсы для решения текущих задач.
 (Собственно, сие есть не что иное, как клиентский софт для нормально функционирующего социо-голема; целеполагание же выходит за рамки обсуждаемой проблематики и считается на бесконечно удаленных от населения серверах)

спёрто тут без разрешения автора: http://zhurnal.lib.r…a/ni.shtml

Но будет ли решать эти вопросы (например о национальной идее) правительство РФ?

Мы сами должны изменится в первую очередь...

Цитата: barclay от 28.11.2008 18:02:09
Одумайтесь и не давайте подобных советов здесь. А то правительство подумает что здесь дураки тусуются.  ???

А что, правительство сюды заглядывает?

Цитата: Montecito от 30.11.2008 17:08:36
Мы сами должны изменится в первую очередь...

Сами то поняли, что сказали?

Сколько человек должно изменится (мутировать?)? Сколько не важно? Все? Человеки? Младенцы человеки?
В физическом? В духовном?
А в СНГ? какая у нас при этом будет внешняя политика в ближнем зарубежье? А со странами с безвизовым режимом? Не растлят ли нас?

Какая религия допускается? Можно несколько?
и т.д.

Что бы изменить в лучшую сторону людей РФ и нужна публичная национальная идея в том числе (в рамках не публичного философского целеполагания)
А у Вас телега впереди лошади  ::)