Вопросы внутренней жизни в России, проблемы , варианты решения
303.9 K
508
3.3 K
|
|---|
|
|
Сизиф
|
| 21 апр 2024 в 02:29 |
|
|

Цитата: Vineta от 30.11.2025 04:50:31исповедующих чистый Ислам. Как то про это на фоне срача о мигрантах забывают.Такая чушь эти банковские продукты, проценты переименовали и точно так же начисляют. У акбарса такое уже давно. Пиар просто на пустом месте.


Цитата: Алёша Попович от 02.12.2025 22:27:47А что, во время войны можно вот просто так, с улицы, беспрепятственно, подойти к источнику прямого массового вещания в столичном городе?!!!
https://78.ru/news/2025-12-02/…5100dce178




Цитата: АндрК от 03.12.2025 17:56:46Ладно, давайте уже от возвышенного к более мирскому и приземленному сходим.что за бред? Бабка отдала деньги мошенникам это ее проблема. Суды должны применить реституцию Но решили что бабушка из еврейской семьи *хорошей) а то быдло. и независимый от здравого смысла принял решение кинуть покупателя. теперь ВС скажет бабке, что то что ты ты дура это не пробоема покупателя.
Про Долину, да. Не про чудную, не про Алазанскую — Про Ларису.

Цитата: АндрК от 03.12.2025 17:56:46Ладно, давайте уже от возвышенного к более мирскому и приземленному сходим.Тезисы описаны красиво, но и неточно. Прежде всего надо четко уяснить, что со времен еще Древнего Рима, в котором и зарождалось современное право, было установлено незыблемое право двойной, взамной, реституции при отмене договора по любым обстоятельствам. То есть стороны договора при его отмене должны вернуться в свое первобытное состояние. В данном случае, при отмене договора купли-продажи квартиры Долиной, квартира Долиной должна вернуться Долиной, а деньги, переданные Долиной за квартиру Долиной по договору купли-продажи квартиры Долиной Долина должна вернуть честному покупателю (Полине Лурье) в полном объеме, определенном данным договором.
Про Долину, да. Не про чудную, не про Алазанскую — Про Ларису.
Давайте я максимально тезисно и по полочкам, потому что честно — не следил за всем ходом и развитием скандала. Так что такой вот краткий ликбез-шпаргалка по-верхам. Вывод внизу.

Цитата: Jameson от 03.12.2025 18:38:38что за бред? Бабка отдала деньги мошенникам это ее проблема. Суды должны применить реституцию Но решили что бабушка из еврейской семьи *хорошей) а то быдло.

Цитата: Наблюдающий от 03.12.2025 18:43:55Тезисы описаны красиво, но и неточно.Похоже, что неточно как раз у вас:
....
И вот здесь то и начинается самая мякотка. В судебном разбирательстве Лурье заявляет, что часть денег перевела на счет Долиной банковским переводом, а часть денег (41 миллион), по просьбе Долиной, обналичила в банке в присутствии Долиной и отдала пересчитанные при обналичивании этой суммы деньги в пакете (если купюры по 5 тысяч, то получается 82 пачки по полмиллиона). Все это дело было под видеофиксацией и в присутствии свидетелей (и адвокатов и Лурье и Долиной. При этом Долина написала расписку, акт приема-передачи денег, что 41 миллион получила в полном объеме и претензий не имеет.
..........
Примерно так следует из самого судебного решения по делу о квартире Долиной.
ЦитатаЕще раз про «дело Долиной». Только факты
Квартира Долиной была выставлена на продажу на портале ЦИАН за 130 млн. рублей.
Долина заключила договор с риэлтором на продажу и её интересы представляло агентство Whitewill, которое потом долго пыталось делать вид, что оно этим не занималось.
Потенциальный покупатель Полина Лурье первый раз смотрела эту квартиру с риэлтором агентства Whitewill, а в квартиру их допустил личный помощник Долиной, который ведет все её дела.
Второй раз через неделю квартиру показывала сама Долина, она долго объясняла, какую мебель заберет, что оставит в квартире. За чашкой чая они договорились с Лурье сначала о снижении цены на 5 %, а потом Долина согласилась на цену 112 млн., если расчет будет наличными. Стороны заключили предварительный договор, и Долина получила в качестве задатка 1 млн рублей, о чем написала расписку.
Основной договор купли-продажи был заключен более чем через 3 недели после предварительного договора. Подписание договора было в Альфа-банке, на счете в котором у Лурье находились денежные средства.
Имеется запись камер банка, на которых запечатлена Долина и Лурье в кассе банка в момент выдачи и пересчета 111 млн. рублей. После чего деньги были помещены в индивидуальный банковский сейф с условиями доступа.
На подачу документов на государственную регистрацию Долина до сделки нотариально удостоверила доверенность на своего риэлтора.
В день подписания договора купли-продажи Долина утром была в институте, где она является профессором, а вечером выступала в Кремлёвском дворце съездов на сборном концерте.
После государственной регистрации права собственности Лурье на квартиру Долина лично пришла в Альфа-банк, открыла ячейку и самостоятельно забрала 111 млн. рублей.
В подтверждение получения денег Долина выдала Лурье расписку. Необходимо отметить, что Долина не только никогда не отрицала получение указанной суммы, но и публично в СМИ подтверждала, что получила деньги по договору купли-продажи в полном объеме.
После получения указанной суммы Долина внесла 80 млн рублей на свой счет в банке ВТБ. И после этого она на протяжении 2-х недель перечисляла на счета третьих лиц разными суммами деньги со своего счета. Насколько мне известно, ВТБ дважды приостанавливал операции и обращался к Долиной с вопросами и разъяснениями про влияние мошенников и т.д.
По истечении 3-х недель после получения Долиной денег она перестала отвечать на звонки Лурье.
Теперь несколько слов про доказательства по гражданскому делу:
По гражданскому делу никаких экспертиз не проводилось, и психиатрической в том числе. От своего ходатайства о проведении судебно-психиатрической экспертизы Долиной её адвокаты отказались.
Адвокатом Долиной представлены две экспертизы, проведенные в рамках уголовного дела: психиатрическая и деструктологическая (про последнюю хочу напомнить письмо Минюста, в котором говорится, что такой науки «деструктология» не существует). Так как по уголовному делу нет приговора, то такие экспертизы не имеют преюдиции по гражданскому делу.
Оценка квартиры, заказанная адвокатами Долиной, показала цену квартиры в 240 млн рублей, оценка, проведенная в рамках уголовного дела, дала стоимость 138 млн рублей, оценка, заказанная защитой, дала цену 124 млн рублей (с последней ценой я могу ошибиться). На отчет об оценке, заказанный адвокатами Долиной, защитой была представлена рецензия, из которой следует, что указанный отчет не соответствует утвержденным стандартам оценки.
При этом как юрист, и как бывший оценщик недвижимости, и как бывший директор агентства недвижимости, хочу обратить внимание, что рыночная стоимость - это цена, за которую продавец готов продать, а покупатель купить вещь. И если любой из нас покупает какую-то вещь дешевле, чем продают другие, то в этом нет ничего незаконного. А кстати, в банкротной практике отступление на 20% от рынка не является существенным...
Доказательств нахождения Долиной в измененном состоянии на момент сделки в гражданском деле, по моему мнению, нет вообще. Есть только копии части материалов уголовного дела, по которому отсутствует приговор.
Ни в гражданском, ни в уголовном деле нет данных о том, что Лурье знала и могла знать о наличии заблуждения у Долиной.
Лурье не является профессиональным риэлтором или специалистом по недвижимости. Она зарегистрирована как ИП и сдает принадлежащее ей нежилое помещение в аренду.
Защита Лурье настаивала на применении п. 5 ст. 178 ГК РФ.
Признавая сделку недействительной суд не имел права не применить реституцию (на что защита заранее неоднократно письменно указывала суду со ссылкой на закон и позицию ВС РФ).
Защита никогда не ссылалась на добросовестность, так как понимает разницу между реституцией и виндикацией.
Источник: https://zakon.ru/blog/2025/11/10/esche_raz_pro_delo_dolinoj_...

Цитата: Наблюдающий от 03.12.2025 18:51:33Лурье не быдло. Фамилия Лурье это очень распространенная еврейская фамилия и под этой фамилией известно много известных евреев. В основном все известные Лурье шли по филологической, писательской и исторической стезе, хотя были и музыканты, композиторы, на которой добились значительных успехов. И если Полина Лурье из этой "семьи" то она тоже не очень простая девочка, заработавшая вдруг миллионы на квартиру Долиной.Полина Лурье не еврейка, а русская, коренная москвичка. Ее девичья фамилия Филатова, родилась в 1990 в семье Светланы Филатовой и Александра Собачкина. Все трое их детей взяли фамилию матери, вероятно от казавшегося им неблагозвучия отцовской.

Цитата: Наблюдающий от 03.12.2025 18:51:33Лурье не быдло. Фамилия Лурье это очень распространенная еврейская фамилия и под этой фамилией известно много известных евреев. В основном все известные Лурье шли по филологической, писательской и исторической стезе, хотя были и музыканты, композиторы, на которой добились значительных успехов. И если Полина Лурье из этой "семьи" то она тоже не очень простая девочка, заработавшая вдруг миллионы на квартиру Долиной.Я не про левитов и прочих у нас клоуны и паяцы ценятся выше ученых и философов

Цитата: Сергей В. от 03.12.2025 19:11:26Похоже, что неточно как раз у вас:Возможно, что у меня есть неточности. Но ключевое по судебному решению из Вашего текста я оставил в цитате, остальное скипнул. Изначально иск Долиной был как раз по ст.178, для применения которой нужно доказать неосмотрительность второй стороны, то есть - покупателя. Лурье проявила неосторожность и не проверила - может ли Долина совершать подобные сделки. Может ли здоровый человек продавать элитную квартиру по цене чуть ли не 2 раза ниже её рыночной стоимости? Может ли здоровый человек так лекго отказаться от сотни, (или сколько там?), миллионовЦитатаЗащита Лурье настаивала на применении п. 5 ст. 178 ГК РФ.
Признавая сделку недействительной суд не имел права не применить реституцию (на что защита заранее неоднократно письменно указывала суду со ссылкой на закон и позицию ВС РФ).

Цитата: Алёша Попович от 26.11.2025 22:10:35Отец Тимура Иванова Вадим Иванов попросил суд не лишать его подаренных сыном мотоциклов, заявил адвокат семьи осуждённого экс-чиновника Денис Балуев в Пресненском суде Москвы.Они когда-нибудь закончатся??? Пздц какой-то. Пора начинать их вместе с семьями высылать лес валить. Может хоть это их остановит. А то дитяток своих обеспечили на 50 лет вперед и сесть не боятся.
Он напомнил, что мотоцикл Triumph Thunderbird Storm ABS 2012 года Иванов-младший подарил отцу в 2015-м — до занятия госдолжности. Также он добросовестно купил Augusta Brutale 800 Dagster 2018 года.
«Транспортные средства не могут быть предметами антикоррупционного иска в любом случае. Кроме того, автомобиль Escalade был приобретён лауреатом госпремии Вадимом Ивановым исключительно за счёт собственных средств», — приводит слова адвоката ТАСС.
https://dzen.ru/a/aScCcZmXjixm…um=desktop

Цитата: Jameson от 03.12.2025 18:38:38что за бред? Бабка отдала деньги мошенникам это ее проблема. Суды должны применить реституцию Но решили что бабушка из еврейской семьи *хорошей) а то быдло. и независимый от здравого смысла принял решение кинуть покупателя. теперь ВС скажет бабке, что то что ты ты дура это не пробоема покупателя.Вчера Долина в эфире Первого канала заверила, что вернет всю сумму в 112 миллионов рублей покупательнице Полине Лурье, которая из-за Долиной осталась и без денег, и без жилья.
|
|
| Сейчас на ветке: 3, Модераторов: 0, Пользователей: 0, Гостей: 2, Ботов: 1 |
|---|