Цитата: NetGhost от 21.11.2019 21:16:26Скрытый текст
У меня 11,9, у коллеги было 13 - он как раз ушел в ГПБ. Сбер же снижать ставку не хочет. Так что это я писал не для красного - а характеризуя "главный банк страны" с триллионом прибыли в год.
По Вашему ПС -
Вы отстали от жизни, уже лет 10 как все ипотеки в Сбере выдаются только аннуитетные.
Почему и говорю - советчики, поизучайте вопрос, прежде чем через губу советовать чета типа тупым согражданам.
Берите аннуитетный кредит на больший срок, чем он Вам нужен.
Месячный платеж станет меньше.
Но гасите каждый месяц дополнительный платеж по нему в сумме хотя бы разницы между платежом, который Вы бы платили, взяв кредит на минимальный срок, который Вам по силам, и тем уменьшенным платежом, который Вы обязаны платить, искусственно увеличив его срок при взятии.
Очень сильно сэкономите и общую сумму переплаты (сумму процентов уплаченных за весь срок выплаты кредита) и сократите срок его выплаты.
Причем сэкономите и срок выплаты кредита сократите не только по сравнению с аннуитетным кредитом на меньший срок, но и даже по сравнению с дифференцированным кредитом на тот же срок, если бы и его можно было взять. Еще раз.
И переплату и срок сократите. При этом в месяц платить будете не больше, чем Вам по силам взяв кредит на срок из этого расчета.
Проверить это утверждение предлагаю Вам самому банально потыкав пальчиком в кредитный калькулятор
Начал в июле цикл простынок про ипотеку, вот тред с ними,
За ипотеку замолвлю я словоНаписал несколько простынок, всего лишь первый этап обучения укротителей банкстеров в них изложил.
Дальше развивать не стал. Понял что почти никому на ветке это стало не интересно, и только обвинения в графоманстве и зафлуживании получать стал.
Решил не зафлуживать ветку дальше
То что выше, всего лишь самое начало второго уровня мастерства "укротителей банков".
Сами его пройдите, база в ссылке изложена, может полезной быть.
А есть еще и третий уровень.
Ну и четвертый... Это когда уже банки Вам платят за то что Вас безвозмездно прокредитовали.
И все это в полном соответствии с методичками по которым банки кредитуют и, ессна, Законом.
Дает тот же сбер только аннуитетные, ну и пес с ним. Оптимальная стратегия противодействия банкстерам пытающимся Вас грабить кредитами ипотечного типа итак предполагает начальное взятие именно ипотечного кредита, для дальнейших с ним преобразований (путем рефинансирования и структурирования в том же банке или в других).
А достигнете четветртоого уровня мастерства в курощении банков, не Вы будете сберу платить за то, что он кредитует Вас, а он Вам!!!. Вернете вместе с процентами меньше чем взяли бы по его методичкам и просто по ним же потом кредит выплачивая.
И согласие банкстеров на это не надо, если правильно законами пользоваться.
И чего меня опять понесло. У нас же все граждане поголовно не тупые, а напротив, обладают изощренной финансовой грамотностью. Высшее образование у многих. Сейчас опять во флуде и графоманстве обвинят... и праальна.
2х2=4.
И нахрен ветку простынками флудить, освоившим не только лишь арихметико поголовной финансовой грамотности мешать обсуждать высокие материи типа мусоропроводов.
Вот и гребут прибыля всего лишь триллионами сберы, потому как не тупые финансово граждане не дают им грести охулиардами, а ведь могли бы... Жадные они банкстеры, не пожалели бы народ... хорошо, что у нас ипотеку берут исключительно не тупые финансово люди. Не дают банкстерам развернуться.
Отредактировано: Сизиф - 21 ноя 2019 23:48:14
"Но они должны понять, что бал вампиров заканчивается". В.В. Путин
Всё будет хорошо. Готовьтесь... Серьезно готовьтесь...
Ибу ибу ди - хуэй дао муди!
И тем шире шагайте, чем лучше подготовились.