Цитата: Барристер от 15.08.2017 13:23:06К сожалению в США именно законодательное ограничение максимума проживающих на единицу площади. И неважно, какой у вас доход в США, хоть миллиард - если в комнате больше двух человек - то вас тупо выгонят - даже если вы арендуете квартиру.
А мы то тут при чем?
В США во -первых отноистельно одинаковая жизнь по деньгам везде, ну и нет мест, где жить реально только натуральным хозяйством, ибо работы почти нет, во-вторых
гораздо дешевле , конечно относительно их зарплат, жилье, как ипотека/покупка жилья вообще, так и арендаУ нас такие фокусы- это из области сокращения населения, через сокращение рождаемости.
Цитата: Барристер от 15.08.2017 13:23:06Зонирование необходимо, так как все города мира через это прошли и есть реальный опыт, который помог справиться с перенаселением городов в США и этот опыт надо испоьзовать.
Вы соскучились по левым террористам и революции?
А при таких фокусах первые мухой просто появятся, а вторая случится через несколько лет, ибо военные хоть и получают квартиры, но не сразу же, да и не дворцы пятикомнатные, так что на танки, загоняющие красных в асфальт, можно не рассчитывать, танки быстро покраснеют.
Напоминаю, что при сегодняшних доходах в провинции , ну и ценах на недвижимость это все из области просто дикого социал-дарвинизма, с элементами оптимизации населения, а за такое гномики закопают.
Цитата: Барристер от 15.08.2017 13:23:06Второй огромный плюс в США - типовые проекты, которые означают массовое производство типовых стройматериалов, что делает эти стройматериалы дешевыми за счет массовости .
У нас типовых проектов домов- вагон и маленькая тележка, у меня весь дачный поселок застроен по большей части одинаковыми домами, причем это не сараи, а вполне себе дома, с нормальными санузлами и водопроводом, как в городе, газом и отоплением, то есть именно дома, а не летние домики.
Однако на ценах это не отразилось, ни на дома, ни на материалы, вполне себе кусачие, ну и это под Тулой, причем вдали от транспортной инфраструктуры, в Москву только на машине, как в прочем и в Тулу и Серпухов.
Цитата: Барристер от 15.08.2017 13:23:06Вы не можете в США взять и построить каменный дом в пять этажей в поселке. Ни за какие деньги.
Ибо местный муниципалитет определил типовые конструкции и их внешний вид. А так же есть регламенты строительства, которые вы не можете нарушать под запретом принятия дома в эксплуатацию.
В России же в поселке каждый дом индивидуален, за счет этого эксклюзива высокие цены на строительство.
Ничего подобного, давно уже полно типовых проектов, ну а цены такие не из-за эксклюзива, которого частенько нет , а из-за достаточно дорогой земли , дороговизны материалов и проведения света, газа, воды .
Ну а цены на материал задирают короли строй-материалов, иногда ради личной выгоды, иногда без всякого злого умысла, просто оборудование импортное частенько, вот и задирают, ну не разоряться же.
Цитата: Барристер от 15.08.2017 13:23:06Поэтому зарплата тут не важна.
Для эльфов.
В США бы при наших ЗП , нашей жизни в провинции , но с такими замашками уже бы заговорили Мосберги и прочие М4 и наши родные АКМы.
Цитата: Барристер от 15.08.2017 13:23:06Важна стоимость возведения дома, в США это дешево (типовой проект) в России дорого, ибо всегда эксклюзив. Панельные дома в России клепают для уменьшения себестоимости и увеличения маржи.
Дорого не по этому, дорого из-за цены земли, стройматериалов, ну и подключения к благам цевилизации.
Цитата: Барристер от 15.08.2017 13:23:06Надо перенести опыт типового строительства панельных домов на частные дома. В совокупности с бесплатной раздачей под это земли это будет взрывное развитие. + кредитование под программы повышения рождаемости.
Ваш проект , в том виде, который вы изложили, это наоборот сокращение рождаемости+ очередные "Заповедные лета", вероятно вы тайный коммунист, мечтающий о новом Великом Октябре.
Я за Россию и социальное государство.
Если за день ты сильно замучился
И усталый вернулся домой.
Вытри ноги о белую ленточку,
Восстановишь душевный покой.