Перспективы развития России

Цитата: Pavel77 от 09.01.2025 23:24:17

ЦитатаВ 2024 году ввели 107,4 млн кв. м жилья, в том числе рекордный объем индивидуального жилищного строительства – 62 млн кв. м.

По итогам 2024 года обеспеченность жильем составила 29,3 кв. м на человека. К 2030 году планируется повысить ее до 33 кв. м на человека.

И когда это безумие уже прекратится? Невозможно вечно строить, у нас бомжей нет. Пора уже застройщиков прижать за их сверхдходы и раздутые цены. Пусть половину жилья отдают государству если не могут остановиться.

То есть то, что в России строят много жилья - это "безумие"? Забавно. Лишь бы какой-то повод высосать для негатива, даже на абсолютно позитивных новостях.

1. Во-первых, даже в новости говорится о том, что достигнут рекордный уровень строительства ИЖС - т.е. люди на свои деньги самостоятельно строят себе частные дома. То, чем в свое время так гордились США - "одноэтажная Америка". У россиян наконец массово появились деньги на покупку земли и строительство собственного дома. Раньше это было роскошью, а теперь  59 млн млн м2 частных жилых домов в 2023, 62 млн м2 в год в 2024. Если взять средний дом за 140-150 м2, то почти по полмиллиона новых домов каждый год! 
...

2. Во-вторых, опять же в новости речь идет об увеличении жилой площади на душу населения, а не о расселении бомжей, которых у нас действительно практически нет.

Жилая площадь в РСФСР/РФ, м2 на душу населения :
1928 - 8,2 (начало правления Сталина)
1953 - 6,3 (конец правления Сталина)
1964 - 9,4 (конец правления Хрущева)
1982 - 13,4 (конец правления Брежнева)
1990 - 15,4 (максимальный расцвет СССР, правление Горбачева)
2000 - 18,6 (начало правления Путина)
2024 - 29,3 (в 2 раза больше чем на пике СССР, в 5 раз больше чем на пике правления Сталина)
2030 - 33,0 (план)
https://ruxpert.ru/Жильё_в_России

В России уже практически ушло в прошлое такое понятие из СССР как коммуналки и бараки. А я ещё на рубеже веков успел пожить в коммуналке, видел жилые бараки.
То есть уровень благосостояния и уровень комфорта жизни у современных россиян несоизмеримо выше, чем был даже на пике СССР в 1990, что уж говорить про более ранние периоды. Существует и накопительный эффект, когда следующим поколениям от предыдущих абсолютно бесплатно достаются дома и квартиры.
...

3. Цены на недвижимость, конечно же растут. Но растут и доходы россиян. Ни разу не видел пустующих новостроек - всё максимально быстро выкупается и заселяется, вне зависимости от региона. Причем наиболее массово строительство жилья идет даже не в столицах (Москва и Питер), а в других регионах РФ.
...

4. Сейчас вообще стало частым явление, когда родители немного помогают и молодой человек или девушка уже в 23-25 имеют собственную квартирку. Раньше для этого приходилось десятилетиями стоять в очереди. Мой дедушка, майор КГБ, получил свою квартиру только ближе к пенсии, а до этого вынужден был мотаться по служебным и общежитиям, причем максимально нестабильно (могли отправить в другой регион и выбора остаться не было, жилье то не твое). 
...

5. Бурный рост строительной отрасли в России стимулирует рост экономики в целом, это и куча смежных промышленных предприятий, целые отрасли по дизайну, продаже, ремонту, обслуживанию зданий и т.д.

Цитата: AndreyK-AV от 09.01.2025 22:33:13
ПМСМ надо брать страну с который мы конкурировали как при СССР, так и конкурируем сейчас
Мы до распада, в плане прироста населения шли в одинаковых пропорциях с США.

Так себе передергивание.

Вы прекрасно знаете, что основной источник роста населения США - это мигранты. В основном из Латинской Америки, где они размножаются как кролики. Когда они становятся гражданами США, они тоже размножаются гораздо активнее, чем местное белое население и даже чем негры.

Ещё 10 лет назад, начиная с 2015-го года, в США полностью прекратился естественный прирост белого населения.



Т.е. размножаются в штатах в основном недавно приехавшие латиносы (в том числе нелегальные мигранты, дети которых получают право на гражданство США по рождению, азиаты, африканцы, арабы и т.д.). При этом основную долю прироста населения в США всё равно составляют именно мигранты.

Количество латиносов в Техасе, млн (в скобках - доля от населения штата):
2010 - 9,7 (38,5%)
2020 - 11,4 (39,1%)
2023 - 12,5 (40,9%)

Доля белого населения в Техасе, %:
1960 - 87,4
1970 - 86,8
1980 - 78,7
1990 - 75,2
2000 - 71,0
2010 - 70,4
2020 - 50,1
2024 - 39,0

И это Техас - самый реднековский/бело-расистский штат США!
...

Цитата: AndreyK-AV от 09.01.2025 22:33:13При этом прогноз был на 2015 - 348,9млн человек с ориентиром на 2020 в 380 млн...
У США прогнозы примерно совпали с реальностью, это говорит о том,
что без распада и демографические прогнозы СССР сохранились бы,

В СССР в среднеазиатских и кавказских регионах рожали гораздо больше чем в РСФСР.

Рождаемость на 1000 населения в РСФСР:
1954 - 27,8
1957 - 25,0
1958 - 24,5
1959 - 23,6
1960 - 23,2
1961 - 21,9
1962 - 20,2
1963 - 18,7
1983 - 17,6
1987 - 17,2
1988 - 16,0
1989 - 14,7
1990 - 13,4
1991 - 12,1

СКР в РСФСР (деторождений на женщину):
1954 - 2,96
1957 - 2,74
1958 - 2,69
1959 - 2,58
1960 - 2,56
1961 - 2,47
1962 - 2,36
1963 - 2,31
1964 - 2,19
1965 - 2,14
1966 - 2,13
1988 - 2,12
1989 - 2,01
1990 - 1,89
1991 - 1,73

То есть по мере роста урбанизации, роста благосостояния жителей РСФСР, роста доступа к контрацепции, роста доступа к качественным развлечениям и хобби, роста занятости - рождаемость в РСФСР стабильно падала и достигла минимума на самом пике развития СССР.  Под конец существования Союза население в СССР прирастало уже в основном за счет еще не так сильно урбанизированных среднеазиатских мусульманских республик и республик Кавказа.