Взгляд из-за бугра

Цитата: NetGhost от 24.09.2012 23:37:29
Можно прожить на 600 евро в съемном жилье?

Однозначно трудно ответить, даже для Парижа и тем более для пенсионеров.
Чтоб снять квартиру, надо предоставить, ежемесячную декларацию о доходах, где сумма дохода будет в три раза больше стоимости съёма квартиры. Агентство может попросить справки за 3 месяца, пол года. Просят обычно контракт на работу (желательно долгосрочный).
после этого потребуют предоставить гаранта, который в случае чего, будет разгребаться за вас, опять со всеми справками. Если вы сможете убедить в своей надёжности вам будут искать квартиру. если не убедите то тоже будут "искать", т.е. предлагать заведомо невыгодные условия, и если вы даже согласитесь, то потом окажется, что хозяин квартиры пересматривал разные досье и вас не выбрал. При таком раскладе, надо менять агентство. Если повезло, то агентство с вас возьмёт гонорар в размере оплаты за месяц и гарантию тоже в размере оплаты за месяц (типа если вы перестанете платить на судебные издержки).

Ну и как бы рынок, если спрос большой, условия ужесточаются, если в провинции, никто жить не хочет, то двушку за 100-150€, дом за 400-450€, без проблем. Только там работы нет.

Почему заморочки с гарантами и контролем. Очень трудно выселить если человек перестал платить, судебные тяжбы тянуться до 2 лет, и потом ни какой гарантии что удастся содрать деньги, если человек, ушёл, на пособие. Семьи с детьми можно выселять только летом, если решение суда например было в сентябре, хоть ты убейся, а жди лета. Пожилых, старше 75 лет вообще невозможно выселить, даже если они не платят.
По этому искать квартиру подешевле после пенсии наверное уже поздно.

Основанием для выселения таких стариков даже не служат продажа/покупка недвижимости под своё жильё, типа, "вы знали когда покупали, что там живут старики"
По этому когда видишь объявление на продажу шикарной квартиры, за смешные деньги, читайте внимательно, что она сдана, деду  78 лет, если учесть что, смерть от жары в 92 у них считается преждевременной, то сами думайте, когда вы сможете воспользоваться своей "инвестицией".

Есть ещё, проблема старых контрактов, которые были заключены 50 лет назад, по тем ценам, а по закону плату больше чем на 10% поднять нельзя. Один знакомый, живёт в такой квартире, которую сняла его бабка, 95 метров, 4 спальни, зал, терраса, в хорошем районе, всего за 350€. Семья молится на бабку, потому что когда она умрёт, контракт аннулируется.

Всё по разному для каждого конкретного места, но получить жильё может любой гражданин Франции (или политический беженец)
даже не работая, только вам предложат его за 101 км от Парижа. В ста километрах, это будет, комната в "общаге" (на человека), с общими кухней, душем и туалетом. На вид вполне прилично, но наши "политические беженцы" обычно сбегают от туда через пару месяцев, и дело тут не в соседях французских алкоголиках, а в полне здоровых "братьях" наших меньших из Африки.

Ладно потом продолжу и так длинно написал. Если кому интересно конечно?

• +0.00 / 0

Цитата: Портос от 26.09.2012 01:31:49
Однозначно трудно ответить, даже для Парижа и тем более для пенсионеров.

Спасибо за подробный и развернутый ответ, уважаемый Портос!
Конечно же, пишите еще!!

• +0.00 / 0

Цитата: Портос от 26.09.2012 01:31:49
Однозначно трудно ответить, даже для Парижа и тем более для пенсионеров.
Чтоб снять квартиру, надо предоставить, ежемесячную декларацию о доходах, где сумма дохода будет в три раза больше стоимости съёма квартиры. Агентство может попросить справки за 3 месяца, пол года. Просят обычно контракт на работу (желательно долгосрочный).
после этого потребуют предоставить гаранта, который в случае чего, будет разгребаться за вас, опять со всеми справками. Если вы сможете убедить в своей надёжности вам будут искать квартиру. если не убедите то тоже будут "искать", т.е. предлагать заведомо невыгодные условия, и если вы даже согласитесь, то потом окажется, что хозяин квартиры пересматривал разные досье и вас не выбрал. При таком раскладе, надо менять агентство. Если повезло, то агентство с вас возьмёт гонорар в размере оплаты за месяц и гарантию тоже в размере оплаты за месяц (типа если вы перестанете платить на судебные издержки).

Ну и как бы рынок, если спрос большой, условия ужесточаются, если в провинции, никто жить не хочет, то двушку за 100-150€, дом за 400-450€, без проблем. Только там работы нет.

Почему заморочки с гарантами и контролем. Очень трудно выселить если человек перестал платить, судебные тяжбы тянуться до 2 лет, и потом ни какой гарантии что удастся содрать деньги, если человек, ушёл, на пособие. Семьи с детьми можно выселять только летом, если решение суда например было в сентябре, хоть ты убейся, а жди лета. Пожилых, старше 75 лет вообще невозможно выселить, даже если они не платят.
По этому искать квартиру подешевле после пенсии наверное уже поздно.

Основанием для выселения таких стариков даже не служат продажа/покупка недвижимости под своё жильё, типа, "вы знали когда покупали, что там живут старики"
По этому когда видишь объявление на продажу шикарной квартиры, за смешные деньги, читайте внимательно, что она сдана, деду  78 лет, если учесть что, смерть от жары в 92 у них считается преждевременной, то сами думайте, когда вы сможете воспользоваться своей "инвестицией".

Есть ещё, проблема старых контрактов, которые были заключены 50 лет назад, по тем ценам, а по закону плату больше чем на 10% поднять нельзя. Один знакомый, живёт в такой квартире, которую сняла его бабка, 95 метров, 4 спальни, зал, терраса, в хорошем районе, всего за 350€. Семья молится на бабку, потому что когда она умрёт, контракт аннулируется.

Всё по разному для каждого конкретного места, но получить жильё может любой гражданин Франции (или политический беженец)
даже не работая, только вам предложат его за 101 км от Парижа. В ста километрах, это будет, комната в "общаге" (на человека), с общими кухней, душем и туалетом. На вид вполне прилично, но наши "политические беженцы" обычно сбегают от туда через пару месяцев, и дело тут не в соседях французских алкоголиках, а в полне здоровых "братьях" наших меньших из Африки.

Ладно потом продолжу и так длинно написал. Если кому интересно конечно?

Хм... не даром в США клянут европейский "соЦиализьм"!
Тут у нас все несколько жестче...

Цитата: Портос от 26.09.2012 01:31:49его за 101 км

Ну так это рядом, по нашим мерkам...

• +0.00 / 0

Цитата: Dobryаk от 13.09.2012 20:40:01
Видите ли, на американских конференционных банкетах подают исключительно этот ненавистный мне зинфандель... куда податься.

А разок по нахалке ввез в Штаты из Европы 6 бутылок разного бордо. Есть такая сtть винных лавок Jaques Depot. В Европе дороже 6-7, ну редко 8 евро за бутылку не плачу. В подарок же взял и три пузыря  Medoc   за 12-15 евро. На третий вечер приступили к дегустации, на 4-й вечер довершили дело, но две бутылки из парных оставили полными, взяли аккурантно сохраненные пустые бутылки, в огромном винном сарае, таких в европе и не видал, почти всех родных братьев или сестер нашли, а сохраненных ровно тогоьже года тех же производителей. На пятый вечер утроили сравнение. То, что продавалось в Америк при цене раза в два с половиной было фуфлом. Обескураженные хозяева вытащили --- у них и погркбок был! редкость в Америке! --- заветное калифорнийское. Провал полный.

Во время перевозки из Франции в США (и последующей логистике по складам и магазинам в США) могли "гулять" температурный режим и осадок внутри бутылки. Вы везли самолетом - оно просто не успело испортиться. Вино не просто так хранят в погребах и вообще нянчатся с ним. Реально скачки температуры и взбалтывание очень серьезно влияют. Так, что даже не нужно быть потомственным дегустатором, чтобы ощутить разницу.

• +0.00 / 0

Цитата: Портос от 13.09.2012 20:47:34
Есть хорошие вина в США, как есть, хорошие вина в Грузии и Молдавии, просто их (хороших) не может быть много.

Так же как есть весьма посредственные вина во Франции, что отображено обычно в их цене, до 2€ за бутылку.

Если Вы во французской деревеньке в местной пекарне или магазинчике покупаете местное (!) вино за те самые "до 2€ за бутылку" - очень можно приятно удивиться. Особенно если спросить совета продавщицы или подсмотреть, что берут местные.
Мой опыт подсказывает, что цена вина почти никогда не коррелирует с качеством. В смысле никак не зависит. Можно и за 1,75 купить очень неплохое вино, а можно за 45 ойро в Карфуре - бутор. А можно и наоборот. Элемент лотереи присутствует. Тем более, что и совет со стороны не всегда помогает - вкусы то разные!

• +0.00 / 0

Цитата: Страшный Кубаноид от 28.09.2012 12:42:47
Во время перевозки из Франции в США (и последующей логистике по складам и магазинам в США) могли "гулять" температурный режим и осадок внутри бутылки. Вы везли самолетом - оно просто не успело испортиться. Вино не просто так хранят в погребах и вообще нянчатся с ним. Реально скачки температуры и взбалтывание очень серьезно влияют. Так, что даже не нужно быть потомственным дегустатором, чтобы ощутить разницу.

В конце марта-начале апреля профессура Туринского университета вся благоухает вином. Дважды и я попал в этот сезон. Вначале в феврале, загрузившись большими пластиковыми канистрами, народ едет к своим виноделам. Мой коллега закупал в Монферрато на год около 350 л. Преимущественно Grignolino --- его вне Италии не найти. Потом Nebiollo и Dolcetto --- тоже редкость вне Италии. Потом оно минимум месяц вылеживается в подвале и начинается разлив по бутылкам. Интереснее всего с пробками. В машинку вставляешь бутылку, пробку, начинаешь давить вниз аршинный рычаг, пробку четыре сухарика обжимают с боков, и затем шток резким движением выдавливает пробку, не успев расшириться она влетает в горло бутылки и уже расширившись влипает в ровно положенное ей место. Пока с раннего утра до вечера зальешь 500 бутылок, весь пропитываешься вином.

• +0.00 / 0

Социальное жильё, "logement d'habitation à loyer modéré" (HLM).

Справка:"En 2005, la France compte près de 4,5 millions de logements sociaux qui représentent environ 19 % du parc de logements principaux et 43 % du marché locatif total1. Les HLM hébergent plus de 12 millions de personnes."

"В 2005 году, числилось 4,5 единиц социального жилья, 19% общего жилого фонда страны, и 43% общего рынка сдаваемого жилья, в котором проживает 12 млн. человек."

Сами понимаете обойти такой пласт некорректно.

Есть налог государства, на муниципалитеты предусматривающий обязательное строительства на своей территории HLM (ешелемов), если город по разным причинам не хочет строить на своей территории ешелем, то с него берут штраф, и за эти деньги строят дополнительно там где соглашаются.

Государство является собственником HLM, и сдаёт его семьям с низким уровнем дохода.

Обязательными условием получения HLM, является наличие хотя бы одного работающего в семье (на момент запроса/получения), второе наличие детей до 14 лет. Стоимость, это 400-600€ за 4-5 комнатную квартиру, хорошей планировки, с большой кухней, кучей кладовок. Пока детям не исполнилось 14 лет, за них начисляется дополнительная компенсация за снятие жилья. Т.е. оплата за квартиру остаётся стабильной (жильё надо содержать), компенсация приходит от других социальных служб.
Если вы исправно платите то можете проживать там хоть до самой смерти (опять же после 75 лет, даже если перестали платить ни кто вас не выселит). Выселяют, если не платите, и если стали собственником другого жилья.

После 10 лет, добросовестной оплаты, за квартиру, Государство, может предложить вам стать собственником квартиры в которой проживаете (типа вы всё это время платили кредит). На первый взгляд заманчивое предложение, шикарная квартира за 50-60 тыс.€ которые ты уже выплатил, но тут в полный рост встаёт тема ЖКХ.


Собственник жилья оплачивает, всё по ремонту и содержанию своей собственности. До этого всё оплачивало государство как собственник беря за вас плату за аренду. Обычно к этому времени подходит сроки обслуживания лифта в "вашем" многоэтажном  HLM, которое вам как собственнику в зависимости от этажа проживания может вкатиться в несколько тысяч €. А там не загорами и капитальный ремонт дома (раз в 25 лет), который оплачивать будете вы.

Опять длинно и опять не всё. Я буду потихоньку излагать чего я тут увидел, может не весь смысл увиденного до меня дошёл, кто то может видеть совершенно иное, ну уж как есть.

• +0.00 / 0

Товарищи тамапроживающие!

а подскажите пжалста - как у вас с политическим токшоу  и прочими политпередачками в телевизорах?
такое же засилье как у нас ?

• +0.00 / 0

Портос, а Вы то каким боком ко Франции относитесь?

• +0.00 / 0

Цитата: Stalky от 13.10.2012 04:25:40
Портос, а Вы то каким боком ко Франции относитесь?

Читайте, Дюма- папу.
А если серьёзно, то живу, работаю, учу детей (своих). С 2001 наездами, после 2004 домой только в отпуск.

• +0.00 / 0

Цитата: Grau
То есть в России учиться и работать уже нельзя?:)

Можно, но, мне было интересно посмотреть на Мир. В 2000г, став пенсионером, решил посмотреть, чего там за гранью телевизора. И ещё, а почему именно Россия? В 2000 году, я не был гражданином России, и сам я не русский. Точнее как у Жириновского, мама русская, а папа юрист (но не богомизбранный).

А вы, это из французской контрразведки (вместе с напарником)?

Я так на всякий случай, Оланд лучший президент Франции, а до него лучим был Саркози.

• +0.00 / 0

Цитата: Grau
Так, теперь меня и во французскую разведку "зачислили".Сдается мне ваша дочь не горит желанием возвращаться в Россию, не?:)

Ну почему же сейчас в России можно хорошие деньги поднимать, особенно если с западным образованием, да в хорошей компании тут главное не забывать иметь паспорт одной из западной страны, чтобы свалить вовремя, так оно надёжнее

• +0.00 / 0

Цитата: Портос от 13.10.2012 12:15:29

Я так на всякий случай, Оланд лучший президент Франции, а до него лучим был Саркози.

да здравствует великая французская революция!!!
да здравствует пятая республика!!!

• +0.00 / 0

На другой ветке я получил замечательный по емкости вопрос: "Каково там?"
Когда я бываю в России, слышу такой вопрос часто. Обычно отвечаю: "Климат замечательный". И это правда - жарко не бывает (летом примерно 30 градусов при почти нулевой влажности), и очень холодно тоже не бывает (зимой по ночам температура падает до нуля, но днем держится между 15 и 20). Претория находится на высоте 1500 м над уровнем моря, поэтому физические ощущения температуры градусов на 5 ниже того, как эта же температура чувствуется, например, в Москве. В экономическом отношении страна довольно развита (остатки былого, когда страной правили белые). Очень хорошая инфраструктура, дороги, банковская система. Вот общественного транспорта практически нет - даже хуже, чем в Америке. Все ездят на своих машинах. Приходится иметь машину на каждого взрослого члена семьи. Я не бизнесмен, а скромный профессор в университете - могу позволить себе иметь дом (ипотека, правда, еще не выплачена) из 8 комнат с большим садом (16 соток) и собственным бассейном. В Европе это вряд ли возможно. Черное правительство очень коррумпировано. Они пришли к власти под лозунгами улучшения жизни черного населения, но теперь завладели заводами и шахтами, и забыли о своих социалистических лозунгах. Основная часть черного населения прозябает в своих черных поселках. Очень легко нанять садовника или служанку буквально за копейки. Чтобы что-то предъявить черным избирателям, правительство занимается переименованием городов и улиц, меняя английские и голландские названия на африканские. Очень высок уровень преступности. Это и не удивительно при бедности и безработице среди основной части населения. Превое, что я сделал после покупки дома, это нарастил кирпичный забор. Надо бы еще колючую проволоку пустить, а лучше электрические провода, как делают многие.
Русских (и выходцев и других союзных республик) довольно много. 10 лет назад мы построили православную церковь (настоящую пятикупольную) между Преторией и Йоханнесбургом. На пасху собирается около 500 человек. Много русских друзей. Собираемся по праздникам: новый год, День Победы и т.д. Пьем водочку, поем песни, ностальгируем. Жизнь вполне обеспечена, но все равно неспокойна. Наличие бедного черного большинства - равносильно бомбе с часовым механизмом. Когда-нибудь ахнет.
Двое из моих дочерей, выросшие и получившие образование в Претории, уехали в Россию - и очень счастливы там.
Ну вот, не знаю, что еще добавить к вопросу "каково там".

• +0.00 / 0

Наши везде.
Захватываем мир.
Потихонечку.

• +0.00 / 0

Цитата: ахмадинежад от 13.10.2012 19:01:56
да здравствует великая французская революция!!!
да здравствует пятая республика!!!

Вот это правильно Ахмади.  :D

"Не плюй в колодец, вылетит не поймаешь"(ц)

Критиковать каждый дурак может.
Мне нравится у них система, все правители хорошие. Один король траванул другого, но оба по истории хорошие. Потом революционеры отрубили голову, королю, а их оппозиция соответственно им головы, ну и т.д.. А все по жизни хорошие, есть, название улицы для каждого, даже для Ленина.
А у нас все правители плохие, кого ни возьми.  ???

• +0.00 / 0

Цитата: Ple от 13.10.2012 01:17:44
Товарищи тамапроживающие!

а подскажите пжалста - как у вас с политическим токшоу  и прочими политпередачками в телевизорах?
такое же засилье как у нас ?

Во Франции телевидение оцтой. Смотреть кроме спорта нечего, бубнят, чего то, про политику, по заказу, рукоположно.
1,2,3 каналы государственные, 5- государственный. Там пытались, типпо опппозицию линии правительства вести некоторые. Так Саркози запретил рекламу напрямую программ ТВ, а значит и скрытое финансирование, и некоторые ТВ-ведущие срочно ушли в отпуск (пожизненный).Никаких репрессий, разве отпуск, можно назвать репрессиями. ???

• +0.00 / 0

Юра_с_Канадщины к сожалению нас временно покинул на процедуры.
Ну может когда вернется, весело прокомментирует:

ЦитатаЗвериный оскал капитализма. В нормативах указано, что замена вариатора занимает 10 часов, значит, и заплатят тебе за 10 часов. А тот факт, что на замену надо реально потратить в полтора раза больше времени, никого не волнует:

http://ploughlike-el…14667.html

Вообще, процитирую немного из опыта нашего эмигранта:

   Это в СССР жилье не стоило почти ничего, а в капитализме жилье — это самая крупная статья ежемесячных расходов. Так что отнимайте от своей зарплаты стоимость аренды квартиры или домика.
   …
   …дешевое жилье естественным образом привлекает к себе не самых приятных представителей общества — безработных, алкоголиков, наркоманов, мелкий криминал…
   …
   Также от зарплаты придется сразу отнять стоимость транспорта до работы и обратно… Как правило, выплаты по кредиту за скромный новенький автомобильчик класса «полчаса позора и ты на работе» для работающего человека ненапряжны. Но для свежего понаеха проблемой может обернуться то, что кредит-то ему просто-напросто не дадут.
   …
   Наконец от зарплаты может быть придется отнимать такие вещи как обязательная медицинская страховка, плата за школу для детей и т.п. Часто про такие вещи забывают, но от них, увы, порой никак не избавиться.
  …
   Так же вам может понадобиться мебель. При переезде на канадский БАМ это меня застало несколько врасплох, ибо мебель тут как-то дофига дорогая. Оказалось, что даже в Икее дешево стоит только всякая неосновная мебель, а вот кухонный стол со стульями, две кровати и диван в гостинную в сумме стоят как подержанная машина. Это уж не говоря о том, что сгонять в Икею и обратно отсюда это ровно 1000 км.


В комментариях канадскому автослесарю рассказывают, будто в Канаде можно откладывать половину заработанного. Слесарь, мягко говоря, не верит рассказчику.

• +0.00 / 0

Да что там на Канадщине творится? Магницкие в тюрьмах...

То-то Юра в Россию срочно причапал, о чем на Перспективах писал.

ЦитатаСестра Дениса рассказала, что Денис приехал в Калгари в июне, чтобы подтянуть английский язык, который был ему необходим по работе. Канада была выбрана семьей "из соображений безопасности". 18 августа россиянина арестовала полиция по обвинению в угрозах после заявления, поданного его сокурсником. По словам Елены Романовой, причиной ареста брата стала неудачная шутка в адрес руководства школы ESL и одного из студентов, с которым у Дениса был конфликт "на базе ревности". Этому молодому человеку нравилась новая студентка - "девочка из России", которой симпатизировал и Теляков. Когда Денис высказал замечание сопернику в грубой форме, "как шутят между собой подростки", директор школы восприняла шутку как реальную угрозу и обратилась в полицию. Что именно сказал Денис, Елене следователи не сообщили. После помещения Дениса в следственный изолятор Calgary Remand Centre семье сообщили, что его выпускают под залог в размере 500 долларов. Пока родные искали способ внести эти деньги, на россиянина напали его сокамерники. По словам Елены, она обращалась в школу ESL, чтобы они внесли залог, но там ей категорически отказали. 20 августа двое сокамерников - "местные", по словам Елены - зверски избили Дениса, когда он спал. "У него даже не было возможности сопротивляться" - с горечью отметила женщина. Сестра предположила, что, возможно, Денис мешал другим заключенным кашлем, так как он болел. В результате Теляков получил тяжелые множественные очаговые поражения мозга и впал в кому.
Напавшим инкриминируется попытка предумышленного убийства, им грозит до 15 лет. Елена Романова поведала, что сотрудники тюрьмы рассказали ей, что это не первый случай избиения в их учреждении, но инцидент с Денисом - один из тяжелейших. По словам женщины, сначала состояние брата было настолько безнадежным, что врачи предлагали ей отключить его от аппарата жизнеобеспечения. "Мы уже в мыслях простились с ним", - призналась Елена. Однако состояние Дениса стало медленно улучшаться. В настоящее время он по-прежнему в бессознательном состоянии, но дышит уже сам. Молодой человек реагирует на голос, может поднять палец, сжать руку, если его об этом просят. Врачи делают свою работу на "пять с плюсом", отметила Елена, но они уверены, что без последствий травмы Дениса вылечить, к сожалению, невозможно. Прокуратура после того, как Теляков попал в больницу, сняла с него обвинения. Это решение привело к тому, что изолятор отказался оплачивать счета на его лечение. Романова призналась, что на оплату адвоката для подачи встречного иска с требованием компенсации за нанесенный вред у нее и их матери-пенсионерки денег нет. Отвечая на вопрос, возможно ли лечение молодого человека в России, сестра Дениса предположила, что реабилитация на родине будет стоит очень дорого. Тем не менее родственники уже послали запрос о медицинской помощи в Москву.

http://www.newsru.co…denis.html

• +0.00 / 0

Почему везде жить хорошо? кроме России. В настоящее время создаётся глобальный видеопроект, посвящённый тем москвичам, которые имели возможность пожить за границей или живут там сейчас. Идея возникла не из пустоты: во всём мире по-настоящему гордятся своим родным городом, но в России дела обстоят, скорее, иначе. Так в чём причины этого? — и как в действительности живётся тем, кто уехал из Москвы? В данном проекте может участвовать каждый бывший москвич и — любой режиссёр на планете! Для этого нужно ответить на ряд вопросов, записав себя на видеокамеру или телефон, при активном участии каждого можно создать объективное кино, которое ответит на по-настоящему актуальные вопросы=) подробности проекта здесь

• +0.00 / 0