Юго-Восточная Азия и другие регионы. Литературно-исторические исследования..

Цитата: Tihayalavina от 01.10.2024 14:54:17Угу. Отдайте должное. 
Мне.))
В свое время меня так возмутил бардак со детсадами и школами в новостройках, что я написала обращение в администрацию края, и добровольцы ходили собирали по улицам подписи под ним. Потом обращение с подписями было передано в администрацию, и по результатам был принят закон, по которому застройщик обязан сразу заложить детсад в строящемся комплексе, а также школу, если она требуется. Так что, не было бы обращения - не было бы и детсадов, предыдущие комплексы застраивали как попало, и не заморачивались даже какими-то там садиками. 
Было это в 2007 году, кстати. 
Ну и насчет плотности застройки - где-то попадался график ввода новых метров жилья в городе, и динамика там серьезно на убыль идет. Так что, возможно, что эти сумасшедшие темпы строительства - последние, дальше таких темпов не будет уже.

• +0.19 / 12
• • 11
  • Флуд   1

Цитата: zdrav от 01.10.2024 18:34:34ПС. Важное замечание. Если раньше новостройки быстро заселялись, то сейчас даже через три года  в доме живет обычно 15-20% жителей. Еще 10% посуточно сдают. 60% квартир годами стоят пустые даже без ремонта ( у нас в городе стандарт черновая отделка без стяжки и штукатурки)

• +0.18 / 6
• • 6

Цитата: Ale_Khab от 01.10.2024 10:56:47Перетрахивать, ой, взрывать, придётся кварталами.
Эпическое будет зрелище.
Студии, однушки и двушки - для размножения ублюдочного стиля жизни.
В таком жилье жить нельзя. Бараки на боку.
Это уже не город. Да во всей стране в больших городах так.
Эпидемия.

• +0.65 / 23
• • 23

Цитата: Tihayalavina от 01.10.2024 14:54:17 принят закон, по которому застройщик обязан сразу заложить детсад в строящемся комплексе, а также школу, если она требуется. 

• +0.05 / 3
• • 2
  • 1

Цитата: Сапсан от 01.10.2024 21:26:24Доказано, чем выше этажность тем хуже демография.

• +0.00 / 0

Цитата: Жамбын от 01.10.2024 21:41:13Кем доказано то

• +0.68 / 23
• • 23

Цитата: Сапсан от 01.10.2024 21:51:22Очевидные же вещи. Квадратный метр в студии или однушке стоит дороже чем в двушках и трешках. Для застройщиков важна прибыль, они нарезают квартирографию заполняя новостройку студиями и однушками, откройте любой ЖК на сайте дом РФ и вы это увидите. Какие дети в однушке или студии? Чем больше этажность тем больше этих коморок можно разместить. Собянин вон уже ограничение по нижней планке метража квартир ввел, а то застройщики уже бы до мышиных норок дотрахались бы.

Средняя площадь квартир в Москве снизилась за последние 10 лет с 66 кв. м до 52 кв. м" отсюда ,появились студии площадью 9 кв.м. отсюда, эрзац-квартиры в виде апартаментов гостиничного типа и лофтов и прочее-прочее.
Те же самые застройщики при Лужкове в целом строили иначе и, честно говоря, сильно лучше. 
Но я, наверное, опять иду не в ногу и не понимаю своего счастья
Имхо 

• +0.47 / 17
• • 17

Цитата: Жамбын от 01.10.2024 21:39:48Через лет 5-10 детсад уже особо не нужен, через лет 10-15 школа не нужна

• +0.20 / 4
• • 4

Цитата: Orthodox от 01.10.2024 22:08:10Ну, справедливости ради, при действующем московском градоначальнике: "Средняя площадь квартир в Москве снизилась за последние 10 лет с 66 кв. м до 52 кв. м" отсюда ,появились студии площадью 9 кв.м. отсюда, эрзац-квартиры в виде апартаментов гостиничного типа и лофтов и прочее-прочее.
Те же самые застройщики при Лужкове в целом строили иначе и, честно говоря, сильно лучше. 
Но я, наверное, опять иду не в ногу и не понимаю своего счастья
Имхо 

• +0.56 / 16
• • 16

Цитата: Сапсан от 01.10.2024 22:16:02Это не в Собянине проблема. А в созданной ранее системе финансирования стройки, 

• +0.47 / 13
• • 13

Цитата: Сапсан от 01.10.2024 21:51:22Очевидные же вещи. Квадратный метр в студии или однушке стоит дороже чем в двушках и трешках. Для застройщиков важна прибыль, они нарезают квартирографию заполняя новостройку студиями и однушками, откройте любой ЖК на сайте дом РФ и вы это увидите. Какие дети в однушке или студии? Чем больше этажность тем больше этих коморок можно разместить. Собянин вон уже ограничение по нижней планке метража квартир ввел, а то застройщики уже бы до мышиных норок дотрахались бы.

• +0.13 / 4
• • 4

Цитата: Жамбын от 01.10.2024 22:54:22Вам просто очень мало лет и вы не застали общаги, в секционках с удобствами на этаже и душевой на первом очень много детей

• +0.58 / 17
• • 17

Цитата: new_user от 01.10.2024 22:11:57пару лет подряд наблюдал как ребенка возят в садик на майбахе. для меня была загадка, ведь садик обычный, из городской системы дошкольного образования. теперь ребенка возят в школу соседнюю.

• +0.00 / 0

Цитата: Сапсан от 01.10.2024 22:57:18От чего же, я в такой общаге жила. Где мы детьми играли в общем коридоре и общий тавалет застала, с индивидуальными сидушками висящими на гвоздиках на стенах общей уборной. Но времена меняются и люди вместе с ними.

ЦитатаОчевидные же вещи.
Какие дети в однушке или студии?
Чем больше этажность тем больше этих коморок можно разместить.

• -0.14 / 7
• • 5
  • Троллинг   2

Цитата: Жамбын от 01.10.2024 22:59:22У меня в соседнем городе в 120 тысяч власти не видят необходимости в строительстве новых детсадов, существующие заполнены наполовину, при том что новое жилье строится

• +0.44 / 12
• • 12

Цитата: Сапсан от 01.10.2024 22:16:02Это не в Собянине проблема. А в созданной ранее системе финансирования стройки, покупка недвижимости по ДДУ это покупка кота в мешке. Вон я купила, а оказывается рендер ЖК красивый такой, это неокончательный вариант и в процессе он может меняться.  Мне кстати так и не ответили когда и как я могу ознакомится с утвердженным грдасторительным обликом участка. Все жду приглашения и думаю не дождусь. А сколько при Лужкове было долгостроя?

• +0.37 / 12
• • 12

Цитата: Сапсан от 01.10.2024 23:04:32Ладно Вам про демографию. Там Иран по Израилю удар нанес, чего происходит то? 

• +0.00 / 0

Цитата: Orthodox от 01.10.2024 23:08:38Не соглашусь. У Вас первоначальный тезис был, что Собянину пришлось бороться с низкими площадями квартир. Я указал на то, что резкое уменьшение площадей квартир случилось именно при нём. Традиционно любят главными виновниками делать застройщиков, но это тоже, кмк, не сильно верно. В сложившейся системе с эскроу, ПФ и т.д., застройщики обычно не более, чем строительные департаменты банков. 
Имхо

• +0.68 / 23
• • 23

Цитата: Сапсан от 01.10.2024 23:14:59Ну Беглов например не вводит такие ограничения, и средний метраж сданных квартир по Питеру меньше чем в Москве уже несколько лет как. Собянин принял превентивные меры не более того, но не он является причиной малого метража. 
Чем Вам Собянин не нравится давайте его нам, вон он уже метро до Питера строит. Может и у нас наконец с транспортной доступность вопрос решится.

• +0.27 / 8
• • 8

Цитата: Сапсан от 01.10.2024 21:26:24Доказано, чем выше этажность тем хуже демография.

• +0.75 / 27
• • 27