Сбережения и инвестиции

Цитата: Белый Бобик от 28.11.2009 07:33:39
А Вы верите в достижение паритета?

Чтобы не было разночтений, поясню. В моем понимании, паритет надо писать как "паритет", т.к. это не 1:1, а, к примеру, ниже 1.26. Будет ли 1.1, или 1.08, или еще что - я не знаю. Это чтобы потом "предъяв" не было. Но в то, что евробакс пойдет на уровни, ниже осени 2008, я верю. Точнее, я считаю это вполне логичным развитием событий.

Цитата: Белый Бобик от 28.11.2009 07:33:39
Кстати, Вы не в курсе на какую дату Эрик перенес цену в 300 евро кв.м. в мск? Осень уже прошла... цена почти на порядок выше.

Во-первых, я не в курсе. Во-вторых, вы извините, но  либо вы настолько наивны, что не понимаете того, что "300 евро за метр в мск" было не более чем гиперболой, призванной эмоционально подчеркнуть величину падения, схожую с "пузырным" ростом, либо вы не на нашей стороне. Вы на чьей стороне, признайтесь?
Для меня, например, очевидно, что 300евро не достижимо даже для Красноярска. Как минимум д.б. раза в два больше (по Красноярску), когда появится устойчивый платежеспособный спрос. Это при прочих равных условиях, ессесно. Нормальные люди это именно так и принимают. Завязывали бы вы уже эту клоунаду, поддостало, честно говоря.

• -0.11 / 7

Цитата: kasa от 28.11.2009 22:31:05
либо вы настолько наивны, что не понимаете того, что "300 евро за метр в мск" было не более чем гиперболой, призванной эмоционально подчеркнуть величину падения, схожую с "пузырным" ростом, либо вы не на нашей стороне. Вы на чьей стороне, признайтесь?
Для меня, например, очевидно, что 300евро не достижимо даже для Красноярска. Как минимум д.б. раза в два больше (по Красноярску), когда появится устойчивый платежеспособный спрос. Это при прочих равных условиях, ессесно. Нормальные люди это именно так и принимают. Завязывали бы вы уже эту клоунаду, поддостало, честно говоря.

Прежде достала гиперактивная косноязыкая клоунада Эрика, которая как мы видим безосновательна на практике: воздаяние отдельным личностям по делам их слабо коррелирует с бесплатной раздачей слонов. Ее не будет. Что, похоже, осознают даже самые пылкие "революционеры" не говоря уж о сочувствующих. О 40%-ном снижении от пиковых цен на недвижимость предупреждали еще аналитики Сбербанка.

Потому я не красный и не белый, а зеленый. Есть и недвижимость, и кэш. И заботит меня прежде всего сохранение заработанного своим трудом.

Будет существенное снижение цен на недвижимость - прикуплю еще квартиру. Упадет золото до хотя бы до 700 - добавлю еще физмета. Станет нефть стоить 40 или ниже - пополню продуктовые запасы. Участвовать  в "спасении России", принимая убытки не делившихся со мною прежде своими прибылями, у меня нет никакого желания. Пусть звучит непатриотично, но зато адекватно.

• +0.65 / 15

Цитата: Белый Бобик от 29.11.2009 08:27:17
Прежде достала гиперактивная косноязыкая клоунада Эрика, которая как мы видим безосновательна на практике: воздаяние отдельным личностям по делам их слабо коррелирует с бесплатной раздачей слонов. Ее не будет. Что, похоже, осознают даже самые пылкие "революционеры" не говоря уж о сочувствующих. О 40%-ном снижении от пиковых цен на недвижимость предупреждали еще аналитики Сбербанка.

Поэтому вы не нашли ничего умнее, кроме как перманентно генерировать ответные лучи поноса? Это не делает вам чести, уверяю вас.
Насчет бесплатной раздачи. Слышу риэлторсие нотки, гы. Про бесплатную никто никогда не говорил, обсуждается адекватная раздача.
Вы считаете текущий уровень цен адекватным? Дальнейшего снижения не будет? Я вот лично вижу, что "задержки" связаны с тем, что несколько отодвинулись сроки "жопа-2". Поживем - увидим.

• +0.05 / 7

Цитата: kasa от 29.11.2009 08:50:16
Поэтому вы не нашли ничего умнее, кроме как перманентно генерировать ответные лучи поноса? Это не делает вам чести, уверяю вас.
Насчет бесплатной раздачи. Слышу риэлторсие нотки, гы. Про бесплатную никто никогда не говорил, обсуждается адекватная раздача.
Вы считаете текущий уровень цен адекватным? Дальнейшего снижения не будет? Я вот лично вижу, что "задержки" связаны с тем, что несколько отодвинулись сроки "жопа-2". Поживем - увидим.

Это в чем же звучат "риэлтерские нотки"? Неужели в желании докупить при более-менее существенном снижении? И не столько недвижимости, сколько товаров и физмета.

Хоть мне нравятся далеко не все сериалы, но с нетерпением жду выхода на широкие экраны "жопа-2". Оценивать адекватность текущих цен не берусь. Сам считаю, что переплатил почти в два раза когда строил квартиру. Но при этом если будущая цена покажется комфортной куплю квартиру не задумываясь - не верю в тотальную анархию на территории РФ. А вот в то, что <власти или "рынок"> могут в очередной раз с народа снять штаны - очень даже.

• +0.23 / 7

Цитата: Murmur
Есть одна проблема. Снятие штанов может происходить и через налог на недвигу.

Это понятно, но:
- не собираюсь скупать недвигу подъездами (и средств таких нет, и присутствует диверсификация "сбережений")
- дополнительное жилье можно сдавать
- пока весьма тумманны и сроки введения налога, и его ставка

У нас уже в разы повысили транспортный налог, но не думаю, что обязательство уплаты дополнительной пары тысяч рублей в год сколь-нибудь ощутимо сократит количество авто в городе.

• -0.16 / 4

Цитата: niko07 от 28.11.2009 01:49:34
Потому-что для 40-45 сейчас нет ни каких предпосылок. Коридор реален, в нём и будут движения.

Наш всероссийский бухгалтер Кудрин месяца 3 назад говорил, что бюджет 2010 года верстался с прогнозом в районе 34 рубля за бакс.
А 2009 год - 31 рубль за бакс.

• +0.00 / 0

Цитата: Белый Бобик от 29.11.2009 11:39:37
Это понятно, но:
- не собираюсь скупать недвигу подъездами (и средств таких нет, и присутствует диверсификация "сбережений")
- дополнительное жилье можно сдавать
- пока весьма тумманны и сроки введения налога, и его ставка

У нас уже в разы повысили транспортный налог, но не думаю, что обязательство уплаты дополнительной пары тысяч рублей в год сколь-нибудь ощутимо сократит количество авто в городе.

Касаемо ожидаемого квартирного налога это будет явно не пара тысяч, думаю стоит прикидывать сразу на десяток или два-три. Наши же думщики как его расчитвают, по себе видимо, с их зарплатами им денег девать некуда, несколько десятков рублей отвалить налога по их мнению дело плевое, а как люди там загибаться будут им неведомо да и создается впечатление, что им вовсе плевать...

• +0.00 / 3

Цитата: Ольга от 29.11.2009 13:56:06
Касаемо ожидаемого квартирного налога это будет явно не пара тысяч, думаю стоит прикидывать сразу на десяток или два-три. Наши же думщики как его расчитвают, по себе видимо, с их зарплатами им денег девать некуда, несколько десятков рублей отвалить налога по их мнению дело плевое, а как люди там загибаться будут им неведомо да и создается впечатление, что им вовсе плевать...

Тогда думщикам придется сразу прикидывать что делать с массовыми неплатежами введенного налога. Не секрет, что даже текущую коммуналку далеко не все оплачивают в срок. А, по-вашему, ее стоит как минимум удвоить.

• -0.13 / 7

Цитата: Ольга от 29.11.2009 13:56:06
Касаемо ожидаемого квартирного налога это будет явно не пара тысяч, думаю стоит прикидывать сразу на десяток или два-три. Наши же думщики как его расчитвают, по себе видимо, с их зарплатами им денег девать некуда, несколько десятков рублей отвалить налога по их мнению дело плевое, а как люди там загибаться будут им неведомо да и создается впечатление, что им вовсе плевать...

Разговор идет про вторую и следующие квартиры.

• 0.00 / 5

Цитата: woo
это вы так думаете, а каким он (налог) будет на самом деле - решится без нашего с вами участия

Вроде пробегала тут ссылка на проект закона. Ни о какой "второй" там сказано не было. Обычное "всем одинаково" с блатными 5 метрами на человека.

• +0.16 / 3

На практике налог на квартиры исчисляется с некоей оценочной стоимости, определяемой БТИ. Таким образом налогом можно управлять не прибегая к законодательным изменениям вообще. Просто изменить расчётную ставку в БТИ.
Некотрые мои знакомые уже столкнулисьс налогом более 3.5 тыр за простые двушки-трёшки.

• +0.00 / 1

Цитата: niko07 от 27.11.2009 16:44:21
Без паники друзья. Рубль опускают наши. К этому готовились весь последний месяц. Слушайте внимательно наши фин. власти, они всё говорят, главное прислушиваться.

Правы были те, кто на фоне падения инорублей аккуратно паковал их в закрома..

• -0.08 / 1

Цитата: koshka от 30.11.2009 16:11:15
Правы были те, кто на фоне падения инорублей аккуратно паковал их в закрома..

Принципиально, думаю, да. Но конкретно сейчас далеко не факт, что текущее повышение приведет к 36 рублям или выше без очередного обновления годовых минимумов.

• +0.00 / 1

Цитата: bushd
Ну и... опять вниз. Флуктуации.

Тренировка леммингов, дабы притупить реакцию, имхо.

• -0.12 / 2

Цитата: dildon
Вы уж простите новичка, но данная тема как я понимаю позволяет задать вопрос.
При возможной гиперинфляции долларов и опускании в след за доллларом рубля, в чем самый надежный на Ваш взгляд вариант сохранения накопленного. Нефть и золото я так понимаю в расчет не берутся, как полностью спекулятивные.

А всё - других средств ко спасению, кроме антиквариата, Авантюрист не указал. Ортодоксальные же апологеты учения не могут выйти за его рамки. Так что указан путь один: совершенствуйся и работай на благо Родины. Хошь квартирку размерностью больше 21 кв.м. на члена семьи - добейся, чтобы у соседа была не хуже. И только потом без последствий имей своё. Таков основной посыл.

Тут намедни в блоге Демуры заприметил статейку о действующем попилинге ВТБ:

http://navalny.livej…11199.html

Не знаю правда или нет, но если ВСЁ так устроено в государстве нашем, то работать над ушучшением жилищных условий сосседа придется ой как долго. Боюсь не дожить.

• +0.23 / 8

Приветствую камрады

Это мой первый пост (хоть и читаю форум с весны этого года), так что не бейте ногами если не туда написал. )

Ситуация следующая
Я, на сайте Корреспондент.нет (http://korrespondent…ns/1022553) попалил одного «писателя», якобы юриста, который накатал статейку о том что ипотечникам не стоит обращаться к юристам, так как они не помогут освободиться от кредита с помощью всяких разных «полулегальных схем».
Хотя речь не об этом. Суть не в теме статьи, но в саммом message который пронизывает статью от начала и до конца.
Так вот, посыл в статье прост. Если убрать из статьи всю воду то его можно сформулировать так:
«Не конфликтуйте с банками, пытайтесь договорится, идти на уступки, иначе по другому у вас ничего не выйдет.»
Ну и все это красивенько оформлено под заботу о людях, а-ля «не ведитесь на розказни недоброкачественных юристов, они вас хотят обмануть.»
Небольшая ремарка. Я сам рекламщик и очень хорошо знаю кухню написания таких статеек со «скрытым посланием» или «нужными выводами».


В общем, начал копать инфу об авторе и, о чудо, оказалось что автор вовсе не юрист, а сотрудник рекламного отдела одного из Украинских банков. В чём автор потом, в ходе дискуссии, сам признался. То бишь явный акт маскировки под «независимого эксперта» с целью донесения правильного мнения до народа.

Как итог, мы видим факт заказного пиара, который делают банки, но который направлен не на поддержку и повышение имиджа отдельного банка, а на вдалбливание в голову народа «правильных мыслей» относительно банков и банковской сферы в целом.

В связи с этим, хотелось бы получить вменяемый ответ на два, возникших у меня вопроса.
1. Данная статья написана сотрудником конкретного банка, который получает деньги, опять же, от этого конкретного банка. Но, по большому счёту, статья пиарит (вдалбливает «правильные мысли» в головы народа), не этот конкретный банк, а существующую банковскую систему, как таковую. То бишь статья работает не только на этот конкретный банк, а на все банки.
Не трудно догадаться, что другие банки тоже делают такой пиар банковской системы в целом.

И вот тут мне, как рекламисту, становится интересно: это согласованные действия банков, или каждый из них действует сам по себе?
То бишь, каждый банк, фактически, тратит свои деньги и другие рессурсы не только на поддержку себя но и на поддержку всей банковской системы. Логично предположить, что эти действия банки как то согласовывают между собой (ведь эффективно, левая рука, может что-то делать, только зная, что делает в этот момент правая рука). А если эти действия разных банков производятся под общим, чутким руководством, то опять же, логично предположить, что у банков есть некий общий пиар-план по поддержанию репутации банковской сферы в целом и бюджет под него. Так ли это?

И второй вопрос.
2. В ходе разоблачения автора статьи, возник диалог, в котором автор рьяно пытается доказать что кредиты ипотечникам выдают из депозитов. и именно неуплата кредитов по ипотеке привела к тому, что банки теперь не отдают депозиты людям
Лично на мой счет это абсолютно абсурдно, так как физически не осуществимо, в виде того, что кредит ипотечный выдаётся на 15-20 лет, а депозит берётся на год (2, 3, 5 лет). Соответственно, депозит нельзя отдать на ипотеку, так как его по-любому нужно вернуть раньше, чем вернут деньги по ипотеке. Что и было озвучено мной, автору статьи.
Автор, естественно, проигнорировал это логическое умозаключение, но аппелиировал мне вопросом: А зачем тогда банки берут депозиты, если им это не выгодно?
Я не спец в банковской сфере, посему переадрессую этот вопрос вам.

Спасибо зарание за вменяемые пояснения.

Модераторам.
АУ и перенос на ваше усмотрение. Но хотелось бы получить ответ до того как мой пост прибьют.

• -0.06 / 3

Цитата: koshka от 30.11.2009 16:11:15
Правы были те, кто на фоне падения инорублей аккуратно паковал их в закрома..

Да всё нормально просто в декабре 2009 г. надо отдать 19 млрд.  баксов долга (см. http://cbr.ru/statis…e_debt.htm) что но 10 мрд. больше, чем в ноябре. Плюс давно уже рубль укрепляется пора откоректироваться. По моему разумению 30.5 р. за доллар принормальном развитии, 32 если спекули поднажмут. А 36 за доллар вы в ближ

• +0.00 / 1

Цитата: dildon
Вы уж простите новичка, но данная тема как я понимаю позволяет задать вопрос.
При возможной гиперинфляции долларов и опускании в след за доллларом рубля, в чем самый надежный на Ваш взгляд вариант сохранения накопленного. Нефть и золото я так понимаю в расчет не берутся, как полностью спекулятивные.

Всё и просто и сложно одновременно...
Бесполезно хомячить что угодно в норку в преддверии всемирного потопа.
Надо строгать себе лодчонку. То бишь во времена оные  надо иметь либо дело, либо хотя бы профессию, которые могут прокормить в любые передряги.
И лучше, чтобы оных бизнесов или профессий было более, чем одна штука.
И помните - деньги всего лишь средство и к их потере надо относится как к поломке инструмента, а не как к трагедии мирового масштаба

• +0.15 / 3

Хорошая "картинка" по золоту... Имеет место быть...



З.Ы. Автор: комрад - nunrg1... Взято с ЖЖ С. Демуры.

• +0.18 / 3

А между тем коллекцию будущих банкнот идущих на смену баксу пополнила очередная партия
http://www.federaljack.com/?p=12550

• +0.00 / 2