Рынок недвижимости: состояние и перспективы

Цитата: Виктор-79 от 26.11.2012 18:08:20
Оживлю тему.
Заметил увеличение  предложений у себя в районе СЗАО
Неужели инвесторы почувстовавали что жаренным запахло и пытаются сбросить побыстрее инвест-хатки?  :D

Цитата: Виктор-79 от 26.11.2012 18:08:20
Оживлю тему.
Заметил увеличение  предложений у себя в районе СЗАО
Неужели инвесторы почувстовавали что жаренным запахло и пытаются сбросить побыстрее инвест-хатки?  :D

Цитата: Виктор-79 от 28.11.2012 23:38:17
То что конец года понятно
Так ведь если бы брали и предложения снимались.
А то прибавляют а с рынка не уходят ...неужелив се наелись  :D  или уже платить/покупать некому  :D
А может чего-то ждут  ;)?

Цитата: romull от 29.11.2012 16:21:05
есть спецы кторые могут подсказать когда самое лучшее время года для покупки жилья по выгодной цене?

Цитата: Виктор-79 от 29.11.2012 13:04:57
Что значит приходить в норму? (сейчас все вымоется и останутся единицы с баблосиками?)

Цитата: romull от 29.11.2012 16:21:05
есть спецы кторые могут подсказать когда самое лучшее время года для покупки жилья по выгодной цене?

Цитата: andrew83 от 30.11.2012 09:55:16
Летом цены ниже, но и предложений меньше, выбор тоже. Осенью цены выше, ажиотаж больше, но и больше предложений.

Цитата: Vlad_136216 от 03.12.2012 11:17:47
вести с родныхх пенат.

Продали соседнюю квартиру хрущевка твушка 2 этаж. лифта нет, мусора нет. Войковская - ПетровскоРазумовская. Просили 6, отдали за 5.3. 10% скинули :о)

Прикинул на себя: а не переехать ли в Бутово - тихо офигел от цен - буду жить, как жил. За 117 лет приросли - не выдрать :о)

Цитата: Vlad_136216 от 03.12.2012 11:17:47
Прикинул на себя: а не переехать ли в Бутово - тихо офигел от цен - буду жить, как жил. За 117 лет приросли - не выдрать :о)

Цитата: Hypnotic Spector от 07.12.2012 11:23:09
Вчера общался со своей знакомой из Сбера. Она занимается обслуживанием VIP-ов с большими счетами.
...............
- У нас большой отток крупных клиентов Мало того, что условия депозитов у Сбера существенно ниже соседей и многие просто переходят в другие банки, так еще масса крупных клиентов забирает деньги и паркуется в недвижке. Суммы забираются серьезные и покупается жилье. Причем, жилье бизнес-класса, со всеми доп. платежами (ремонты - машиноместа). Что характерно, все забирающие бабло под недвижку, говорят о просадке стоимости жилья. Кредитованием банки пытаются компенсировать потери.

Цитата: veter от 07.12.2012 12:39:53
Если она реально специалист высокого класса, она просто не могла так сказать (выделено жирным). Это скорее всего уже Ваши выводы.
выводятся пассивы,
ростом активов - вывод пассивов не компенсировать. Это невозможно исходя из самого определения банковской деятельности.

ИМХО:
просадка по жилью как раз в связи с :
1. удорожание % ставок по ипотеке (удорожания вкладов - ведет к удорожанию кредитов)
2. в ипотечный бум - основная масса тех кто хотел взять ипотеку это сделала
3. исходя из пп 1 и 2 спрос упал, да и желание пропало.

Посмотрите статистику БКИ - уровень закредитованности людей постоянно растет.

Цитата: Hypnotic Spector от 07.12.2012 12:59:41
1. Не менялись
2. Не спорю
3. Бизнес и Элитку это каким боком касается?

Разговор о людях, у которых 50-300 млн.

От себя ничего не добавлял. Люди выводят деньги с депозитов.

Я собственно о чем, если камрады с высоким содержанием миллионов на счетах ломанулись забирать кэш, то может они знают что-то, о чем не знаем мы?

Цитата: Виктор-79 от 10.12.2012 23:59:09
Люди при деньгах вкладываются в падающую недвижку бизнес класса ...хм..где логика? (это что вип буратины из банков деньги забирают и закапывают на поле дураков?)
Ясно же что недвижка, а тем более бизнесс класс просядет.
Я еще понимаю когда люди покупают т.к. негде жить (но люди с 50-300 млн и нигде жить как-то слабоу  меня ассоциируются)  :D