Цитата: Алексей от 05.08.2010 11:44:04
Так что вроде все в Вашем посте верно написано... ОГРОМНОЕ СПАСИБО. У нас тут ЖКХ даже не почесалось, на след. неделе схожу "на разборки" >:(
Так захотелось обрадоваться.. что посмотрев закон считаю необходимым уточнить, что
ВАМ ОБЯЗАНЫ ТОЛЬКО СДЕЛАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ И УСТАНОВКЕ, а не бесплатно поставить и ввести в эксплуатацию. К сожалению, так!
Важная статья 13 указанного закона (остальное можно на досуге прочесть перед сном)))):
Пункт 5.
До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи,
собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона,
обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии,
а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
Пункт 9. (с сокращениями)
С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение...обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета...
Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
Цена такого договора определяется соглашением сторон.
...
Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета...должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки...
в такой договор...подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации...за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.
Пункт 12.
...до 1 января 2013 года организации, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета ...и которые в нарушение требований частей 3 - 6 настоящей статьи не были оснащены приборами учета... в установленный срок.
Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета..., должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета ... и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета..., должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. .
При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, ...если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета...,оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов,...не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления,
за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.
После ...1 января 2013 года ...при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета ...обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета ...и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
Резюме: сами покупаем счетчик у обслуживающих организаций, и оплачиваем установку и ввод в эксплуатацию по договорной цене до 01.01.2013. При этом "Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти" (ст. 9 настоящего ФЗ). Цена является существенным условием договора.
Оосталось дождаться как будут федералы регулировать цены и добиться от ТСЖ соблюдения этих цен.
Если цена высокая - то можно оплатить в рассрочку на 5 лет, с выплатой процентов за рассрочку по ставке рефинансирования.
Отредактировано: Crimea - 05 авг 2010 13:54:20
удаление на усмотрение модератора
300 еще не 200!