Перспективы развития России

Цитата: ges42 от 17.02.2017 14:25:26Неужели просто нет необходимости в жилье?

Цитата: Цитата"Жилищный вопрос остается самым актуальным для абсолютного большинства наших людей. По данным правительства, для решения этой задачи требуются большие средства. В то же время приблизительно 50%, если не больше, наших людей не удовлетворены теми условиями, в которых они живут, и хотели бы эти условия изменить в сторону улучшения, при этом только четверть людей - процентов 25-27 - могут сегодня приобрести жилье, включая использование института ипотеки", - сказал Медведев.

Цитата: barmaley865-a от 17.02.2017 17:44:15Да интересный феномен, при одинаковых зарплатах.

Цитата: marrakesh от 15.02.2017 19:59:45Поздравляю Вас, гражданин соврамши

Цитата: ЦитатаЦитата: Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ , Статья 11:

Цитата: marrakesh от 16.02.2017 15:04:11А что, гражданина на кредитной комиссии спрашивают, готов ли он гасить кредит досрочно?
Может хватит юлить и врать?
1.Сейчас потреб.кредиты, в том числе и ипотеку, в любом банке выдают после заполнения анкеты (и никаких упоминаний о досрочном погашении в ней нет), и выведения скорингового балла.

Цитата: marrakesh от 16.02.2017 15:04:112.Договор по ипотеке, с упоминанием отказа от досрочного погашения кредита - в студию! Или это опять "перепевка Карузо Мойшей"?
3.Мой старший сын в прошлом году погасил ипотеку досрочно, за 5 лет, вместо 10 по договору. Перед последним взносом написал заявление и через месяц закрыл перерасчёт. После этого банк сразу предложил ему новый кредит со сниженными процентами. Взял, купил себе машину, собирается опять погасить досрочно. Это реальный мир, а не измышлизмы за клавиатурой.

Цитата: marrakesh от 16.02.2017 16:46:44Интересно, а ты (мы же с твоей подачи на "ты" перешли) сам-то читал, что привёл в качестве аргументов?
Жду подтверждения упоминания в ипотечном договоре добровольного отказа от досрочного погашения.
Или хотя бы скажите где или когда у банка или его представителя есть возможность предупредить заёмщика о том, что ему запрещено досрочно гасить кредит.
Или снова будем "соскакивать с темы" и "переводить стрелки"?
_{И это, берегите нервы, потратьте немного времени на форматирование, а то Вашу ложь читать и цитировать неудобно.}

Цитата: barmaley865-a от 17.02.2017 14:47:50Слово имеет Дмитрий Анатольевич Медведев-премьер-министр и лидер партии "Единая Россия":





Медведев: лишь четверть россиян могут решить жилищные проблемы сами
Во как, включая и ипотечников.  
Если бы он это тут написал, то я бы его плюсанул, не смотря на прохладное к нему отношение, так сказать плюс за правду и объективность.

Цитата: barmaley865-a от 17.02.2017 10:44:38Так тут есть два момента:

1. А за счет чего они это удовлетворены?
А за счет проклинаемого тут СССР, который, о ужас , пораздавал бесплатно квартиры в соцнайм, которые впоследствии частично приватизировали.
Ну а дальше пошло, пошло, пошло, кто-то и сейчас в "советской квартире" живет, кого-то переселили в новую из-за ветхости дома, иногда под стоны о том, что вот ведь мерзавец, хочет жить в этом же городе, а не в Кукушке , ну и в таком же количестве комнат , так как имел наглость семью завести, а не в новой большой однушке, а иногда без стонов, как повезет, но в любом случае все от советских квартир пошло.

2. Удовлетворенность жильем заканчивается, когда вырастают дети, им же тоже надо где-то жить и заводить семьи.  Ну и тут и шарахает от души и высокая стоимость недвижимости, и доступная только 25-28% ипотека, по тому что как бы не учились эти дети, специальностей на которых ЗП позволяет брать ипотеку не много, ну и это в основном горячо любимые тут программисты , экономисты  и прочие юристы, ну а со "средней по Н.П. зарплатой "(которая иногда завышена) , ипотека внезапно не светит.


Вот удивительно , вы сами пишете про то, что ипотека важна, так как от доступности жилья зависит демография, ну и в случае его недоступности она упадет, но как  только вам напишешь про ее недоступность большинству, вы тут же пишите что и при недоступности ипотеки все хорошо.



Ясен пень, что я этого бреда никогда не писал.


Но недоступность ипотеки, которую тут упорно записывают в доступную, признали даже первые лица государства, но активисты все равно поют про доступность - понятно, как обычно святее Папы Римского.

Цитата: офисный планктон от 17.02.2017 20:17:02вы тут за эти годы так много уже успели рассказать про покупку квартир вами, родственниками и некоторыми вам известными персонами...
я вот, например, ни единому вашему слову не верю
давно-о-о
а уж на жилищную тему и подавно...
невероятная у вас просто способность создавать на ветках негативную атмосферу 
это прямо талант у вас какой то

Цитата: Тaнкиcт от 17.02.2017 20:46:47Врет, конечно...Как всегда.
Во-первых,  не НПО, а РКК
Во-вторых,  не безвозмездно, а по льготным ценам
В-третьих, не в Мытищах, а в Королеве
РКК построила несколько больших домов в Королеве, на территории своих каких-то бывших подразделений, прямо на границе Лосиного острова....Ох и загадят его сейчас счастливые обладатели жилья...

Цитата: nekto_mamomot от 14.02.2017 23:02:07"Совесть-то есть? Ну, как модно ТАК передергивать?"

Цитата: a1965 от 17.02.2017 23:47:33Это либертарианка Вера Кичанова, лет 5 назад - активистка радикального антипутинского протеста

Скрытый текст

и жена Паши Гнилорыбова, тоже в свое время известного мудака среднего пола. Потом Верунчик уехала подальше от Путина, в Киев, а сейчас учится в оксфордской School of Government. Учеба ее заключается приблизительно в следующем:




Грубо говоря, Вера Кичанова занимается тем, что рассказывает десяткам других студентов из разных стран мира о том, какая у нас тут с вами полная жопа со свободой, демократией и в целом - с нормальной человеческой жизнью. И десятки прогрессивно-либеральных студентов из других стран вырастают в активных деятелей (политиков, журналистов и пр.) именно с этой установкой относительно России: страна, представляющая из себя нечтчо среднее между ИГИЛ и Сомали. 

И Вера Кичанова, естественно, не единственная такая. Вся наша либерально-оппозиционная мразота (Яшины, Кара-Мурзы и т.д.), при малейшем удобном случае с радостью поливают дерьмом нас и нашу страну. Заграницей. Перед чужими. Не было бы их активного многолетнего участия в процессе, может быть и не было бы такой русофобии среди определенной части западного политикума и общества.

Те, кто называют нас, патриотов, "п..., отрабатывающими державное бабло". Те, кто считает нас поколением, которое способно "только мычать и жрать собственное дерьмо". Они, действительно, нас таковыми считают. Это факт. Просто не все говорят то, что позволяют себе экзальтированные поэтессы. Причина очень проста. Эти люди не имеют образа Родины в душе. Они зациклены на себе. Они не служат отцам, предкам, потомкам. Они их постоянно предают. Ничем кроме бабла они наши поступки и убеждения объяснить не могут. Жизнь такая неизбежно превращается в психоз и подобные эскапады. Они - это атомы, разлетевшиеся в хаосе. Они не соберут и не создадут настоящую культуру. Они будут думать только о себе. До тех пор пока не осознают ужас собственного одиночества и не покаются.
Просто есть выродки, а есть люди.

"Я не позволял себе в России и тем более не позволю себе здесь использовать меня в той или иной политической игре... Твой дом остается родным, независимо от того, каким образом ты его покидаешь... Как бы ты в нем - хорошо или плохо - ни жил. И я совершенно не понимаю, почему от меня ждут, а иные даже требуют, чтобы я мазал его ворота дегтем. Россия - это мой дом, я прожил в нем всю свою жизнь, и всем, что имею за душой, я обязан ей и ее народу".

Иосиф Бродский, "Писатель - одинокий путешественник", The New York Times, 1 октября 1972 года.
P.S.
"У меня есть претензии к властям моей страны, но обсуждать их я буду не с вами". 

В.Высоцкий (из интервью западным журналистам) https://cont.ws/@arguendi/527297

   Интересно, а поливающие грязью СССР, такие же точно, или не совсем такие же? 

Цитата: lariam от 18.02.2017 10:49:10Путин: темпы инфляции в РФ снизились ниже психологической отметки в 5%

http://tass.ru/ekonomika/4031611

Ключевая ставка цб РФ - 10,00%

https://www.cbr.ru/

Цитата: Цитата

Скрытый текст

Инфляционные ожидания

Регулятор неоднократно заявлял, что ему важно не только достижение цели по инфляции (4% на конец 2017 года), но и закрепление ее на этом уровне. Это, в свою очередь, требует стабильного снижения инфляционных ожиданий населения и, соответственно, проведения умеренно жесткой монетарной политики в течение длительного времени.

Тогда как фактические темпы роста потребительских цен продолжают замедляться (по данным Росстата, по состоянию на 30 января инфляция снизилась до 5,1% в годовом исчислении против 5,3% неделей ранее и 5,4% по итогам 2016 года), инфляционные ожидания все еще ощутимо превышают реальные показатели. По оценкам Банка России, сделанным на основе данных декабрьского опроса «ИнФОМ», инфляционные ожидания населения на 2017 год находятся в диапазоне 5,2-12%. Прямая оценка «ИнФОМ» (медианное значение) ожидаемой инфляции на следующие 12 месяцев, рассчитанная по ответам на вопрос об уровне инфляции, составила 12,4%. «В 2016 году в динамике инфляционных ожиданий наблюдался понижательный тренд, но их уровень остается высоким и превышает среднесрочную цель Банка России по инфляции 4%, что создает проинфляционные риски в экономике», — объяснял ЦБ в декабре.

Банк России акцентирует внимание на этом показателе, поскольку именно он дает инерционность инфляции, объясняет старший аналитик группы исследований и прогнозирования рейтингового агентства АКРА Дмитрий Куликов.

Как считает ведущий аналитик Промсвязьбанка Андрей Насонов, ЦБ «возьмет паузу до подтверждения тренда на снижение инфляционных ожиданий и не будет пока снижать ключевую ставку». «В комментарии по итогам заседания совета директоров Банк России, скорее всего, оставит фразу о том, что риски недостижения инфляцией уровня 4% снизились и на данный момент они связаны главным образом с инерцией инфляционных ожиданий и уменьшением склонности к сбережению домашних хозяйств», — говорит он.

Эту позицию разделяет аналитик ЮниКредит Банка Анна Богдюкевич. «По итогам декабрьского заседания ЦБ дал понять, что, несмотря на дальнейшее замедление темпов роста цен, сохраняющихся на довольно высоком уровне, инфляционные ожидания населения не позволяют идти на ослабление денежно-кредитной политики», — подчеркнула она. Она добавила, что с момента декабрьского заседания ситуация в экономике изменилась незначительно: «Показатели реального сектора продолжают демонстрировать смешанную динамику. Тенденция к замедлению инфляции, вероятно, продолжится и в январе, но риски для достижения установленного ЦБ таргета в 4% к концу текущего года сохраняются».

Проблемные интервенции

Помимо инфляционных ожиданий понижению ключевой ставки в феврале препятствуют и предстоящие валютные интервенции, считают все опрошенные РБК аналитики. Механизм выкупа иностранной валюты Минфином (через Центробанк), который начинает действовать с февраля, еще не до конца понят рынками, говорит Куликов из АКРА. «Учитывая, что большое количество новостей от регуляторов воспринимается, как правило, как рост уровня рисков, ЦБ, вероятно, постарается не дать дополнительных поводов для возникновения стимулов к краткосрочному сбережению в валюте», — пояснил он.

Кроме того, интервенции могут спровоцировать ослабление рубля — и пока неизвестно, как это повлияет на инфляцию, добавляют главный экономист Sberbank CIB Антон Струченевский и главный экономист Bank of America (BofA) по России и СНГ Владимир Осаковский. «Помимо этого для покупки валюты ЦБ придется прибегнуть к дополнительной эмиссии рублей. В этом случае регулятору придется прибегать к каким-то действиям, чтобы стерилизовать избыток рублевой массы. Это повышает неопределенность относительно динамики инфляции в будущем», — говорит Струченевский.

Комментарии ЦБ по итогам заседания, скорее всего, будут включать описание его политики в рамках этих интервенций и их возможные последствия для валютного рынка, полагают Струченевский, Осаковский и член правления, руководитель инвестиционного бизнеса банка «Открытие» Константин Церазов.

Еще один фактор, играющий в пользу сохранения ключевой ставки на текущем уровне, — проведение разовой выплаты пенсионерам в январе и регулярная индексация пенсий с февраля, добавляет руководитель Центра макроэкономического анализа Альфа-банка Наталия Орлова. «ЦБ сначала должен посмотреть на инфляционный эффект этих мер, прежде чем принимать решение о снижении ставки», — говорит она.

С учетом всех вышеприведенных факторов мнения о возможных сроках снижения ключевой ставки разделились примерно поровну.

Внимание на второй квартал

Струченевский считает, что ЦБ может начать снижать ставку во втором квартале, когда станет понятным влияние на инфляцию валютных интервенций и дополнительной эмиссии рублей, и довести ее к концу года до 8,5%. Если Минфин будет выполнять свои планы по валютным интервенциям, доллар, по мнению Sberbank CIB, будет стоить к концу года около 64 руб., нефть — около $55 за баррель.

Главный аналитик ВТБ24 Станислав Клещев также считает, что до конца года ключевая ставка может быть снижена на 150 базисных пунктов, до 8,5% годовых. «Успешная фиксация инфляционных ожиданий позволит ЦБ более уверенно смягчать политику во втором полугодии 2017 года», — отмечает Клещев.

Сценария снижения ставки во втором квартале придерживается и главный аналитик Danske Bank Владимир Миклашевский. Его прогноз на конец года — 8%. Изначально банк прогнозировал ставку к концу 2017 года на уровне 7%, но изменил прогноз после объявления о предстоящих интервенциях Минфина.

Ускоренный сценарий

К понижению в марте склоняются те, кто ожидает сохранения стабильности на валютном рынке после начала интервенций Минфина.

Осаковский уверен, что у ЦБ есть основания для понижения ставки в уже марте на 0,5 п.п., до 9,5%.

По мнению Владимира Брагина из «Альфа-Капитала», ЦБ оставит для себя возможность снижения ставки в первом квартале. «В пользу этого несколько факторов, в том числе укрепляющийся рубль, замедление инфляции и отсутствие пока оживления потребительского спроса, несмотря на рост реальных заработных плат».

В пользу оперативного снижения ставок, по его мнению, говорит и то, что уже высокие реальные ставки негативно влияют на экономический рост, и хотя ЦБ впрямую не отвечает за экономику, вероятно, он все же прислушивается и к мнению финансово-экономического блока правительства. Кроме того, судя по последним заявлениям чиновников, власти обеспокоены чрезмерным укреплением рубля. Ослабить курс российской валюты можно либо с помощью интервенций, о чем уже объявлено, либо с помощью снижения ставки, пояснил он.

Насонов полагает, что снижение ключевой ставки на 50 б.п. произойдет на заседании 24 марта, если не случится внешних шоков. «Низкий показатель инфляции по итогам 2016 года должен внести свой положительный вклад в восприятие ее уровня населением, а инфляционные ожидания в ближайшие месяцы будут снижаться, что позволит ЦБ возобновить цикл смягчения ДКП», — пояснил он.

Особое мнение

Из опрошенных РБК аналитиков всего один — Наталия Орлова из Альфа-банка — ожидает, что ставка в 2017 году останется на уровне 10%. По ее мнению, на данный момент это наиболее вероятный сценарий. «Это произойдет в случае, если ФРС уже в марте перейдет к повышению ставки, а инфляционное давление в России перестанет снижаться в условиях постепенного восстановления экономики», — говорит она.

Цитата: @nna от 18.02.2017 14:37:27Неа, они так действуют, потому что хук никто не получал давно, а надо бы уже и справа и слева, тогда метода станет правильной сразу.