Цитата: avvel77 от 06.05.2016 11:41:43ужасные последствия советской оккупации
19 миллионов квартир, да тут одной Гааги будет мало
и это 19 миллионов способов отжима агентами путина у щирых кровно заработанных с помощью новых тарифов на жкх
Дополню цифрами:
На Украине в 2000-2015 построили
134,2 млн м2 (из них за последние два года - 18,9 млн м2).
Получается в среднем всего лишь по
2.8 м2 нового жилья на душу населения за 16 лет.
Ввод жилья на Украине по годам, млн м2:1960 - 20,8
1975 - 19,8
1990 - 17,4
1991 - 14,4
1992 - 14,1
1993 - 12,3
1994 - 10,1
1995 - 8,6
1996 - 6,7
1997 - 6,3
1998 - 5,8
1999 - 6,1
2000 - 5,5
2001 - 5,9
2002 - 6,0
2003 - 6,4
2004 - 7,5
2005 - 7,8
2006 - 8,6
2007 - 10,2
2008 - 10,4
2009 - 6,4
2010 - 9,3
2011 - 9,4
2012 - 10,7
2013 - 11,2
2014 - 9,5
2015 - 9,2. (официально укры насчитали 11 млн м2 в 2015, но из них 1,8 млн м2 - это легализованные незаконные самострои, построенные ранее, возможно еще при Януковиче. Построено же всего 9,227 млн м2 если верить Укрстату)
для сравнения, в России в 2000-2015 построено
877,4 млн м2 (из них за последние два года - 169,5 млн м2, в 9 раз больше чем на Украине)
Получается в среднем
6.1 м2 нового жилья на душу населения за 16 лет.
Ввод жилья в РСФСР/России по годам, млн м2:до 1970 — менее 58 (1964 — 49.2)
1979 — 55.6
1980 — 59.4
1981 — 59.4
1982 — 61.1
1983 — 63.3
1984 — 62.4
1985 — 62.6
1986 — 66.2
1987 — 72.8 (рекорд РСФСР)
1988 — 72.3
1989 — 70.4
1990 — 61.7
1991 — 49.4
1992 — 41.5
1993 — 41.8
1994 — 39.2
1995 — 41.0
1996 — 34.3
1997 — 32.7
1998 — 30.7
1999 — 32.0
2000 — 30.3
2001 — 31.7
2002 — 33.8
2003 — 36.4
2004 — 41.0
2005 — 43.6
2006 — 50.6
2007 — 61.2
2008 — 64.1
2009 — 59.9
2010 — 58.4
2011 — 62.3
2012 — 65.2
2013 — 69.4
2014 — 84.2
2015 — 85.3 (абсолютный рекорд России, на 12,5 млн м2 больше чем лучшее достижение РСФСР)
Причём новое жильё в РФ построено/спроектировано значительно качественнее чем строили в 80-е и тем более в 60-е (испытал на себе - пожил и в 5-этажках хрущевках, и в 9-этажках брежневках, сейчас живу в современном кирпично-монолитном доме, земля и небо по сравнению с советскими бюджетными панельками).
Выходит, на Украине до сих пор строят в 2 раза меньше жилья чем строили при СССР и тенденция ухудшается.
А вот в России все рекорды РСФСР мы с запасом побили в 2014 и 2015 (за год построено
85.3 млн м2 жилья, на 17% больше чем в рекордном советском 1987 или на 31% больше чем в среднем строили в РСФСР в 80-е).
На Украине на каждого жителя приходится 23.7 м2 жилья. Из них только 2.8 м2 построено за последние 16 лет. Таким образом процент нового жилья (не старше 16 лет) на Украине составляет лишь
11.8%.
В России на каждого жителя приходится около 23.4 м2 (данные на 2014 год, из-за рекордных объемов строительства в 2014-2015 на начало 2016 должно быть несколько больше даже с учетом роста населения РФ - около 23.7-23.8 м2, в 1992 в РФ было 16,8 м2 жилья на каждого жителя). Из них 6.1 м2 построено за последние 16 лет. Процент нового жилья (не старше 16 лет) в России составляет порядка
26%.
То есть украинцы в основном живут в старых (многие еще советских) домах, а в России старое жилье очень активно заменяется новым.
Ну а прогнозы по Украине неутешительные для укров, их рынок недвижимости лихорадит, денег у населения всё меньше, строить жилье в Руине всё менее выгодно.
2015 - ничтожные 300 сделок по покупке/продаже недвижимости в месяц на весь Киев:
Цитата: ЦитатаРынок недвижимости Украины – одни сплошные антирекорды
19.03.2015
Активность на украинском рынке недвижимости практически нулевая. В феврале в Киеве было совершено всего 300 сделок, что является ничтожно малым показателем.
http://rian.com.ua/v…03942.html2016 - те же жалкие 303 сделки в феврале 2016, с "оптимистическим" прогнозом спада до 230-250 сделок в месяц:
Цитата: ЦитатаРынок жилой недвижимости Украины продолжает лихорадить
06.03.2016
SV Development прогнозирует незначительное снижение количества сделок (оптимистический прогноз) до 232-250 (если удастся стабилизировать рынок, и получим кредит от МВФ), если нет, то количество продаж квартир может еще упасть на неопределенный процент.
http://www.facenews.…16/304547/303 сделки в месяц в Киеве - это 10,4 сделки на 100 тыс населения.
Прогнозируется спад до
7,9 сделок на 100 тыс населения.
Для сравнения, в Москве в марте 2015 было 12989 сделок по покупке/продаже жилой недвижимости, в марте 2016 произошёл рост до 13363 сделок купли/продажи жилья.
13363 сделки в месяц в Москве - это
108,3 сделки на 100 тыс населения. То есть в столице России более чем в 10 раз активнее покупают жилье чем в столице Украины.