Перспективы развития России
25,315,466
130,361
|
slavae ( Практикант ) |
| 25 фев 2018 05:02:26 |
Интересно, какой процент населения получал бесплатные квартиры, на которые налегают халявщики.
новая дискуссия Дискуссия 1.522
Жилой фонд в РСФСР/России, млн. м2
Он просто растёт. Что нам нужно? А нужно просто работать и всё у нас будет.
И хорошо бы подвешивать на фонарях тех борцов за справедливость, благодаря которым у нас всё рушится. Не подумайте что за шею, нет.
Он просто растёт. Что нам нужно? А нужно просто работать и всё у нас будет.
И хорошо бы подвешивать на фонарях тех борцов за справедливость, благодаря которым у нас всё рушится. Не подумайте что за шею, нет.
Отредактировано: slavae - 25 фев 2018 05:03:12
ОТВЕТЫ (67)
|
Николаич ( Практикант ) |
| 25 фев 2018 05:58:03 |
Цитата: slavae от 25.02.2018 05:02:26
Только что фактически рухнул олимпийский спорт России.
С гпохотом причем.
Кого-то подвесят на фонарях? Очень сомневаюсь.
Ну да, как же я забыл - система должна научиться прощать.
|
Андрей Ка ( Практикант ) |
| 25 фев 2018 06:07:49 |
Цитата: Николаич от 25.02.2018 05:58:03
так радоваться должны,ведь при Сталине такой х...ни не было.Не понимаю вашего замогильного тона,власть обосралась власть в гавне вы в белом ,коммунисты вперде .Есть повод накатить с радости ,или за капиталистическую Россию радеете чтоль?Ваш как его ....
|
|
ДедМиши ( Специалист ) |
| 25 фев 2018 07:59:28 |
Цитата: Николаич от 25.02.2018 05:58:03
Да ладно, тризну праздновать причин нет, на мой взгляд, ребята выступили вполне достойно, а в некоторых видах просто блестяще.
Конечно учитывая условия, в которых они выступали, и кто выступал, а вернее кто не выступал.
Но важнее даже не это, а то, что все увидели какой бардак царит в этом ведомстве, федерациях, комитетах. До сих пор проблемы заметали под коврик, но теперь видна разница в работе, например, лыжного и биатлонного сообщества, НОК, и её не спрячешь.
|
Igor_FF ( Практикант ) |
| 25 фев 2018 10:21:03 |
Цитата: Trifon от 25.02.2018 10:18:18
Как? Как бы плохо там не выступила наша сборная - это никого не удивит.
|
|
Удаленный пользователь |
| 25 фев 2018 07:58:03 |
Цитата: slavae от 25.02.2018 05:02:26
Работать - хороший лозунг.
Выше писал по Алтайскому краю - минус 70 тысяч рабочих мест в части обрабатывающих производств.
Не подскажете - это кто так поработал в минус? Кого вешать не за шею?
Только вешать надо быстрее, за те же 10 лет население там сократилось на 100 тысяч.
|
|
nekto_mamomot ( Специалист ) |
| 25 фев 2018 10:32:38 |
Цитата: Adamantit от 25.02.2018 07:58:03
Бггг...
То есть, население сокращается, а "краснОта" требует не сокращать количество рабочих мест?
А еще "каснОте" известен факт модернизации, когда несколько универсальных токарных станков заменяются одним обрабатывающим центром, при этом у центра стоит один рабочий, а не толпа универсальщиков, чьи станки были заменены!
*****
Короче: "Свергнуть Путина Алтайским тракторным не удастся!"
|
|
slavae ( Практикант ) |
| 25 фев 2018 11:38:43 |
Цитата: Adamantit от 25.02.2018 07:58:03
Директора? Главного инженера? Отдел продаж? Если они не смогли организовать выпуск конкурентной продукции, то всё общество должно их кормить всё равно? Ну, кто виноват-то, по вашему?
В начале 2000-х знакомый ездил на резинокомбинат в Тульской области, хотел покупать для нашего магазина патрубки на УАЗ. Почему-то бывает такая ситуация, что какими-то патрубками заваленывсе магазины, а некоторых не сыщешь. Он взял конкретные примеры патрубков, поехал, так ему никто не смог продать то что нужно. Только по номеру. А тот номер который написан на патрубке, это не тот который на заводе. Всё, тупик.
Вот кто этим идиотам виноват? Кого надо подвешивать, если они не могут продать свой же продукт? Путин что ли должен порядок навести?
|
|
Удаленный пользователь |
| 25 фев 2018 11:49:42 |
Цитата: slavae от 25.02.2018 11:38:43
Кабы не гений Гайдара и Чубайса, можно было бы с вами согласиться. И, например, когда разорится Маск (ждем-ждем) или какой-нибудь Олег Тиньков (тоже, кстати, ждем) я именно так и скажу: "Кто же вам виноват, вы же эти самые, эффективные капиталисты"?
Цитата: slavae от 25.02.2018 11:38:43
Вопрос на засыпку: а вы видите еще какие-то причины текущего распределения капитала между частным и государственным? Хочет или не хочет условный Путин наводить порядок - придется. Нельзя вот так сказать "мышки - станьте ежиками" и получить желаемое. Та же фигня и с советской экономикой получилась.
|
AndreyK-AV ( Специалист ) |
| 25 фев 2018 13:05:09 |
Цитата: slavae от 25.02.2018 11:38:43
Есть тупая буржуазная сказка про рыбу и удочку, тупая потому что в либеральном исполнении эту удочку суют в центре Сонора, или Сахары предлагая за "отдельную плату" довести до ближайшего оазиса, заселённого на 200%
|
|
ges42 ( Слушатель ) |
| 25 фев 2018 08:16:17 |
Цитата: slavae от 25.02.2018 05:02:26
да вообще у нас все зе бест.
| кол-во квартир, млн. | численность населения, млн. чел. | |
| 1990 | 48,8 | 147,7 |
| 1995 | 52 | 148,3 |
| 2000 | 55,1 | 146,3 |
| 2005 | 57,4 | 143,8 |
| 2006 | 58 | 143,2 |
| 2007 | 58,6 | 142,8 |
| 2008 | 59 | 142,8 |
| 2009 | 59,5 | 142,7 |
| 2010 | 60,1 | 142,9 |
| 2011 | 60,8 | 142,9 |
| 2012 | 61,5 | 143,0 |
| 2013 | 61,3 | 143,3 |
| 2014 | 62,9 | 143,7 |
| 2015 | 64 | 146,3 |
| 2016 | 64,9 | 146,5 |
т.е. у нас 0,44 квартиры на человека, или 443 квартиры на 1000 чел.
в среднем, проблем - нет, так, мелочи жизни.
|
|
ДедМиши ( Специалист ) |
| 25 фев 2018 08:27:11 |
Цитата: ges42 от 25.02.2018 08:16:17
Берём в руки счёты, двигаем костями, оказывается, что в среднем почти у каждой семьи, и даже без детей есть квартира.
Причём площадь её увеличилась за последние 25 лет в полтора раза. Статистика, однако.
|
andron ( Слушатель ) |
| 25 фев 2018 08:29:22 |
Цитата: ges42 от 25.02.2018 08:16:17
Это квартиры в городах, в сельской местности у всех есть свои частные дома.
Численность же городского населения 107 млн, а посему, в среднем на одну квартиру приходится 1.65 человека, что не очень много.
В 1990 г было 2.2 человека.
|
Dobryаk ( Профессионал ) |
| 25 фев 2018 08:46:37 |
Цитата: andron от 25.02.2018 08:29:22
Хорошо бы при словах о частных домах в сельской местности вспомнить, что если горожанам советская власть выдавала, пусть и с длинными очередями, бесплатное жилье, то сельские учителя и врачи строили свои частные дома сами. Ни у РОНО, ни у Райздрава на обеспечение их жильем в бюджете статьи не было. Это уже плюсквамперфектум и даже не по теме ветки...
|
|
andron ( Слушатель ) |
| 25 фев 2018 09:02:53 |
Цитата: Dobryаk от 25.02.2018 08:46:37
Ну ещё можно было бы добавить, что материалов для строительства в свободной продаже не было и часто приходилось приобретать их левыми полузаконными способами.
|
|
Dobryаk ( Профессионал ) |
| 25 фев 2018 09:42:55 |
Цитата: andron от 25.02.2018 09:02:53
Я скажу только за родные края:
Марий Эл — край лесной. Под строительство выписывали лес. Т.е., на лесоучастке тебе клеймили деревья. В зимнюю пору, когда болота замерзали, ты его валил, и по твердопутку подтаскивал к дороге, чтобы вывезти летом. Год выдерживал — сушил. Потом часть на пилораме распускал на доски. Штабеля досок сохли еще год в тени под навесом, чтобы на солнце не повело. Из остального рубили сруб и стропила.
Сруб стоял на улице минимум год. Ты готовил фундамент. И все время ты аккуратно складывал квитанции за сданных в Заготскот буренок, за сданное сливочное масло, за яйца — никакого железа в свободной продаже практически не было, только гвозди иногда появлялись, все только через Сельпотребсоюз — платить было надо, но только квитанции делали твои деньги валютой... Мох был на базаре. А вот пакля, обмотать мох когда дом ставили, была в том же Сельпотребсоюзе — она шла уже за роскошь.
Старые гвозди никогда не выбрасывали: выпрямляли и пускали в дело, вьюшки и прочий печной чугун в 50-х зачастую были аж из 19-го века. Тес со старых крыш шел на забор, как и горбыли. Подростком и не задумывался, какая запредельная была бережливость.
И вот наступал торжественный миг: с раннего утра собиралась соседи с опытными строителями, за день ставили дом с матицами, стропилами и, как правило, успевали к закату крышей покрыть. Мох выкладывали женщины, мостки под них внутри сруба наращивали мгновенно.
Вся детвора крутилась рядом: смотреть, как за день вырастет дом — это было захватывающее зрелище.
Оконные и дверные косяки, потолок и пол — это было потом. Потолок и пол закрывали, когда доски окончательно ссохнут — до 2-х лет. Меж досок проходили ножовкой — после этого стягивали клиньями, еще выдерживали, и пол становился водонепроницаем!
Я начал с того, что Марий Эл — край лесной. Через 3 км была ближайшая чувашская деревня. Чувашия имела шикарные дубравы, но для строек почти безлесная. У них в 50-х большинство домов были крыты соломой — у нас только тесом.
|
|
НаталияС. ( Слушатель ) |
| 25 фев 2018 10:12:42 |
Цитата: Dobryаk от 25.02.2018 08:46:37
Вот тут бы с Вами поспорила. Сельским учителям и врачам дома строила местная советская власть (колхозы и совхозы), а не сами они за свой счет или за счет РОНО и Райздрава. Да и работникам ведомственных больниц предприятие квартиры предоставляло. Помните, у каждого крупного предприятия были свои детсады, поликлиники, профилактории, санатории?
Папа после окончания института (горный инженер) несколько лет проработал на шахтах Закарпатья, его семье сразу предоставили дом с приусадебным участком. Это - по воспоминаниям мамы, которая с иронией рассказывала о своем тогдашнем отношении к огородничеству: "Вот ещё, буду я себе еду выращивать!" В 80-х родители получили дачный участок, и мама с энтузиазмом и на научной основе принялась за его обустройство. Вот тогда и упоминала о своем первом закарпатском участке, мол, кто бы ей тогда рассказал, что ей так понравится в земле копаться...
|
|
Dobryаk ( Профессионал ) |
| 25 фев 2018 10:55:52 |
Цитата: НаталияС. от 25.02.2018 10:12:42
Не надо спорить, сравнивая горного инженера с сельским фельдшером и сельским учителем.
В моих школах 50-х-60-х все учителя были из местных. По странному капризу судьбы, по распределению после педвуза распределенных к нам парней вообще не было — прислали только несколько несколько девушек (это за 10 лет моей учебы в трех школах с суммарным штатом в почти полсотни учителей). Они все решили свою жилищную проблему выйдя замуж за местных. Почти половина моих учителей была вообще из заочников (оба родителя такие, хотя у обоих было педучилище, а маму как шибко грамотную с 9-ю классами поставили учить на замену призванных на фронт еще в ВОВ).
Часть из этих заочников вставали к доске еще до диплома. Немецкий в моем выпускном классе преподавала пролетевшая несколько раз на приемных экзаменах в иняз Марийского педа — другую взять было негде. Отличные были учителя из этих заочников!
За колхоз: он начал строить жилье для работников своей птицефабрики в середине 60-х — она была у леса в 2-3 км от ближайших деревень, и это были первые в округе дома с водопроводом (канализация все еще была нв улице). Около 70-го у нас построили участковую больницу. Тогда колхоз был сильный, и вот под врачей впервые построили 4-квартирный дом. Пока колхоз не раскулачили, превратив его в совхоз, он успел построить еще шикарный Дом культуры и новую кирпичную среднюю школу. И еще квартир 25-30 для колхозников — это было началом расцвета Центральной усадьбы, которая сейчас разрослась до примерно 700 семейств — новостройки идут уже со всеми удобствами.
Раскулачивание сильного колхоза — это апофеоз социалистического хозяйствования! Перевод колхоза в совхоз с устойчивой фиксированной зарплатой (зимой работы мало, но денежки капают!) — это падение годового дохода вдвое! От государственного совхоза оттяпали и сделали самостоятельным предприятием главный источник дохода — птицефабрику. Тут же в 1980 на дно Чебоксарской ГЭС ушла главная кормовая база — шикарные заливные луга. Поголовье скота упало втрое. Чисто полеводческий совхоз стал дышать на ладан. С убиения колхоза если строительство и осталось,то исключительно индивидуальное.
Правда, село Виловатово (в 60-х 30 хозяйств), давшее имя этой Центральной усадьбе, стало первым в Марий Эл селом, выигравшим строительство спорткомплекса с бассейном — это стало долгостроем, а Маркелов, марийский бабай, коренной москвич, при котором началось строительство, переехал пока поближе к своей московской прописке — в Матросскую Тишину. Но спорткомплекс когда-то будет достроен.
Сегодня планы на зерновые уже не спускают, и деревня моя пытается выжить на овощеводстве — в целом получается, хотя доходы от года к году скачут ужасающе.
|
|
nekto_mamomot ( Специалист ) |
| 25 фев 2018 10:42:32 |
Цитата: Dobryаk от 25.02.2018 08:46:37
Моя племянница недавно окончила медучилище! Приглашали ехать работать в кубанскую станицу! Сразу давали отдельный дом с участком и миллион подъемных. Никаких попыток уговорить племянницу "строить дом самой" не наблюдались...
|
|
nekto_mamomot ( Специалист ) |
| 25 фев 2018 10:39:34 |
Цитата: andron от 25.02.2018 08:29:22
Что же это происходит? Получается, что капиталисты, буржуи, олигархи, и ,что "самое обидное", Путин заботятся о народе почти в два раза лучше, чем большевики, коммунисты, СССР, КПСС, социализм и марксизм-ленинизм???
Да это же - грабеж! Наглое идеологическое ограбление с налетом! Что же теперь "краснОте" делать? Как призвать норот "Свергать Путина" из теплых, удобных просторных квартир! Как набрать голосов "за сиськинда"!
"Шеф! Усё пропало! Клиент уезжает! Гипс снимают!"
|
Плотник ( Слушатель ) |
| 26 фев 2018 05:56:34 |
Нет, так не получается. В СССР процент улучшивших жилищные условия поболе был. Это поближе к "заботе о народе", т. к.сейчас жилой фонд распределен крайне неравномерно - "один в семи комнатах расселился", а другой вчетвером в однокомнатной хрущевке. Причем в "семи комнатах" не профессор Преображенский, а Димы Семицветовы. А в хрущевках не Шариковы, а инженеры, учителя, врачи, рабочие и т.д. И это, если что - "капиталисты, буржуи, олигархи" о народе не заботятся.
|
|
Igor_FF ( Практикант ) |
| 25 фев 2018 08:49:44 |
Цитата: ges42 от 25.02.2018 08:16:17
Учитывая, что у нас средняя величина домохозяйства примерно 2,5 человека, то на домохозяйство у нас приходится 1,1 квартиры. Т.е. 11 квартир на 10 домохозяйств. Так что проблем нет ни в среднем ни в общем.
|
|
Удаленный пользователь |
| 25 фев 2018 10:31:56 |
Цитата: ges42 от 25.02.2018 08:16:17
Когда войдёте в взрослую жизнь и создадите свою семью, то поймёте, что муж с женой и с детьми живут в одной квартире, а не каждый в отдельной.
|
Ladogard ( Практикант ) |
| 25 фев 2018 10:50:16 |
Не все и не всегда,
, но соглашусь - тренд как бы пока доминирует Сохранение традиционной семьи теперь прерогатива стремительно исчезающего среднего класса.
Богатым хочется физической свободы и потому вместо дорогого развода им проще практиковать " разделённое проживание" с обеспечением жены , чтоб не шла на развод.
Бедным ( беднеющим, люмпенизирующимся слоям населения) хоть и хочется совместного проживания и традиционных ценностей , но нет для этого возможностей . Ответственные как правило вынуждены торчать по вахтам и прочим " отходным промыслам", обрекая свою семью на жизнь матери одиночки с " приходящим папой".
Безответственные отцы даже и не парятся созданием семьи.
Среди женщин тоже самое - способные к самообеспечению - избавляются от "раздражителя" довольно быстро.
Неспособные к самообеспечению - в случае конфликтов в семье - все равно опираются на помощь своей семьи - и потому её родители помогают ей избавится от " раздражителя", принимая на себя выращивание его детей.
На западе роль " семьи" принимает на себя " государство".
Тренд на разрушение первичной ячейки общества глобальный.
Но к обсуждаемому Вами влияния " квартирного вопроса" на состояние семьи как бы тоже имеет отношение...
|
Teiwaz ( Слушатель ) |
| 25 фев 2018 11:24:53 |
Цитата: slavae от 25.02.2018 05:02:26
Не знаю, откуда этот график, но это абсолютная чушь.
С 1991 года по 2004 жилищное строительство существовали практически только в виде завершения советских долгостроев и бандитских рублёвок. Что-то колупались в Москве. Немного вводили халуп по финансированию расселения армии-победительницы немцами на освобождённой камуниздами от камуниздов территории РФ.
С 2009 по 2013 год был тоже провал, конкретный. Вся строительная мафия выжила только благодаря Сочам.
Сейчас говнострой является сверхприбыльной сферой оборота бабла, с использованием азиатской рабсилы. Так что никаких подарков в духе савецкой власти за 25 лет безупречной работы на сексильно-пердильной мануфактуре. Чиста за бабки.
Сохраняйся советские темпы ввода жилья, за 30 лет ситуация была бы ничуть не хуже. В СССР жилья строилось дохренища. И сейчас бы выслушивали вопли политруков о заботе Партии о нороте. Абслоютно аналогичные.
Ещё следует учесть падёж поголовья и проседание плодовитости, благодаря вышеозначенным заботам. СССР не справлялся с наращиванием площадей в последнее десятилетие из-за достаточно высокого прироста населения и его высокой мобильности.
Ещё следует учесть выбытие площадей в заброшенных и неперспективных - а там миллионы квадратов.
График туфтовый по сути, плюс ощущаются игрища со статистикой. Типа разделить введённые площади особнячка в 5000 квадратов на чудом уцелевший НИИ и добавить туда сибирские руины по трассе БАМа. Получится очень глянцево.
|
|
slavae ( Практикант ) |
| 25 фев 2018 11:53:15 |
Цитата: Teiwaz от 25.02.2018 11:24:53
По ссылке на картинку легко узнать, что я взял её из недавней статьи на aftershock-е.
PS
https://aftershock.news/?q=node/425647&full
|
|
Teiwaz ( Слушатель ) |
| 25 фев 2018 11:54:20 |
Цитата: slavae от 25.02.2018 11:53:15
Пойду руки помою, ненароком вляпался, знал бы - не копировал и не комментировал.
|
|
gonza ( Слушатель ) |
| 25 фев 2018 12:08:40 |
Цитата: Teiwaz от 25.02.2018 11:24:53
Цитата: Teiwaz от 25.02.2018 11:24:53
Вас разводят.
Вот график того, о чем говорите Вы, из той же статьи:
Рисунок 1 – ввод в действие жилых домов, млн. м2
И много других интересных картнок.
| Показатель ввода мощностей | Ввод 1966-1990 | Ввод 1991-2015 | 1991-2015 в % к 1966-1990 |
| Электростанции, млн. кВт | 150,1 | 33,5 | 22,32 |
| Добыча угля, млн. т | 252,6 | 139,3 | 55,15 |
| Выплавка стали, млн. т | 32,9 | 20,48 | 62,24 |
| Производство труб, тыс. т | 4 671,6 | 4 162,2 | 89,09 |
| Выработка мяса, т в смену | 7 668,7 | 4 119,9 | 53,72 |
| Выпуск цельномолочной продукции, тыс. т в смену | 30,6 | 8,229 | 26,89 |
|
|
slavae ( Практикант ) |
| 25 фев 2018 13:10:37 |
Цитата: gonza от 25.02.2018 12:08:40
Хотелось бы понять, в чём развод. График ввода по годам нужно интегрировать, и тогда мы получим график роста жилья. Вы же не хотите сказать, что всё построенное через год сносится, и всё начинается по-новой?
|
|
gonza ( Слушатель ) |
| 25 фев 2018 13:48:54 |
Цитата: slavae от 25.02.2018 13:10:37
В статье. на которую Вы ссылаетесь - под номером один идет исходный график, который потом интегрируется.
Заголовок начатого Вами треда - коррелирует с обоими графиками довольно опосредовано, что Вы и сами в некоторой степени подтверждаете.
Тем самым - Вами (возможно - неумышленно) задается некоторая вероятность неправильного прочтения Ваших мыслей.
Благодарные читатели - пытаются снять возникшую двусмысленность, тактично намекая Вам, что такой вольной трактовкой данных - Вы невольно выставляете в дурном свете (в том числе) и источники довольно полезной информации.
Говоря проще - щательней надо (с)
|
зарун ( Специалист ) |
| 25 фев 2018 13:06:40 |
Цитата: Teiwaz от 25.02.2018 11:24:53
То что пишите - это ваши хотелки, ничем не подтверждённые.
В действительности на 2015 год количество вводимого жилья по сравнению с 1990 годом увеличило почти на 30% - с 61 млн. м. кв. до 85 млн. м. кв.
А жилая площадь на одного городского жителя выросла с 15 кв.м. в 1990 году до 25 кв.м. в 2017 году.
Так выглядит гистограмма количества лет необходимых для покупки квартиры на среднюю заплату за вычетом налогов в крупных городах мира.
|
|
Teiwaz ( Слушатель ) |
| 25 фев 2018 13:15:03 |
Цитата: зарун от 25.02.2018 13:06:40
То что вы пишите, не имеет отношения к тому, что у меня написано. Не сочтите за упрёк, тут это норма, публичные дебаты с внутренним голосом, так что вы в тренде.
|
|
зарун ( Специалист ) |
| 25 фев 2018 13:37:23 |
Цитата: Teiwaz от 25.02.2018 13:15:03
Я не отношусь к категории людей за которыми обязательно остаётся последнее слово. Поэтому вашему словоблудию нет желание отвечать.
"Какой же вы нудный, Альфред Терентьевич"(с)
|
|
Ladogard ( Практикант ) |
| 25 фев 2018 14:16:22 |
Цитата: зарун от 25.02.2018 13:37:23
"Но под конец все таки вылезу со своим окончательно последним словом"
Зарун разсуждает о занудстве?
Боже! Куды котицца мир!
|
|
Explorer-2000 ( Дилетант ) |
| 25 фев 2018 21:18:58 |
Цитата: зарун от 25.02.2018 13:06:40
Средняя зарплата кого, одного человека, семьи
, средней зарплаты в городе в стране, какой площади квартира? В США площадь медианного дома 200 кв. м. это сильно поболе квартиры в России будет
|
|
Explorer-2000 ( Дилетант ) |
| 25 фев 2018 22:21:17 |
Цитата: Барристер от 25.02.2018 22:01:04
Да это понятно, но здесь и есть фундаментальное отличие США и России, в США нормальные люди в больших городах не живут, там живут в основном чёрные, поэтому сравнивать стоимость квартир в городах США и России не имеет смысла, хотя бы потому что квартира в российском понимании этого слова семейным жильём в США не является, семьёй с детьми в средней квартире определённо жить нельзя.
|
|
Удаленный пользователь |
| 26 фев 2018 00:56:25 |
Да да да мы тут все щи лаптем хлебаем и америку никогда и никто в глаза не видел. Все по агиткам ЦК проходим....может хватит лапшу на уши вешать? Стоимость не стоит сравнивать: за деньги вырученные за гипсокартонную халупу в США в России можно построить капитальный двухэтажный особняк со всеми коммуникациями.
Что касается квартир: да в США они больше, правда мелочь и стоят в аренде куда дороже. И большая часть квартир в США арендные, а в России частные. Со всеми вытекающими...
|
|
Explorer-2000 ( Дилетант ) |
| 26 фев 2018 03:41:04 |
Цитата: Alximik от 26.02.2018 00:56:25
Так вам шашечки или ехать
ну положим дом не гипсокартонный конечно, да к тому же ещё и функциональный, легко реализуются центральное отопление, кондиционирование, вакуум, да и тепло он сохраняет не хуже российских особняков, да и особняки российские на поверку зачастую оказываются и пенобетона кокого нибудь. Да и по стоимости не так всё просто, медианная стоимость кв. метра в США порядка 85К если в рубли перевести, это даже по российским меркам не сильно дорого. Квартиры да большая половина арендные в США так их такими и строили, покупать именно квартиру не очень выгодно вернее выгодно но чтобы сдавать
, но это уже американская специфика.
|
|
Ladogard ( Практикант ) |
| 26 фев 2018 20:46:40 |
Цитата: НаталияС. от 26.02.2018 17:53:32
Эффективней - значит снижение себестоимости 1кв м возведенного здания .
Энергосберегающий /энергоэфеективный - обычно означает снижение количества необходимой внешней энергии , потребляемой зданием для нормальной эксплуатации .. Обогрев в холода, вентиляция в жару.
Во всем мире вводятся стандарты по энергоэффективности зданий.
Для этого создаются специальные национальные институты по оценке энергоэффективности и присвоения зданиям различных классов , влияющих на цену при продаже или величину аренды.
Ну это как классификация домашней техники : " Класс А, Б, С..."
Большинство зданий потребляют 'нергию, и по его количеству различаются.
Но ! известен такой тип как " энергопассивное здание".
Это такое здание, которое так хорошо изолировано/сконструировано/ориентировано по сторонам света ( целый комплекс понятий и мероприятий) , что оно не жрет внешней энергии практически ни капли или работает на собственных "внутренних' источниках тепла .
Таких как : тепловые насосы вертикального и горизонталного типа, налаженный теловоздухообмен и вентиляция, местные источники сырья или альтернативные источники энергии для местного подогрева...
Но чаще всего это понятие употребляется в отношении хорошо изолированных построек.
То что нам показывают по телевизору из Америки , конечно впечатляет.
Но это издержки внутренней кухни тамошнего жилстроительства. Там в частном малоэтажном строительстве идет погоня девелоперов за снижением себестоимости кв. м и следовательно за маржой . ибо это нишевая индустрия для мелкого и среднего бизнеса, часто даже ИП двигают такое строительство.
А при сооружении крупных комплексов включаются иные правила, иные подрядчики , страховки там , инвесторы, долгие контракты аренды... все это формирует повышенные требования к подобным комплексам и резиденциям.
Население в США более мобильно и часто экономит на бытовухе , как жилье/страховка, учитывая все свои расходы ( там ведь еще и на обучение детям надо отложить) поэтому , порушенные ураганом в дым карточные домики это даже не люксовая недвига, это максимум нижний средний класс и цена таких домиков не выше 300 000-500 000 долларов ( это верхний предел ) .
что по тамошним меркам абсолютно норм.
на западе есть еще специальные программы помощи малообеспеченным ( не безработным!) , да там много чего есть , в зависимости от страны, неохота все расписывать, но жилье различается по классам. Это важно помнить.
Вы правы, технологии строительства и себестоимость нам все таки надо сравнивать не с США, а с Канадой или Скандинавией.
Но даже там строительство постоянно дешевеет из за применения новых технологий и материалов .
Цены же на недвигу как и везде - показатель рыночный, так что Вы поясните конкретно, что Вы хотите узнать об эффективности западного строительства. Ок , Наталья ?