Рынок недвижимости: состояние и перспективы

Цитата: Astron от 03.06.2012 21:36:56
Ваши "частные застройщики" это вообще что-то
В Екатеринбурге попробовали такое - парочку показательно снесли. Массового распространения это безобразие не получило. Ну и места под это дело в черте города практически нет. Не то, что в Краснодаре, там полно куда можно этот самострой втыкать.

Там не всё так просто. Центр города, где развалюхи саманные, как был, так и остался. Там не то, что строить нельзя, там ремонт запрещают делать. Вся движуха в районах, под ИСЖ. Но и там получают разрешение на строительство малоэтажек. А "большие застройщики", это всё путём.

Цитата: Astron от 03.06.2012 21:31:30
Вообще-то да, и не так уж и медленно
http://www.cbr.ru/st…=ITM_13260

А, Вы про объемы кредитования. То да, согласен.
Мне просто из нечетко сформулированного Вами предложения показалось, что речь о процентах по ипотеке, и что Вы пишете, что они растут

Цитата: mse от 30.05.2012 13:40:26
2012: средняя 25тыр, бюджет от 18тыр(есть ненулевой риск нарваться на "нелегальное строительство" с последующим гемором в судах и сносе), круть от 30тыр.

Вы наверно в каком то другом Краснодаре живете

Про новое "гетто" с пятиэтажками на ИЖС участках опустим, там все понятно. Законность под вопросом, с коммуникациями грустно.

Что вы имеете в виду под средняя 25 тыр?
ИМХО средняя - это обычные панельки. Берем самого крупного застройщика панелек - ОБД http:квартиры-обд.рф/price/.
Однушка 43 000
Двушка 37 500
Трешка 34 500
Чем ближе к сдаче тем дороже.

При этом, квартиры расположены в новых нарезках - как следствие школ нет, садиков нет, даже парковок и тех нет. Про трафик  и общественный транспорт не будем и так понятно.

Если брать кирпич, того же Девелопмента, Юрск цена в трешках начинается от 40 000. При этом районы застройки, в основной массе старые, т.е. с инфраструктурой гораздо лучше чем в новых "нанорайонах"

"Круть" идет, гораздо дороже
http://www.kubanship.ru/investores/admiral/liter3/price
Трешка начинается с 45
Однушка уже 51

Подскажите, можно в личку, где круть по 30, завтра поеду покупать

Цитата: mse от 02.06.2012 23:32:33
Ипотеку чуть не из утюга предлагают. Аж "от 9%".

Если поискать, можно найти еще дешевле.
http://www.kubanipoteka.ru/zaem/new/

после государственной регистрации права собственности и ипотеки – от 7,9% до 11% годовых.
После государственной регистрации права собственности и ипотеки (либо при наличии свидетельства о праве собственности на момент заключения кредитного договора) размер процентной ставки может быть уменьшен:

на 0,25% - если приобретаемая квартира находится в доме, построенном в рамках программы "Стимул" (список объектов можно узнать в офисе Агентства);
на 0,5% - если приобретена квартира стоимость одного квадратного метра которой (на момент приобретения) не превышает 33 650 рублей;
на 0,25% - если заёмщик - владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством";
на 0,25% - если первоначальный взнос по ипотеке оплачивается средствами материнского (семейного) капитала;
на 0,25% - если в семье 2 несовершеннолетних ребёнка, либо на 0,5% - если в семье 3 и более несовершеннолетних ребёнка.

Т.е. трое детей и мат капитал роняют ставку, до 7.9-0.25-0.5=7.15%

Цитата: mse от 02.06.2012 23:32:33
Адыгея рядом, там с разрешиловкой попроще и цены поменьше, а всего делов - речку переехать.

Забываете про медицину, школы и т.д.

Цитата: grbr от 06.06.2012 18:40:17
Если поискать, можно найти еще дешевле.
http://www.kubanipoteka.ru/zaem/new/
...
Т.е. трое детей и мат капитал роняют ставку, до 7.9-0.25-0.5=7.15%
Забываете про медицину, школы и т.д.

Не забываю. С этого и начал разговор.
Насколько знаю, 40-45тыр, это Фестивальный. Он по жизни самый дорогой. "Круть", имею в виду, точечную застройку в старых районах, литьё с кирпичом... На Гидрострое видел предложения. А то, что писал, это район Солнечная-Московская-Российская-Карякина и Солнечная-Московская-Российская-"Катюша". Ну на Восточно-Кругликовской чего-то мутят, но цены не вывешивают.
Я не занимаюсь недвигой. А, как чукча - что вижу, то пою. Вот, что на заборах написано, то я сюда и притащил.
Речь о том, что вполне реально купить жильё даже за 20тыр и его не снесут. Да, далеко(хотя тот-же квартал "музыкантов", практически в 10 минутах от Авроры а с развязкой, ещё и выход на Энку), да, нет школ, но я сам пол-года ходил в первый класс в 36школу с Гидростроя, в своё время... Зато есть крыша над головой за нормальные деньги. У кого нет на однушку в центре, тот вполне может отхватить честных 50+квадратов на "окраине".
Да и жить в "5-этажном гетто", по моему ИМХО, таки, приятнее, чем среди 16-24 этажных коробок, квадратно-гнездовым.

Цитата: mse от 07.06.2012 15:42:08
Не забываю. С этого и начал разговор.
Насколько знаю, 40-45тыр, это Фестивальный. Он по жизни самый дорогой. "Круть", имею в виду, точечную застройку в старых районах, литьё с кирпичом... На Гидрострое видел предложения. А то, что писал, это район Солнечная-Московская-Российская-Карякина и Солнечная-Московская-Российская-"Катюша". Ну на Восточно-Кругликовской чего-то мутят, но цены не вывешивают.
Я не занимаюсь недвигой. А, как чукча - что вижу, то пою. Вот, что на заборах написано, то я сюда и притащил.
Речь о том, что вполне реально купить жильё даже за 20тыр и его не снесут. Да, далеко(хотя тот-же квартал "музыкантов", практически в 10 минутах от Авроры а с развязкой, ещё и выход на Энку), да, нет школ, но я сам пол-года ходил в первый класс в 36школу с Гидростроя, в своё время... Зато есть крыша над головой за нормальные деньги. У кого нет на однушку в центре, тот вполне может отхватить честных 50+квадратов на "окраине".
Да и жить в "5-этажном гетто", по моему ИМХО, таки, приятнее, чем среди 16-24 этажных коробок, квадратно-гнездовым.

Кстати, давно хотел спросить.
А как в Краснодарском крае (и самом Краснодаре собственно) с энергообеспечением? Ударные стройки - это хорошо конечно, а вот запитывать их чем.
Новый мкр, да в жару под 35, да как все въедут и кондеи врубят.
У нас вон три новых корпуса по 12-14 этажей поставили - так полрайона перекопали коммуникации перекладывали и новые тащили.

Ростов соседний энергодефицитен, даже несмотря на АЭС.  Адыгея, КЧР и вообще все республики вроде тоже.
Вот и думаю, если напихают потребителей - чем кормить-то.  Это помимо дорог, школ и прочего.

Цитата: Nobody от 08.06.2012 18:50:56
Кстати, давно хотел спросить.
А как в Краснодарском крае (и самом Краснодаре собственно) с энергообеспечением? Ударные стройки - это хорошо конечно, а вот запитывать их чем.
Новый мкр, да в жару под 35, да как все въедут и кондеи врубят.
У нас вон три новых корпуса по 12-14 этажей поставили - так полрайона перекопали коммуникации перекладывали и новые тащили.

Ростов соседний энергодефицитен, даже несмотря на АЭС.  Адыгея, КЧР и вообще все республики вроде тоже.
Вот и думаю, если напихают потребителей - чем кормить-то.  Это помимо дорог, школ и прочего.

Лет 10 назад, в порядке вещей был веер. Сейчас, если случается отключение, воспринимается как ЧП. В прошлом году на ТЭЦ поставили новую турбину и агрегат. Хотя, край энергодефицитный.
Кстати, вчра вечером наш микрорайон рубанулся в говно. Только к утру включили. Но был зачотный ливень, мож затопило чего...
Щас, кстати, у нас, когда выполняют подключение домовладений(не знаю, как в многоквартирных), оговаривают подводимую мощу и ставят опечатанный пакетник на 16-25-40А, соответственно. Так что максимальная мощность ограничена.

Цитата: Nobody
А ещё не планируют? Турбинку с агрегатом. Много строят - надо будет много.

А ХЗ... Был разговор про АЭС в Мостовском. Но заглохло.

Цитата
Ну, полдня - не срок. Чай не январь месяц и не Мурманск  :)

Пол-ночи. ;О)

Цитата
На этапе проекта должны согласовывать в многоквартирных. Если не идиоты.
Ну...16-25 ещё понятно.  Неужели 40 выцыганить можно? Хотя тут что под "домовладением" понимать.

Ну, мне электрики предлагали одну фазу и 25А, три фазы по 16А и 3 фазы по 25а. Одну по 40, сказали, что смысла нет. Ну это понятно...

Цитата
ЗЫ. И, соответственно дальше.  А что с канализацией и водой?

С этим попроще. Когда капиталят дороги, сразу меняют и ливнёвку. Кстати, именно щас начато следствие и идут аресты конторы, которая этим занималсь. ;О)
В районах под ИСЖ, о которых я говорил, электричество, газ, вода и каналья централизованные. Каналья, что характерно, плод кооперации застройщиков. Собирались передавать на баланс города, но не знаю ,чем кончилось... А в "нанорайонах", ИМХО, всё по взрослому. По крайней мере у нас на раёне, лет пять назад новую фекальную насоску смонтировали. Грюнфорс, кажись...
Да и в пригороды газ тянут. В дачные посёлки даже. Но как-то без энтузиазьма. В наш, уже лет 7-8.

Цитата: mse от 08.06.2012 23:05:52
Кстати, именно щас начато следствие и идут аресты конторы, которая этим занималсь. ;О)

Везет, а у меня около дома сейчас перекладывают дорожное полотно. Все чинно мирно и делают хорошо. Одно "НО" - её в прошлом году переложили уже...  :D короче, мэр Собакин рулит, откатинг работает на 146%

Цитата: Nobody от 08.06.2012 18:50:56
Кстати, давно хотел спросить.
А как в Краснодарском крае (и самом Краснодаре собственно) с энергообеспечением? Ударные стройки - это хорошо конечно, а вот запитывать их чем.
Новый мкр, да в жару под 35, да как все въедут и кондеи врубят.
У нас вон три новых корпуса по 12-14 этажей поставили - так полрайона перекопали коммуникации перекладывали и новые тащили.

В целом не плохо, но есть исключения Вчера был побит температурный рекорд июня 37,9 градусов
http://www.yugopolis.ru/news/social/2012/06/14/36195/pogoda-rekordy-prognozy

Как следствие: "По данным Единой дежурной диспетчерской службы на 13.30 15.06.2012 в городе отключено для ремонта 27 электрических подстанций."
http://www.krd.ru/news/news_15062012_1417.htm

Кстати, про цены в новостройках, нашел интересный ресурс
http://krasnodar.vestum.ru/items/1

Минимум 21500
Максимум 78199

Дорогие друзья!

Вашему вниманию Приглашение на 1-й Международный фестиваль создателей родовых поместий на ДОБРОЙ ЗЕМЛЕ 6-15 июля 2012, Владимирская область.

С уважением,
администрация сайта www.Anastasia.ru

*********************************************

1-й Международный фестиваль создателей родовых поместий на ДОБРОЙ ЗЕМЛЕ 6-15 июля 2012

Приглашаем на 1-й Международный фестиваль СОЗДАТЕЛЕЙ РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ НА ДОБРОЙ ЗЕМЛЕ, который состоится в уникальном живописном месте, поселении Родное, Владимирской обл., РФ.

Главной площадкой фестиваля станет Добрая Земля — прилегающая к поселению местность необычайной природной красоты: березово-хвойный аромат, обилие разноцветья и разнотравья, ягод и грибов, чудесные озера под куполом необъятного неба!
Международный Фестиваль создателей Родовых поместий на Доброй Земле — крупнейшее событие не только в России, но и в СНГ, ориентированное на устойчивое развитие наших братских стран, усиление Движения «Создатели Родовых Поместий».

Выступления участников — основателей и практиков Родовых Поместий:
– Владимира Мегре (автора книг серии «Звенящие Кедры России»),
– Виктора Медикова (основателя Славянской Всемирной Академии «СВА», селение Родное, Владимирская область),
– Федора Лазутина (основателя поселения Ковчег, Калужская область),
– Павла и Елены Щербаковых (основатели поселения Светлое, Крым),
– Андрея Баркова (основатель поселение Ведруссия, Краснодарский край),
и других.

Основные цели фестиваля: обмен практическим опытом и вдохновение, усиление движения создателей Родовых Поместий, наработка международных связей между поселениями и единомышленниками, инициативными людьми и предпринимателями, воплощение прекрасного образа Будущего Земли.
Приглашённые творцы Родовых Поместий, мастера-умельцы из России и других стран с радостью поделятся своими достижениями на многочисленных мероприятиях фестиваля, организованных специально для Вас: обрядовое празднование Ивана Купала, выступления и мастер-классы, творческие лаборатории, фестивальная толока, семинары и круглые столы, целительная гимнастика, зарядка, игры, забавы, хороводы и творческие импровизации — и все это под чарующие звуки и ритмы, вместе с известными бардами, коллективами, группами.

Мастер-классы, творческие лаборатории наших умельцев позволят Вам получить новые знания, расширить своё поле деятельности, найти единомышленников. Ярмарка экопродукции родовых поместий даст возможность реализовать мастерам свою продукцию, наладить сотрудничество на длительную перспективу. Несомненно, каждый участник найдёт много прекрасных друзей из разных уголков нашего мира, а кто-то наконец-то найдёт свою половинку и приблизит реализацию прекрасного образа Земли-Матушки.

ПРОГРАММА ФЕСТИВАЛЯ
6-7 июля Незабываемое празднование Дня Ивана Купала (ведущий: Иван Царевич)

07.07.2012 — суббота
7:00-7:30 — Встреча Солнца, Благодарение
7:30-8:30 — Зарядка, хороводы
8:30-9:30 — Завтрак
9:30-12:00 — Празднование Дня Ивана Купала
12:00-13:00 — Открытие Фестиваля. Проект Добрая Земля.
«Добрая Земля — это земля вокруг нас, земля на которой мы живём. Добрая Земля — это кусочек земли размером 5 гектар, на котором мы создаем делово-культурно-образовательно-духовный центр.
Мы — группа жителей селений Родное, Заветное, Ладное, Солнечное, Мирное, а также Славянская Всемирная Академия и Академия РА.»
13:00-13:30 — Песни бардов, перерыв
13:30-15:00 — Выступление Андрея Баркова, поселение Ведруссия, Краснодарский край. Тема: «Опыт создания поселения Родовых поместий «Синегорье» СНП «Ведруссия», Краснодарский край, п. Ильский».
- Образ поселения
- Структура управления
- Этапы создания
- Взаимосвязь этапов и структуры управления
- Экономика поселенцев
- Практические выводы

Экономика поселений
- Образ жизни — экономика жизни — взаимосвязь
- Живая экономика землян
- Внутренние и внешние потребности поселян
- Целостная гармоничная личность — внутренняя реализация поселян
- Возможности объединения поселян — юридические, общественные, внутренние.
- Практика «Синегорья»
- Выводы

15:00-16:00 — Обед
16:00-17:00 — Свободное время. Ярмарка мастер-классов, купание, игры
17:00-19:00 — Сказки от Ивана Царевича на сером волке: «Жизнь — это Тайна и мы выбираем Сказочные Ключи к ее Открытию. Добро пожаловать в Живой Мир Русской НаРодной Сказки!!!»
1 сказ. От Эпохи Хитрой Лисицы к Эпохе Честного Волка 2012.
2 сказ. Собери свою Матрешку
3 сказ. ПодКлючение к Живым Ведам Земли, Космоса и ЧелоВека
4 Сказ. Волшебство Родового Поместья
5 Сказ. Человек и Змей Горыныч
6 Сказ. Глубинная Книга Кощея
7 Сказ. Питание со Скатерти-самобранки

19:00-20:00 — Ужин
20:00-22:00 — Концерт

08.07.2012 — воскресенье
7:00-7:30 — Встреча Солнца, Благодарение
7:30-8:30 — Зарядка, хороводы
8:30-9:30 — Завтрак
9:30-10:00 — Песни бардов, открытие дня, объявления
10:00-13:30 — Выступление Владимира Мегре:
- Создание Родной Партии.
- Создание холдинга «Родовые Поселения» — усиления экономической модели поселения — питомники, органические продукты, изделия мастеров, система сбыта.
- Создание отделения при «Академии Родовых Поместий», которое будет обучать, как стать «Женой-Богиней».
- Ответы на вопросы.
13:30-14:00 — Песни бардов, перерыв
14:00-15:00 — Презентация ведущих творческих лабораторий, которые будут проводиться в тематические дни.
15:00-16:00 — Обед
16:00-17:00 — Свободное время. Ярмарка мастер-классов, купание, игры
17:00-19:00 — Выступление Федора Лазутина, поселение Ковчег, Калужская область:
- Экологические движения в мире, созвучные с движением Родовых поместий: экологические поселения, школы пермакультуры, миротворческие центры и т.д.
- Мотивы людей, их организующих, результаты и трудности. Что мы можем использовать? Какой опыт может быть нам полезен? Есть ли мотивы для сотрудничества?
- Общие проблемы современной цивилизации: пик нефти, войны за ресурсы, глобальное потепление, загрязнение окружающей среды и т. д.
- Глобальные тренды нового тысячелетия, которые могут вывести человечество на новый виток сознания: забота об окружающей среде, осознанный минимализм, духовный рост каждого и жизнь без войны. Их ростки уже можно наблюдать повсеместно.
19:00-20:00 — Ужин
20:00-22:00 — Концерт


9 — 13 июля будут проходить тематические дни с творческими лабораториями, выступлениями практиков родовых поместий, семинарами участников фестиваля, хороводно-игровой программой, практическими занятиями и толокой, ярмаркой, концертами солнечных бардов. Более подробная информация и расписание будет доступно на наших сайтах по мере обновления информации.

День Земледелия и ландшафтного дизайна (семинары по пермакультурному дизайну, творческая лаборатория по естественному пчеловодству от Федора Лазутина, по созданию питомника от Павла Щербакова, по природосообразному питанию от Наталии Кобзарь)
День экостроительства и обустройства поместий и поселений (семинары по экостроительству: теория+практика, обмен практическим опытом)
День творчества в поселениях, состоящих из Родовых Поместий (презентация фильма «Розовый Слон» Ларисы Рядновой, мастер-классы, выступление творческих коллективов)
День образования (семинары по ноосферной и вальдорфской педагогике, по естественному развитию детей)
День Экономики (обсуждение темы предпринимательства, артель, формы экономического взаимодействия, инвестиционные проекты)

14.07.2012 — суббота
7:00-7:30 — Встреча Солнца, Благодарение
7:30-8:30 — Зарядка
8:30-9:30 — Завтрак
9:30-10:00 — Песни бардов, открытие дня
10:00-11:30 — В процессе согласования: ппыт поселения Счастливое, Молдова
11:30-12:00 — Песни бардов, перерыв
12:00-13:30 — Выступление Павла Щербакова, поселение Светлое, Крым:
- Опыт становления поселения «Светлое».
- Праздники.
- Хороводы.
- Вечера откровений.
- День Рода.
- Предложение по взаимодействию между поселениями.
- Летние встречи в поселении.
- Образование в поселении. Уроки мудрости.
- Презентация книги «Жизнь в родовом поселении Светлое»
13:30-14:00 — Песни бардов, перерыв
14:00-15:00 — Выступление Виктора Медикова, поселение Родное, Владимирская область:
- Квантовый переход: 2012-2017 годы.
- Роль Нового Мира в спасении и процветании Земли.
- Деятельность правительств и правителей в переходный период.
- Согласованные действия Весей, Витязей и Волхвов.
- СВА и Академия РА.
- РСТ — Русская Северная Традиция (Гиперборейская).
- Ноосферная школа в родовых поместьях и ноосферное образование.
- Община на основе копного права — основной путь к процветанию родовых селений.

15:00-16:00 — Обед
16:00-17:00 — Свободное время. Ярмарка мастер-классов, купание, игры
17:00-19:00 — Выступление Михаила Васильева, Украина. Тема: «Работа Всеукраинской общественной организации «Народное движение защиты земли» в процессе реализации концепции «Родовое поместье».»
19:00-20:00 — Ужин
20:00-22:00 — Концерт

15.07.2012 — воскресенье
7:00-7:30 — Встреча Солнца, Благодарение
7:30-8:30 — Зарядка
8:30-9:30 — Завтрак
9:30-10:00 — Песни бардов, открытие дня.
10:00-11:30 — Выступление Татьяны Клименковой. Тема: «Древняя русская грамота в свете Всеобщих Законов Мира.»
- Сопоставление Буквицы и Глаголицы с Периодической системой Всеобщих Законов Мира (автор — Н.В.Маслова). Вывод: древнейшие Буквицы являются образными свертками Всеобщих Законов Мира, в них кодированы основные представления о мироздании и его Законах.
- История реформирования русской Азбуки за последнюю тысячу лет, исторические, мировоззренческие, культурные последствия изменения Азбуки в разные периоды истории.
- Системономические методы восстановления системы праязыка.
11:30-11:45 — Песни бардов, перерыв
11:45-13:15 — Выступление практиков ноосферноого образования.
13:15-13:30 — Песни бардов, перерыв
13:30-15:00 — Презентация лучших проектов и награждение участников
15:00-16:00 — Обед
16:00-17:00 — Завершение фестиваля и приглашение на следующие фестивали родовых поместий.
17:00 — 19:00 Гала-концерт всех бардов.

Программа постоянно пополняется, будет еще много всего интересного! Следите за обновлениями!

На фестивале планируется постоянно действующая ярмарка создателей родовых поместий, на которой будут представлены изделия, сделанные своими руками, и органическая продукция, выращенная в родовых поместьях.

Приглашаем создателей родовых поместий к участию в тематических днях фестиваля: в выступлениях практиков и творческих лабораториях. Ждем ваших предложений по адресу: festrp@mail.ru до 1 июля.
Кроме того, приглашаем к участию в ярмарке и проведению семинаров. Условия участия в ярмарке и проведения семинаров, а также обязательная предварительная регистрация на адресу festrp@mail.ru или по тел.            +380954887785      


На фестиваль приглашены барды со всех уголков нашей Родины:
Россия: Алена Ирина, Олесь из Любоистока, Дмитрий Ибрагимов, Володя Владимиров, Дмитрий Остапович , Семья Патокиных, Сергей Короленко, Роман Соколов, Ольга Щаденко.
Украина: Братья Золотухины, Виктор Пашнык, Александр Зотов, Синчук Олеся, Наташа Афанасьева
Беларусь: Алексей Андрюхин, Алеся Алисиевич, Алег Русак, Никита Цеханович


Место проведения:
Владимирская обл., Судогодский район, культурно-образовательный центр «Добрая Земля».

Как добраться до фестиваля:

На автомобиле (описан маршрут из Москвы): трасса М7, перед городом Владимир сворачиваете на объездную дорогу (стоит указатель Н.Новгород, Муром), далее 20 км, после заправки Лукойл через 1,5км поворачиваете направо (указатель Муром, Гусь-Хрустальный), далее 9 км- поворачиваете направо на перекрёстке (указатель Курлово, Гусь-Хрустальный, ВНИМАТЕЛЬНО указатель стоит метров за 200 до перекрёстка, многие проезжают мимо), далее 17 км до д.Ильино (перед ней д.Кощеево, заправка КАРАВАН). На въезде в деревню ПЕРЕД магазином нужно повернуть направо и далее 5 км до дамбы, сразу после дамбы нужно повернуть направо (это поселение РОДНОЕ) проехать прямо около 400м прямо, повернуть после круглого саманного дома направо через 500 метров — вы на Доброй Земле.
На рейсовых автобусах: от м. Щёлковская или от Курского вокзала до Владимира или Гусь-Хрустального (идёт через Владимир). От Владимира идёт автобус или маршрутка до Гусь-Хрустального (ехать около 30 мин.) выйти нужно в д.Ильино возле магазина, далее пешком 5 км до селения РОДНОЕ.

Порядок размещения и проживания:

1. Размещение участников Фестиваля осуществляется на территории палаточного городка, поэтому с собой необходимо иметь: туристическую палатку, спальник, пенку, сидушка/хобу, туалетные и гигиенические принадлежности, теплые и непромокаемые вещи, аптечку, удостоверение личности (паспорт) и т.д. Желательно, чтобы вы взяли красивую одежду на празднование Купала 6-7 июня: для женщин: длинные легкие юбки или сарафаны, платья (приветствуется в народном стиле с вышивкой); для мужчин: легкие брюки, рубашка.
2. Аренда жилого прицепа (евровагончики) для комфортного пребывания на фестивале, дополнительная информация: www.autodacha.ru www.karavanmsk.ru retrailer.ru
3. Возможно размещение на базе отдыха под г.Владимиром (www.ulybishevo.ru, www.tbladoga.narod.ru), но заранее необходимо резервировать номера.
4. Размещение у жителей родовых селений Родное, Заветное, Ладное, Солнечное, Мирное (предложение от них формируется).
Заезжать на Фестиваль можно начиная с четверга, 5 июля. Если Вы хотите поучаствовать в подготовке Фестиваля, Вы можете приехать раньше, заранее согласовав свой приезд с организаторами. Будем рады любой Вашей помощи.
Питание: вегетарианская трапезная — трехразовое питание. Стоимость: завтрак и ужин по 120 руб., обед — 160руб., комплексное трехразовое питание — 300 руб. в сутки.
Постоянно действующий сыроедческий буфет и блинная. Подробности смотрите на наших сайтах.

Стоимость участия в фестивале:

Есть возможность внести свой вклад в становление и развитие фестиваля предварительной покупкой билетов по более низкой цене в ближайшее время!

Организационный взнос: при оплате до 1 июля — 500р., перед фестивалем — 700р. Билеты продаются в сети «Звенящие Кедры России» (www.megrellc.com,             +7(383)291-0270      ). Также возможно приобретение электронного билета (dobraya-zemlya@yandex.ru             +7926-523-14-56      , ). О возможных других способах покупки смотрите на сайте добраяземля.рф или узнавайте по тел. Вашей страны, которые указаны в контактах. Экологический сбор: 50р. в день. Дети до 12 лет — полное участие в фестивале на безоплатной основе.

Как оплатить:
Электронный билет — это современная удобная электронная замена бумажного билета, подтверждающая участие в фестивале. Вы высылаете номер оплаты чека и фамилию отправителя на электронный адрес dimaromanov1982@gmail.com. Данные о плательщике хранятся в нашей базе данных и при приезде на фестиваль, в обмен на чек (обязательно сохраняйте до приезда) об оплате вы получаете реальный билет

Для России:
Электронный билет можно оплатить в любом салоне «Связной» (http://www.svyaznoy.ru/), в терминале или у оператора. Нужно на терминале или продавцу сказать номер 2989 2452 6424 9

Для Украины:
1. В любом отделении Приват-банка перевести необходимую сумму на карточку 4405 8850 1620 5210
Карточка открыта на имя Даниленко Роман Валентинович.
2. Отправить смс или позвонить по телефону             (095)488-77-85       или отправить письмо по адресу festrp@mail.ru, указав номер чека, фамилии и имена оплативших участников.
3. Если в течении суток не будет подтверждения — повторить.

Для других стран:
Оплатить через любой банк или онлаин-банк, указав полные реквизиты:
Наименование счета: ТУПИКИН ДМИТРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
Описание счета: ТУПИКИН ДМИТРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
Номер счета: 40817810600051091095
Банк: СВЯЗНОЙ БАНК (ЗАО), Г.МОСКВА, БИК 044583139, К/счет 30101810800000000139, ИНН 7712044762, КПП 775001001
Валюта счета: Российский рубль, код RUR (810)
Владелец счета: ТУПИКИН ДМИТРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
Тип счета: Личные средства клиента

Дополнительная информация по электронному билету:
           +7928-203-35-19       или             +7915-756-68-55       — Россия;             +38095-488-77-85       — Украина

Партнер фестиваля и информационная поддержка:
Культурно Оздоровительный Центр «Восхождение» и ОАО «Родовые Поместья»
тел.            +7928-4268066      , группа в контакте: vk.com/club12191700

Информационная поддержка
Владимирский Фонд культуры и поддержки творчества «АНАСТАСИЯ», компания «Звенящие Кедры», Славянская Всемирная Академия «СВА», Академия РА.
Газеты: «Быть Добру», «Родовое Поместье», «Родная Газета», «Родовая Земля».

Информационный партнер компания «Звенящие Кедры»

Компания была создана в феврале 2011 года и состоит из людей, объединенных идеей создания Родовых поместий. Мы предлагаем только качественный природный продукт, наполненный теплом человеческих рук, который создан и используется для себя и для других.
Основной задачей компании является популяризация идеи создания Родовых поместий, ведения здорового образа жизни, качественного питания путем создания множества фирменных отделов и магазинов под знаком «Звенящие Кедры России», предлагающих исключительно уникальный природный продукт.

Мы приглашаем к сотрудничеству производителей продукции, удовлетворяющей знаку качества «Звенящие Кедры России», а также представителей для её реализации.
Координаты для связи: телефон:             +7 383 291 02 70      , e-mail:sales@megre,ru
www.megre.ru www.megrellc.com


Организаторы фестиваля:
Россия:             +7926-523-14-56      ;             +79282033519       или             +79157566855       сайт: добраяземля.рф, dobraya-zemlya@yandex.ru
Украина:             +38095-488-77-85      , сайт: pomestja.info, festrp@mail.ru
Информационная поддержка:
Беларусь:             +375-29-766-46-83      , сайт: ecoby.info

Вконтакте: vk.com/dobraya_zemlya
В фэйсбуке: www.facebook.com/events/200936130029492
Форум: http://forum.anastas…86_75.html


РАДЫ ВСТРЕЧИ С ВАМИ НА ФЕСТИВАЛЕ!

Всем опять привет  ::)
Вот раскритиковали то как, а? Жуть просто  8)
Ну, по порядку: я  не радуюсь, я просто жизнерадостный а не мрачный  ::) рекламы там нет, просто обычно тут все пишут что голословность и пр., и всё время требуют ссылки, вот я ссылку и написал вам - так сразу же обвинили в рекламе. Господа, будем последовательны!
Ну, теперь о насущном, т.е. о кредитах.
Ну. естесственно. если это кому-то интересно, ежели нет, то можете удалять. Но на мой взгляд, как информация вполне нормально.
Не надо калькуляторов, я  и так всё напишу:
1. ипотека - 33700 р. в мес.
2. СБ потреб - 13700 р .в мес.
страховка 1 т.р. в мес (плюс ежегодно увеличение на 1,5 т.р.)
Сдача - через год (III кв. 13-го), ну надбавим ещё пол года на оформление: итого, к концу 13 г. (возьму Вашу цифру) - 28 500 плюс 3 т.р. страховка.
Коммуналка наврядли будет 6, т.к. родители платят 3.500 р. (поставили счётчики на воду) за 70 кв.м. но в любом случае посмотрим, но думаю до 6-ти не дотянет
Ну, насчёт налога не знаю.
Ремонт думаю сделать руками строителей, у меня там знакомый в этой фирме работает, он мне назвал цифру 400-500 т.р.
В среднем да, так и планирую - по 2-3 т.$ и выплачивать, даже если будет получаться, может с опережением постараюсь!!! Меня вообще жутко напугала цифра в графике платежей: в первое время (1-й лист, дальше не заглядывал) из 34-х тыс - только 2-3 (не понимаю по какому принципу, но разница действительно такая) - идёт оплата самого кредита, остальное процент.

Всем спасибо за внимание !!!  ::)  :-[

Цитата: grbr от 15.06.2012 18:48:25
Кстати, про цены в новостройках, нашел интересный ресурс
http://krasnodar.vestum.ru/items/1

Минимум 21500
Максимум 78199

100 км от Москвы, провинциальный, но отнюдь не стагнирующий/умирающий райцентр с сотней тысяч населения...
Готовые (т.е. в сданном в эксплуатацию доме, причем расположенные в самом крутом месте  :) ) 33000 за м²,
в строящемся  - от 31 до 35 тыс. руб., первоначальный взнос 30%, рассрочка 2 года, на стадии котлована если, то с 29 тыс.начинается...  

Таких объявлений на местном сайте и особенно в местных газетах - десятки (ну пара точно), все центральные улицы аналогичными баннерами залеплены.

Качество строительства, планировка  - весьма (за пару лет побывал на  трех новосельях). Естественно, отделка за свой счет, но и с такой, что сдают, несколько лет точно можно жить особо не напрягаясь. Причем строят достаточно быстро, от котлована до сдачи год-полтора.

И так уже года 3-4 (в смысле цен). Не растут, не падают...

Вторичка, кстати, от 25 до 30 тыс.руб

Цитата: vaga от 19.06.2012 19:59:13
Всем опять привет  ::)
Вот раскритиковали то как, а? Жуть просто  8)
Ну, по порядку: я  не радуюсь, я просто жизнерадостный а не мрачный  ::) рекламы там нет, просто обычно тут все пишут что голословность и пр., и всё время требуют ссылки, вот я ссылку и написал вам - так сразу же обвинили в рекламе. Господа, будем последовательны!
Ну, теперь о насущном, т.е. о кредитах.
Ну. естесственно. если это кому-то интересно, ежели нет, то можете удалять. Но на мой взгляд, как информация вполне нормально.
Не надо калькуляторов, я  и так всё напишу:
1. ипотека - 33700 р. в мес.
2. СБ потреб - 13700 р .в мес.
страховка 1 т.р. в мес (плюс ежегодно увеличение на 1,5 т.р.)
Сдача - через год (III кв. 13-го), ну надбавим ещё пол года на оформление: итого, к концу 13 г. (возьму Вашу цифру) - 28 500 плюс 3 т.р. страховка.
Коммуналка наврядли будет 6, т.к. родители платят 3.500 р. (поставили счётчики на воду) за 70 кв.м. но в любом случае посмотрим, но думаю до 6-ти не дотянет
Ну, насчёт налога не знаю.
Ремонт думаю сделать руками строителей, у меня там знакомый в этой фирме работает, он мне назвал цифру 400-500 т.р.
В среднем да, так и планирую - по 2-3 т.$ и выплачивать, даже если будет получаться, может с опережением постараюсь!!! Меня вообще жутко напугала цифра в графике платежей: в первое время (1-й лист, дальше не заглядывал) из 34-х тыс - только 2-3 (не понимаю по какому принципу, но разница действительно такая) - идёт оплата самого кредита, остальное процент.

Всем спасибо за внимание !!!  ::)  :-[

Разумно было бы написать собственно сумму кредита и срок, на который указанная сумма была взята.

Цитата: Hypnotic Spector от 20.06.2012 10:36:07
Разумно было бы написать собственно сумму кредита и срок, на который указанная сумма была взята.

Вам не угодишь

Цитата: Catsoi от 20.06.2012 16:19:14
Вам не угодишь

ааааааааа, ну, каждому свое, я свое мнение уже высказал.




дописал:

Прям на злобу дня. Знакомая вчера была у нас в гостях. Жаловалась. Взяла кредит (на образование), пропустила выплаты в связи с увольнением. Банк обратился к поручителю. В результате сократился срок выплат и стоимость. До следующего Марта ей зарплаты хватит, затем - выплаты будут превышать доход. "Не честно", "Я не могу платить", "И что мне теперь делать?", "Они что не понимают?" ...

На вопрос: "А каким местом ты думала, когда брала кредит?"
Я получил удивительный по своей свежести и новизне ответ: "Я что, должна брать кредит, будучи уверенной на 10 лет в своей зарплате? КАК я могу быть уверена, что буду зарабатывать такую сумму 10 лет?", и потом: "я им говорю, что не смогу так выплачивать, что мне делать?, а они говорят ищите новую работу с соответствующим доходом"


Меня это убивает. Она даже не допускает мысли о том, что в чем-то не права, ну, да, взяла деньги, ну вот нет у неё такого заработка, чтоб отдать, ну, что они потерпеть не могут?

Жилищное строительство в России выросло в мае на 7%

МОСКВА, 20 июня. В России в мае 2012 года было введено 3,1 млн кв. метров жилья, что на 7% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Такие данные приводит Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

За первые 5 месяцев 2012 года в стране было построено 15,8 млн кв. метров жилья, что на 3,7% превышает результат января-мая 2011 года.

В мае 2012 года организациями всех форм собственности построено 34,7 тыс. новых квартир, за первые 5 месяцев текущего года — 177,4 тыс. квартир.

Как отмечает Росстат, объем строительных работ в прошлом месяце составил 401,1 млрд рублей, что на 7,1% больше результата аналогичного периода предыдущего года, в январе-мае 2012 года — 1 трлн 560,2 млрд рублей (рост на 5,4%).

Напомним, что за 2011 год объем строительства в России достиг 5 трлн 61,8 млрд рублей, что на 5,1% превысило результат 2010 года. В стране было построено 788,2 тыс. новых квартир, что на 9,9% больше, чем в 2010 году.
Подробнее: http://www.rosbalt.r…94946.html

И.Шувалов: Министрам должно быть стыдно за дома россиян

Цитата
Российской Федерации стыдно иметь тот рынок жилья, который она имеет сейчас. С таким мнением выступил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов на деловом завтраке, организованном Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в рамках Петербургского международного экономического форума.

Тема жилья игнорируется министерствами и ведомствами, которые любят говорить о высоких материях типа инвестиционного климата или аэрокосмического комплекса, отметил И.Шувалов. Однако никакого аэрокосмического комплекса не будет, если инженер живет с дырявой крышей, нет систем, обеспечивающих его нормальное проживание, а страна опутана мошенническими управляющими компаниями, добавил он.

"Просто то, что происходит сейчас на этом рынке, - это безобразие, то, что Российская Федерация не должна иметь. Это стыдно", - сказал И.Шувалов.

Комментируя нежелание министерств решать проблему рынка жилья, И.Шувалов отметил, что в ведомствах ее видят как необходимость обеспечивать жильем ветеранов, военнослужащих и другие социальные группы.

"Но тема жилья - это сделать так, чтобы люди могли купить недорогое жилье. И сделать так, чтобы маржа на этом рынке была нормальной, обычной для цивилизованных рынков", - сказал И.Шувалов. Сейчас же инвестор строит 10-20-этажную башню, "срубает" 150% доходности и уходит, что в принципе ненормально, считает вице-премьер.

Касаясь деятельности Фонда РЖС, первый вице-премьер отметил, что намерением властей и фонда было создание новых стандартов жилья, однако это пока не получилось. "Никому (это) неинтересно. Интересно поддерживать высокий уровень монополизма, потому что там, где капитальное строение, там самый быстрый доступ к коррупции. И вот эту часть надо ломать", - заявил И.Шувалов.

Я рад, что в правительстве появилось начало появляться понимание проблемы. Осталось увидеть конкретные дела.

Цитата: AEro от 22.06.2012 12:36:36
И.Шувалов: Министрам должно быть стыдно за дома россиянЯ рад, что в правительстве появилось начало появляться понимание проблемы. Осталось увидеть конкретные дела.

Я тоже рад... Но Вы самое интересное не процитировали...  :)

Санкт-Петербург, 22 июня. Нормальная цена за комфортное, доступное жилье в регионах должна составлять 30-35 тысяч рублей за квадратный метр. Такое мнение в рамках ПМЭФ высказал первый заместитель председателя правительства РФ Игорь Шувалов, передает корреспондент «БалтИнфо».

В Москве и Петербурге цены могут быть выше, уточнил Шувалов.

По мнению первого зампреда правительства, сейчас проект «Доступное жилье» - как «брошенное дитя». Министерствам и ведомствам, отметил он, тема практически безразлична, хотя далеко не все чиновники живут в пятикомнатных квартирах.

По словам Шувалова, чиновники двигают проекты по высоким технологиям, говорят, например, о развитии аэрокосмического комплекса, однако современный комплекс не создать, если рядовой инженер живет в доме с дырявой крышей.

Что касается регионов, то, заметил Шувалов, там чиновникам выгодно поддерживать высокий уровень монополизма, получая от этого денежные дивиденды.

«Я не буду делать заявления, как Горбачев, о том, что у нас не станет коммунальных квартир. Но нам надо разобраться, каков уровень доступности земельных ресурсов, что происходит с подключениями, насколько высок уровень конкуренции», - отметил Шувалов.

Первый зампред правительства также сообщил, что в течение следующих шести лет Россия должна выйти на показатель предложения на рынке жилья на уровне свыше 100 млн кв. м в год.