Рынок недвижимости: состояние и перспективы

Цитата: inok от 20.05.2015 21:11:17В качестве нового тренда не могу не отметить появление предложений новостроек микроквартирок студий (апартаментов 20-24м2) в певопрестольной по ценам 4-5 млн. Некоторые застройщики подготовились к кризису... Это тоже не может не давить на эконом класс, тем более реклама о подобных квартирах на каждом углу вроде : однокомнатная квартира 10 минут от метро всего 3а 4.7 млн...

Цитата: Цитата1 июня. FINMARKET.RU - С начала года банки выдали ипотечных кредитов на 33,45% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании компании "Секвойя кредит консолидейшн".На 1 июня 2015 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму не более 420,1 млрд рублей, что на 33,45% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года (годом ранее показатель составлял 631,347 млрд рублей).Таким образом, это рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет, подчеркивается в исследовании."Избежать более резкого падения рынка ипотечного кредитования, удалось благодаря государственной программе по льготному ипотечному кредитованию, в соответствии с которой на субсидирование ипотечной ставки в 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд рублей", - отмечается в сообщении.Начиная с 2014 года каждая четвертая сделка на покупку недвижимости заключается по ипотечному кредитованию. Сегодня лишь 15% готовы оформить ипотечный кредит против 40% в прошлом году.

Цитата: tde от 01.06.2015 13:59:50Скоро прийдет крупнейший кризис и на строительном рынке:

Цитата: tde от 01.06.2015 14:52:24У нас строится 0,5кв.м. на человека в год жилья,уровень африки и нестабильных ближневосточных государств,куда еще ниже то?Мировая норма 1кв.м жилья на человека в год.

Цитата: Luddit от 01.06.2015 20:29:20Немаленький кусок жилья не виден как жилье.
Был на участке старый дом - построили рядом новый. Регистрировать никто не хочет (налог) и не может - второй дом на ИЖС нельзя.
Новый участок - построили дом, вызвали БТИ, зарегистрировали. Потом докопали цоколь и сделали мансарду.
Видел разницу в 4 раза по площади.

Цитата: ЦитатаИнвестиции в коммерческую недвижимость РФ рухнули за 5 месяцев на 44%

Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость за январь-май 2015 года упали на 44% в годовом выражении и составили 650 млн евро, следует из обзора международной консалтинговой компании CBRE. 

Подробнее:http://www.rosbalt.ru/comments/business/2015/06/02/1404552.html

Цитата: inok от 01.06.2015 21:12:28В целом по рынку недвижимости думаю, предложение будет увеличиваться, цены пойдут вниз...

Цитата: ЦитатаНа рынке Москвы и Подмосковья выставлено на продажу почти 6 млн кв. м квартир и апартаментов. Этот объем предложения стал рекордным за последние 10 лет, говорится в отчете аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru".

При этом большая часть предложения жилой многоэтажной недвижимости - 90% - сосредоточена на территории за МКАД. В настоящее время квартиры можно купить в 977 подмосковных новостройках. А с учетом Новой Москвы объем предложения жилья за МКАД в I квартале 2015 года достиг 1153 новостроек. За 10 лет количество новостроек за МКАД увеличилось в 2,6 раза.
Как полагают аналитики, на фоне падения доходов населения, дороговизны проектного финансирования и других кризисных проблем застройщики сейчас попытаются придержать часть заявленных объемов, чтобы не обваливать цены.

Цитата: tde от 01.06.2015 14:52:24Ну если ЦБ зажимом ликвидности убьет экономику то да,нет экономики-нет инфляции.
А откуда ему быть на рынке жилья?У нас строится 0,5кв.м. на человека в год жилья,уровень африки и нестабильных ближневосточных государств,куда еще ниже то?Мировая норма 1кв.м жилья на человека в год.

Цитата: Цитата«Чёрная пятница» на рынке недвижимости: цены на жильё поползли вниз

В попытке хоть как-то оживить рынок недвижимости, продолжающий сбавлять обороты, крупнейшие застройщики объединили усилия, организовав грандиозную распродажу квадратных метров.

АиФ.

Цитата: aht от 27.06.2015 00:17:39Смотря с чем сравнивать...Про норму пруфиком не поделитесь?
Объемы строительства жилья в России в 2014 г. превысили советские рекордные показатели
Объемы строительства жилья в России в 2014 году превысили советские рекордные показатели 1987 года, когда было введено 72,8 млн кв. м жилой недвижимости, сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на открытии выставки «Отечественные строительные материалы» 27 января 2015 года в Москве.

...

Цитата: А вон турист от 17.07.2015 13:48:27Как обычно ничего не произойдет