Рынок недвижимости: состояние и перспективы

Кстати по поводу отвода вооружения ополчением. Вполне возможно, что начинается давление на международных "гарантов" Минска-2, раз уж об этом так заговорили.
http://ria.ru/world/20150719/1136960446.html

В ДНР удивлены неготовностью ОБСЕ подтвердить отвод бронетехники ополченцев

"Как и замглавы наблюдательной миссии ОБСЕ Александр Хуг, мы не менее заинтересованы в симметричном отводе от линии соприкосновения и украинской бронетехники, - говорится в тексте. - Однако заявлять, что "мы видим отвод техники ДНР и ЛНР от линии соприкосновения", но "не можем это подтвердить" звучит, по меньшей мере, странно".


Басурин отметил, что "для того чтобы фиксировать отвод бронетехники из конкретного района, надо увидеть и подтвердить, прежде всего, отсутствие ее в полосе трех километров от линии соприкосновения".

"Именно об этом заявило руководство двух республик, и мы твердо выполняем это решение в присутствии наблюдателей ОБСЕ, - подчеркнул Басурин. - Возникает вопрос, а для чего тогда представители этой организации приезжали в эти дни на наши позиции? Чтобы насладиться красотой движения бронетехники по пересеченной местности?"

"Если представители ОБСЕ заинтересованы в скорейшем установлении мира, то хотелось бы чтобы подобная скрупулезность в оценках происходящего была направлена, прежде всего, в адрес тех, кто вообще ничего не делает по демилитаризации линии соприкосновения", - добавил представитель минобороны ДНР.

http://tass.ru/mezhd…ma/2132254

Европа в очередной раз продемонстрировала свою гнилую сущность. Все без исключения европейские организации политически ангажированны в своей деятельности. Объективность их вообще не интересует.

Цитата: KS_new от 17.07.2015 15:07:34Есть тут определённое лукавство. Общий ввод жилья включает два основных параметра многоквартирные дома + ИЖС (люди сами себе построили). И если, в позднесоветское время, доля ИЖС была порядка 7% и не оказывала существенного влияния на общий объём, то в последние годы доля ИЖС в статистике Росстата стабильно превышает 40%.
Например, сравним 1990 и 2014 год.
1990 всего жилья 61,7 из них ИЖС 6, т.е. многоквартирных домов (чем может похвастаться Министр строительства) - 55,7 млн. кв. м.
2014 всего жилья 84,2 (казалось бы больше), но из них ИЖС - 36,2 и, соответственно, успехи стройкомплекса - 48 млн. кв.м.
Вот такая вот статистика.

В статистике написано не про ИЖС, а про жилье построенное за счет населения
Я думаю это долевка, а не частные дома
Но даже если это ИЖС, то все равно на лицо явный пик

Цитата: Елё от 21.07.2015 17:11:20Но даже если это ИЖС, то все равно на лицо явный пик

продажи авто скатились к 2009-му, думаю недвига отправляется туда же.

Цитата: Елё от 21.07.2015 17:11:20В статистике написано не про ИЖС, а про жилье построенное за счет населения
Я думаю это долевка, а не частные дома
Но даже если это ИЖС, то все равно на лицо явный пик

Нет, это не долёвка, а именно ИЖС.
Если посмотреть "Методологические положения ..." на Росстате, то видно что учёт ведётся по формам С-1, которую заполняют юридические лица - застройщики и, для построенных населением жилым домам, по формам ИЖС. Долёвка это лишь метод финансирования, но застройщиком всё равно является юридическое лицо. Скорее, наоборот, частные дома построенные компанией (например, какой-нибудь коттеджный посёлок) имеют шансы попасть в статистику юрлиц, но не быть отраженными в домах построенными частными лицами.

В Минске завершилось заседание тематических подгрупп по Украине


Встречи тематических подгрупп контактной группы  по урегулированию ситуации на востоке Украины завершились в Минске. Об этом сообщил МИД Белоруссии в сети Twitter. "В Минске завершились заседания рабочих групп по урегулированию конфликта на Украине ", — говорится в сообщении.

Встречи проходили в закрытом для прессы режиме. После встреч подгрупп состоится заседание самой контактной группы. Участникам предстоит решить вопрос о демилитаризации Широкино, завершить подготовку соглашения об отводе вооружения калибром до 100 мм, обсудить политическую часть "дорожной карты" мирного процесса и гуманитарно-экономические проблемы.
Вести

Если бы ещё от этого толк был...

Пушилин: Украина сорвала подписание новых соглашений в Минске


Участники переговоров в Минске, на которых обсуждается отвод техники от линии соприкосновения на Украине, не могут договориться о предварительном подписании документа из-за разногласий относительно мест, из которые будет удалено тяжелое вооружение калибром до 100 миллиметров.






«Парафирование документа представителями ДНР и ЛНР пока не предвидится, оно сорвано украинской стороной», заявил Пушилин в разговоре с корреспондентами «Донецкого Агентства Новостей».
Фан

Пушилин: Шанс согласовать договор об отводе вооружения ничтожен


Украинская сторона, придерживаясь неконструктивной позиции, противодействует заключению соглашения об отводе вооружения от линии соприкосновения в Донбассе. Шансов заключить этот договор до конца дня практически не осталось, заявил уполномоченный представитель Донецкой народной республики в контактной группе Денис Пушилин.




4 августа в Минске проходит встреча профильной группы по безопасности. Одним из важнейших вопросов стало соглашение об отводе артиллерии калибром менее 100 мм, которое стороны обсуждают на протяжении нескольких последних недель. Однако документ так и не был согласован, передает Донецкое агентство новостей.







«Сейчас рабочая подгруппа по безопасности в Минске пытается согласовать договор об отводе от линии соприкосновения вооружений калибром менее 100 мм. Однако шанс, что это произойдет, крайне мал, — констатирует Пушилин. — Еще меньше шанс, что ЛНР и ДНР сегодня в Минске будут парафировать новое соглашение». Непродуктивность переговоров Пушилин объяснил «неконструктивной позицией Украины»

Фан

США решили оставить на месте Украины выжженную землю


В Минске представители Киева покинули переговоры контактной группы по урегулированию конфликта в Донбассе, поскольку получили соответствующие указания от США.


Такую причину срыва очередного раунда переговоров в качестве основной в комментарии для «Российской газеты» называет президент Центра системного анализа и прогнозирования Ростислав Ищенко.

«Надо понимать, что у Киева нет самостоятельной стратегии на переговорах, – полагает эксперт. – Власть Киева полностью зависима от США и частично от ЕС. ЕС необходимо скорейшее урегулирование украинского кризиса, поскольку его продолжение наносит Евросоюзу критический ущерб. США таких проблем не испытывают, им, наоборот, нужно с помощью Украины создать как можно больше проблем России, невзирая на издержки ЕС. Отсюда и противоречия. ЕС давит на Киев с требованием выполнять «Минск-2″. Это позволяет стабилизировать ситуацию».

Но с таким подходом, утверждает политолог, не согласны в Вашингтоне, где продолжают искать поводы для провокаций.

«США это не устраивает и они, в свою очередь, вынуждают Киев идти на самоубийственные провокации, рассчитывая, что рано или поздно им удастся если не втянуть Россию в конфликт официально, то по крайней мере разнести Украину по кирпичикам и оставить России выжженную землю, – резюмирует Ищенко. – А сам Киев ничего не может, ничего не решает и даже собственную судьбу его правители не контролируют.
Навигатор

Полномочный представитель самопровозглашенной Луганской Народной Республики в Контактной группе по урегулированию конфликта в Донбассе Владислав Дейнего заявил, что Украина полностью саботирует минский процесс и не желает выполнять взятые на себя договоренности.

"У нас идет, по сути, сворачивание минского процесса. Видим абсолютный саботаж процесса со стороны Украины. Украина категорически не желает выполнять ни один пункт комплекса мер", - заявил В.Дейнего в ходе встречи представителей ЛНР в Контактной группе с главой ЛНР Игорем Плотницким.
Однако, по словам полпреда ЛНР, в некоторых вопросах все-таки наблюдается положительная динамика. "По настоянию ОБСЕ у нас есть положительная динамика по экономическим вопросам и вопросам инфраструктуры. По водоснабжению мы получили результаты, потому что все объекты водовода находятся на украинской территории. Если бы Украина отказалась, она бы показала свою недоговороспособность", - сказал В.Дейнего.
"Также Германия предложила профинансировать восстановление водоснабжения на территории ЛНР. Ожидается визит международных экспертов для оценки ситуации", - добавил представитель ЛНР.
Читать полностью: http://www.interfax.by/news/world/1189110

Я смотрю ветка зашибись как часто обновляется. 

Только что продали квартиру в не самом ближнем Подмосковье. Ушла на 10% дешевле заявленной цены. По словам риэлторши, с которой работали, это общий тренд, и нам еще повезло с суммой скидки. Она так же отмечает, что в июле рынок оживился по сравнению с маем -июнем, но только за счет скидок продаванов. 
Отдельно хочу отметить статьи на irn.ru, тщательно загоняющие народ как аленей в первичку. Важно понимать, что первичка сейчас дешевле вторички только по двум причинам :
1) дешевая первичка находится в ж...пе 
2) дешевая первичка продается на нулевой стадии строительства, т.е покупатели берут на себя риски недостроя. Как-то так.

Секрет полишинеля...

Подгруппы по безопасности и вопросам политического урегулирования на востоке Украины могут встретиться в Минске до 8 сентября, сообщил "Интерфаксу" источник в подгруппе по безопасности.

"До встречи контактной группы 8 сентября подгруппа по безопасности должна собраться в Минске еще раз. К этой встрече предполагается, что стороны успеют изучить подготовленный накануне проект документа об отводе вооружений калибра менее 100 мм, подготовить свои замечания, если таковые будут, чтобы подгруппа могла согласовать итоговый текст и подготовить его к парафированию", - сказал источник.
Он не исключил, что в преддверии 8 сентября в Минске может встретиться и подгруппа и по политическим вопросам.
"Действительно, планируется встреча политической подгруппы. Нет четкой определенности с форматом, будет ли то видеоконференция или очная встреча, решается в рабочем порядке", - сказал источник.
Читать полностью: http://www.interfax.by/news/world/1190528

Центральная избирательная комиссия Украины (ЦИК) в субботу, 29 августа, признала невозможным проведение местных выборов в 91 населенном пункте Донецкой области, а также в 31 населенном пункте Луганской области, подконтрольных Киеву. Согласно постановлению, выборы не будут проводиться, в частности, в Дебальцево, Авдеевке, Артемовске, Марьинке, Константиновке, Докучаевске и в ряде других населенных пунктах.

Первоначально в этом списке присутствовали Мариуполь и Лисичанск, однако в окончательный перечень они не вошли. В представлениях Донецкой и Луганской областных военно-гражданских администраций говорится, что эти населенные пункты расположены вблизи линии разграничения или непосредственно на ней, поэтому здесь невозможно гарантировать свободу предвыборной агитации.

Постановление ЦИК должно быть утверждено Верховной радой. Местные выборы запланированы на 25 октября 2015 года. В ЦИК также объявили, что избирательный процесс стартует 5 сентября.

========================================

Комментарий: банальная превентивная мера против провального для Куёва результата голосования.

Цитата: nekto_mamomot от 30.08.2015 13:58:07Я, вот, не понял... А как Дебальцево "подконтрольно Киеву"?

"Комплекс мер по выполнению Минских соглашений
....
4. В первый день после отвода начать диалог о модальностях проведения местных выборов в соответствии с украинским законодательством и Законом Украины "О временном порядке местного самоуправления в отдельных районах Донецкой и Луганской областей", а также о будущем режиме этих районов на основании указанного закона.

Незамедлительно, не позднее 30 дней с даты подписания данного документа, принять постановление Верховной рады Украины с указанием территории, на которую распространяется особый режим в соответствии с Законом Украины "О временном порядке местного самоуправления в отдельных районах Донецкой и Луганской областей" на основе линии, установленной в Минском меморандуме от 19 сентября 2014 г."

19 сентября 2014 года Дебальцево было в зоне контроля ВСУ.

Цитата: Доктор Ярс от 16.08.2015 20:15:53Я смотрю ветка зашибись как часто обновляется. 

Только что продали квартиру в не самом ближнем Подмосковье. Ушла на 10% дешевле заявленной цены. По словам риэлторши, с которой работали, это общий тренд, и нам еще повезло с суммой скидки. Она так же отмечает, что в июле рынок оживился по сравнению с маем -июнем, но только за счет скидок продаванов. 
Отдельно хочу отметить статьи на irn.ru, тщательно загоняющие народ как аленей в первичку. Важно понимать, что первичка сейчас дешевле вторички только по двум причинам :
1) дешевая первичка находится в ж...пе 
2) дешевая первичка продается на нулевой стадии строительства, т.е покупатели берут на себя риски недостроя. Как-то так.

Стоит также учитывать, что на первичку сейчас можно брать ипотеку по 10-12%. В то время как на вторичку ставка на 30, а то и 40 процентов выше. Очень важный фактор, учитывая что большая часть сделок по недвижимости происходит с участием заёмных средств.

В Минске в закрытом режиме проходит заседание подгруппы контактной группы по политическим вопросам урегулирования ситуации в Донбассе, сообщает МИД Беларуси.

"Заседание рабочей группы по политическим вопросам урегулирования на востоке Украины началось в Минске в закрытом для прессы режиме", - говорится в сообщении МИД Беларуси в Твиттере.
Читать полностью: http://www.interfax.by/news/belarus/1190738

Рабочая подгруппа по безопасности Контактной группы по Украине продолжает переговоры, которые могут продолжиться и в пятницу, сообщает МИД Беларуси.

"Рабочая группа по безопасности продолжает переговоры в Минске. Вероятно, что работа членов группы будет продолжена 4 сентября", - говорится в сообщении белорусского внешнеполитического ведомства в Twitter.
Читать полностью: http://www.interfax.by/news/belarus/1190937

На самом деле ситуация с новостройками нынче аховая! Крупнейший застройщик су-155 семимильными шагами движется к банкротству . 
По всей стране остановлены стройки. Тысячи людей стали заложниками экономической политики господина Балакина. 
Большой поток писем и петиций во все инстанции, в том числе и непосредственно президенту России В.В. Путину. 
К сожалению пока ситуация ретушируется и замалчивается. 26 сентября планируется большой митинг обманутых дольщиков СУ в Москве. 
Сам рынок недвижки просел сильно. Но главное что просели вместе с ним и смежники. Снижение темпов строительства и ввода новых кВ метров жилья повлечет за собой очень много всего. 
Я конечно понимаю, борьба там, разборки внутри конкурентов и прочии моменты, но считаю правильным решать этот вопрос надо. Это крупнейшая компания. Люди и так не понимают кому можно доверить деньги , теперь еще и крупняк уничтожат... Если брать аллегорию это примерно то же что и банкротство Сбера в сфере банковского бизнеса. Государство должно контролировать жестче такие крупные и социально значимые компании!!!

Цитата: romull от 09.09.2015 21:46:45Государство должно контролировать жестче такие крупные и социально значимые компании!!!

Ну в переводе на русский то это как будет? Срочно дать бабла?