Цитата: Сергей К от 16.11.2017 16:34:38- Зате не як у москалів!
Действительно, " - Добро пожаловать в реальный мир, Егорий!!!"
У меня в платежке отдельно идет графа - пользование лифтом. Так же, отдельно - благоустройство придомовой территории, домофон, видеонаблюдение, и прочее-прочее.
Такой порядок уже лет -цать. И это совсем не напрягает.
А "смешного" тут вот что - гости приехали, почтальон заказное письмо принес, врач по вызову, участковый с обходом ( - Cоседи после 12 не шумят?),проститутки по вызову, первоклашка в гости к однокласcнику, разносчик пицы, и еще 100500 Ваших гостей....................
И эти... не званные, но все таки люди - Cвидетели Иеговы и Продавцы Пылесосов!
Кроме последних, как к Вам на - цатый этаж Ваши Гости попадут?
Вариант а) Купят карту для пользования вашим лифтом
Вариант б) Вы будете спускаться вниз и принимать гостей на первом этаже.
Короче - Украина, это разросшаяся до неприличия деревня!
Никакого секрета вы не открыли.
Только не учитываете некоторые особенности развития Украины.
В результате попыток муниципальных реформ множественных во многих городах сложилась ситуация. когда ЖЭКи, взимавшие плату за лифт разорялись и исчезали вместе с долгами.
Энск-лифты, как и другие коммунальные предприятия, не имели возможностей установить реальные цены на свои услуги, которые предусматривали бы обновление лифтового хозяйства.
В результате эти системные проблемы в "жирные" годы покрывались за счет ремонта и обновления лифтов за счет городского бюджета. И эта практика была повсеместной. Городские власти всегда ставили себе заслугу это обновление, потому что большинство городских жителей, как считается живет все-таки в домах с лифтами.
А вот когда денег из бюджета на обновление лифтов не хватает, или например, городскому совету совсем не очевидна необходимость таких затрат за счет горожан, живущих в пятиэтажках и частных дома, начинается системный кризис. Лифты останавливаются, жители перестают платить за не предоставленные услуги. Количество остановленных лифтов растет, как и количество денег, необходимых на их ремонт.
Источников других, кроме как переходить вот на такие идивидуализированные схемы оплаты нет.
На схему, которая действует у вас накладываются еще и проблемы с оплатой за коммунальные услуги. А на Украине такая проблема стоит очень остро.
У энск-лифта на самом деле нет механизмов действенных, для того, чтобы заставить гражданина заплатить за пользование лифтом. Передача этих полномочий ЖЭКу или эксплуатирующей компании грозит повторением негативного опыта с неплатежами.
ЖЭК закрывает из тех денег, которые удается собрать, первоочередные нужды - оплату за электричество на общедомовые нужды, на текущие расходы.
За неработающий лифт ЖЭК всегда может оправдаться: ваши соседи не платят. или, мы платим лифтовому хозяйству, а они не ремонтируют.
У лифтового хозяйства образуется кризис. Меньше работающих лифтов - меньше поступления денег, не хватает денег на постоянные расходы, нет денег на ремонт лифтов.
Вот об эту проблему украинское коммунальное хозяйство бьется лбом уже несколько десятилетий. И реальных выходов все-таки два. Или постоянные дотации из городского бюджета. Или полный перевод лифтового хозяйства города на самоокупаемость и введение карточной системы.
А гостям карточки сбрасывают через окна. Если ждут их, конечно.
И по работе мне пришлось очень глубоко вникать в специфику деятельности подобных коммунальных предприятий. Вплоть до того, что с камерой и микрофоном влезал в лифтовые шахты и снимал работу ремонтников.
Под эту картинку получается лучше проблему освещать, чем под скучные бумажки, в которых прописаны еще более скучные цифры.
И список проблем у коммунальных предприятий схож. У лифтового хозяйства основные - кризис неплатежей, задержка или непоступление денег от посредников, нужда в дотациях из горбюджета.
Лучше всего платят люди в ОСМД, так как они образовываются, как правило в новых домах, где квартиры покупают жильцы. имеющие возможность платить за коммунальные услуги.
В муниципальных домах, вкоторых живет до половины. а сейчас больше, людей, которые не могут или не хотят платить, вот эта проблема вечна. Я в эти шахты лазил с камерой двенадцать лет тому назад. И тогда же проблема неплатежей и лифтов требовала системного решения. Но все это время худо бедно на нужды лифтов доился городской бюджет.
Не факт, что и у вас не так дело обстоит. Строчка в платёжке это не показатель достаточности финансирования лифтового хозяйства. Ведь цена за пользование лифтом, на самом деле, не с потолка взялась. В Херсоне в те времена, когда я занимался этой проблемой, она уже тогда была очень высокой.
Отредактировано: Егорий - 16 ноя 2017 21:11:12
Гром победы, раздавайся!
Веселися, храбрый Росс!