Рынок недвижимости: состояние и перспективы

ЦитатаГосударство начнет выкупать жилье у стройкомпаний с конца ноября - Козак

МОСКВА, 17 ноября - РИА Новости. Государство начнет выкупать жилье у строительных компаний для поддержки строительной отрасли с конца ноября, сказал вице-премьер РФ Дмитрий Козак.

"Я думаю, что к концу ноября, как только законопроект будет подписан, можно приступить к его реализации", - сказал Козак, выступая в понедельник на заседании президиума правительства.

Он напомнил, что в соответствии с этим документом из федерального бюджета планируется выделить дополнительно 50 миллиардов рублей для закупки на рынке жилья, "готового и с высокой степенью готовности, чтобы помочь строителям".

Козак сообщил, что второе и третье чтения соответствующего законопроекта состоятся 21 ноября. Кроме того, параллельно идет подготовка всех необходимых для этого подзаконных актов, отметил вице-премьер.

Вице-премьер также сказал, что из фонда реформирования ЖКХ в этом году уже выделено 40 миллиардов рублей на расселение граждан, проживающих в аварийном жилье, и ремонт ветхих домов. Из региональных бюджетов на эти средства, по словам Козака, выделено еще 25 миллиардов рублей. Все это позволит расселить порядка 30 тысяч жителей аварийного жилья и повысить качество жилья для 5 миллионов человек.

По словам Козака, к настоящему времени фонд реформирования ЖКХ по размещенным на банковских депозитах 200 миллиардам рублей получил 8,3 миллиарда рублей дохода.

совсем недавно Кудрин говорил, что закупки будут только в 2009

Гы-гы...жесть  ???

16.10.2008 16:40 Кошман: квартиры более чем на 50% не подешевеют http://www.vesti.ru/…p;t_only=1
Цены на квартиры не упадут более чем на 50%. Об этом сообщил на пресс-конференции в четверг президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман.
...
"Я думаю, что сегодня себестоимость квадратного метра жилья можно оценить на уровне 1000-1200 долларов, что касается панельных домов. При нынешней цене в таких домах - 6-6,6 тысяч долларов за квадратный мер - четко видно, какая часть из этой суммы уходит на вторичные расходы", - отметил Кошман.



Ссылку на новость подсмотрел тут - http://www.deduhova.ru/mmedia/index.htm
Некие откровения строителя на тему ситуации на РН, очень рекомендую к прочтению!

Цитата: kasa от 17.11.2008 23:18:40
Тут нарыл пару документов на сайте минрегионразвития:
http://www.minregion…PageID=147
http://www.minregion…PageID=147

В первом:
Приказ от 9 июня 2008 г. № 116 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2008 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на третий квартал 2008 года"

1.  Утвердить на II полугодие 2008 г. норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации в размере 28 650 (двадцать восемь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.


Из приложения:
                           
                                       
                                                 
10      г.Москва                                                                   67 750

стартовая цена за 1 кв. м может быть снижена до 25% и составит около 60 тыс. руб. за 1 кв. м», -- подсчитали экономисты Москвы.
...в условиях нестабильности рыночных цен на жилье, когда стоимость квадратного метра может буквально за несколько дней снизиться на 15%, социально ориентированные власти столицы не могут пойти на то, что эту разницу получат компании.....

Цитата: Евгений от 18.11.2008 02:29:53
стартовая цена за 1 кв. м может быть снижена до 25% и составит около 60 тыс. руб. за 1 кв. м», -- подсчитали экономисты Москвы.
...в условиях нестабильности рыночных цен на жилье, когда стоимость квадратного метра может буквально за несколько дней снизиться на 15%, социально ориентированные власти столицы не могут пойти на то, что эту разницу получат компании.....

Это, безусловно, радует, только вот приказ, в котором прописана цифра 76 800, подписан 18 сентября сего года. Неужели "экономисты Москвы" настолько тупы, что не могли спрогнозировать ситуацию? Они же не могут вестись на вопли девелоперов о вечной ценности бетона? Опять указ будут отменять, как и тендер? Ведь им до конца года надо выкупить минимум 17тыс. квартир для военнослужащих, а следующий указ, судя по всему, вступит в силу только с 1.1.09...
М-да, все-таки прав Авантюрист, что у власти вовсе не копенгагены...а жаль  :(

Цитата: Coon от 14.11.2008 19:19:27
Что касается того, что народ поснимает бабки даже с депозитов в случае с распродажами. Так ведь потом эти деньги все равно вернутся в банк. Для экономики кризисного периода, особенно когда замедляется обращение, обращение - это благо. Собственно ради этого и организовывается вся эта процедура.

Многие мои знакомые, копившие на недвижимость, когда увидели, что вытворяют Лужок, тетя Валя, теперь вот - Иванов (подумать только - нашел в условиях кризиса дешевое (!) жилье для военных аж по 4К за метр) - т.е., по сути, занимаются попилом бюджета и резервов - тупо поснимали бабло с депозитов и перевели в валюту и золото. Нах нужно - со своего депозита этих м-ков кредитовать. Правильно Демура сказал - упыри.

Самое главное, что вся эта чиновно-девелоперская шайка искренне уверена, что людям деваться некуда, кроме как в недвигу. Мол, облагодетельствуем сейчас скидкой в 15-25% - пятки целовать будут.  Наивняк

Цитата: Антон от 17.11.2008 14:52:16
Тауны мы считали около 900$/кв.м. 2-3 этажа. Площадь где-то 140-200 кв.м. Надо еще учитывать, что выход полезной площади в квартирах около 0,65-0,7, а тауны - 1. По среднеэтажке получается, что 7-8-9 этажей строить дешевле (в пересчете на 1 кв.м.), чем 4-5 этажей...

Вот такой таун (сдан)  на 9 этажей с гаражем под ним у нас в городке (30 км до центра Кемерово) стоит под дадел - 24 тыс. руб. кв. м. Для городка это дорого поэтому далеко не все квартиры реализованы.

Цитата: MDY от 17.11.2008 16:04:45
Чего-то я ни ИРН понять не могу, ни московские власти.

14.11.08 : Новостройкам приказано подорожать на 20%

Правительство Москвы, по всей видимости, решило застраховать себя от возможных обвинений в монополизме. Недавно первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин сообщил, что в ближайшем будущем цены на жилье снова могут начать расти. И виноваты в этом, по его мнению будут банкиры, которые повысили ставки кредитования девелоперов на 20%. Однако, по оценкам аналитического центра www.irn.ru, единственная причина, по которой может начаться очередная волна резкого подорожания московского жилья, – это высокая концентрация рынка в руках нескольких его участников.

Между тем, давно известно, что в Москве себестоимость строительства никогда не превышала 25% от уровня цен при продаже жилья. Таким образом, повышение себестоимости на 20% может повысить цену продажи жилья не более чем на 5%, что даже ниже, чем ожидаемые в 2010 году темпы инфляции. Но речь никак не может идти о повышении рыночных цен на жилье на 20% из-за роста себестоимости на 20%. Кроме того, в последнее время стали снижаться цены на цемент – на 35% – и на металлоконструкции – на 30%. В итоге, все это вполне может компенсировать подорожание кредитов. Так что формальных поводов для подорожания недвижимости у девелоперов кроме инфляции сразу после выхода из кризиса не будет.

Многие помнят историю 2006 года, когда Федеральная антимонопольная служба заявила, что цены на жилье в Москве несправедливо завышены и должны быть на уровне Подмосковья. Однако тогда московским девелоперам удалось отбить атаку, переведя стрелки на Евроцемент.
http://www.irn.ru/news/29633.html

Вообщем то доля цемента в себестоимости не привышает 7-10%, но как все строители любят переводить стрелки то на цементников, то спрос, но никак не на сговор.  А снижение цен на цемент действительно существенно. И с июля практически все грузили без предоплаты с существенным снижением цены к маю. Поэтому пик отгрузки по году пришелся на август-сентябрь.  И по большей части денег производители не увидели. Евроцемент вон судится во всю.

Цитата: MDY от 18.11.2008 00:18:50
Казахстан и Америка являются отличнейшими примерами того, как загнать экономику в коллапс. Достаточно начть с недвижки.

экономику этих стран загнали в коллапс спикулянты,которые выжимали из людей последние соки лишь бы ещё немного надуть пузырь.
чтобы зря не балаболить дайте лучше расчёт себестоимости 1 м2 в Москве или провинции. и потом ответьте на вопрос куда девается разница между себестоимостью и "рыночной ценой".

Цитата: _YUKLA_
Подалуйста, развивайте свою мысль дальше. Если не трудно:
- объясните, почему, с вашей точки зрения, экономика Казахстана в коллапсе?
- какая доля, с вашей точки зрения, "недвижки" была в экономике Казахстана? С цифрами, пожалуйста. Причем, хорошо бы еще с оценкой реальной себестоимости и уровня доходов застройщиков.
- почему вы проводите знак равенства между Казахстаном и Америкой. Можно с цифрами в руках показать, к примеру, долю купленного в кредит жилья там и там?

Потому что там в итоге будет тоже что и в Америке. Эффект домино. Утянет на дно как якорь.

S&P пересмотрело прогноз рейтингов Казахстана на негативный
Вторник, 29 апреля 2008 20:56 MSD
.....
Следовательно, в 2008 году экономический рост, вероятно, резко снизится, и будет ниже четырех процентов, что приведет к ухудшению качества банковских активов. В частности, беспокойство вызывает резкий спад в развитии сектора недвижимости и соответствующее снижение цен на нее. Банки испытывают давление со стороны сектора недвижимости, хотя значительная доля кредитов девелоперам и покупателям, а также займы выданы под залог недвижимости. В настоящее время прогнозы по рейтингам девяти казахстанских банков "Негативные", что вызвано ухудшением качества активов. Кроме того, мы классифицируем правительство Казахстана как активно участвующее в экономике (интервенционалистское), и, следовательно, этот фактор учтен в рейтингах трех крупнейших банков Казахстана - Казкоммерцбанка, Банка ТуранАлем и Народного банка Казахстана (Халык) - в виде одной дополнительной ступени за государственную поддержку.

http://ru.reuters.co…7720080429

Fitch понизило рейтинги Болгарии, Венгрии, Казахстана и Румынии
10.11.2008

Сильные позиции государственного баланса по-прежнему обуславливают инвестиционный уровень рейтинга (страна является нетто-кредитором при очень низком уровне валютного долга). Однако способность страны управлять кризисом внутренней банковской системы ослабляется ввиду мирового финансового кризиса и падения цен на сырьевые товары, что обуславливает понижение на один уровень и "Негативный" прогноз. Несмотря на значительные меры поддержки со стороны властей Казахстана, качество банковских активов ухудшается вслед за резкой остановкой притока капитала летом 2007 г. и резкой коррекцией на рынке недвижимости.  Банковский сектор представляет собой существенное условное обязательство для государства, и оказание поддержки банкам в сочетании с намерением поддерживать стабильность курса тенге в высоко долларизированной экономике на фоне более низких цен на нефть потенциально может привести к оттоку государственных валютных активов и ослаблению государственного баланса.  

http://www.fitchrati…D534375EC2

Цитата: Квартиросъемщик
Я тут этот вопрос задавал тоже, придрались к очепяткам в тексте, не более того. Хотя я приводил реальные подсчеты, рассматривая вариант покупки квартиры в ипотеку. Никто ничего нормального не сказал, игнор данной темы полный, но народ периодически эту девальвацию упоминает.

Вот зачем такие неточности допускать, не пойму? Вам ответов было порядка 10ти, исключая очепятки.
Вы хотите, чтобы вам тут дали точные ЦУ что делать? Так не будет этого, ибо это занятие неблагодарное. Вон сколько товарищей, обвиняющих Авантюриста в том, что недвига не стала дешеветь в конце 2007...
Про ипотеку вам ясно сказали - кабала, никто из участников ее брать даже не думает. Про цены на бетон тут постоянно трут, неправильные они на данный момент и, естественно, по ним брать не стоит, ибо все (почти) ожидают серьезного снижения (вон, даже Кошман уже согласился понизить).

Так же, здесь многие (я в том числе) оперируют прогнозами Авантюриста. Там сказано, что в 2010 бакс рухнет в разы. Насчет девальвации рубля в прогнозах нет информации.
Субъективно и по разным источникам могу предположить, что она таки будет на уровне 10% в год (порядок инфляции), в чем абсолютно нет ничего страшного.

Какой еще ответ вас интересует?  :-\

шоу продолжается:

Власти Москвы будут покупать социальное жилье на аукционах
"Столичные власти будут покупать социальное жилье на аукционах вместо тендеров. Как сообщили РБК в правительстве Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.

В документе отмечается, что теперь Москва будет покупать на аукционах квартиры для их дальнейшего предоставления жителям по социальным жилищным программам, в том числе очередникам и молодым семьям, а также для переселения москвичей из ветхого и аварийного фонда при реконструкции кварталов.
Победителями аукционов будут признаваться строительные компании, которые предложат наименьшую стоимость квадратного метра по отношению к стартовой.."

Цитата: Sergio
Прошу прощения, в экономических делах я не силен, но меня мучает один вопрос: Почему на фоне международного кризиса падает цена на недвижимость практически везде,
http://worldigest.co…s_rieltors

Совсем недавно мы с женой приобрели участок земли на Юге Крыма, мой друг летом из Москвы прилетел тоже оформил покупку кусочка земли под Севастополем. Так теперь и он и мы кусаем логти.
Как думаете ситуация еще может измениться в лучшую для нас сторону?

Потому что она сильно переоценена везде. В ходе кризиса цена приходит на нормальный уровень. Раза в три, примерно, ниже нынешнего.

Цитата: kasa от 18.11.2008 02:03:22

"Я думаю, что сегодня себестоимость квадратного метра жилья можно оценить на уровне 1000-1200 долларов, что касается панельных домов. При нынешней цене в таких домах - 6-6,6 тысяч долларов за квадратный мер - четко видно, какая часть из этой суммы уходит на вторичные расходы", - отметил Кошман.
[/color]

Я конечно дико извиняюсь, но сомневаюсь в компетенции г-на Кошмана. Даже при условии того, что себестоимость панельного дома 1000-1200$ (включая проектирование, подключение к сетям???), никто не отменял долю города, которая составляет до 40%. Власти хотят чтобы цены не недвижимость были ниже? Достичь этого сравнительно легко:
1. Уменьшение нормативных сроков разработки проектно-сметных документации.
2. Уменьшение сроков и процедуры прохождения экспертиз.
3. Отказ от доли города в объектах.
4. Строительство соц.жилья по госзаказу.
5. Пересмотреть даже не стоимость, а порядок расчетов при отпуске мощностей.
Если эти моменты предусмотреть, то стоимость реализации может уменьшиться как минимум на 40-50%.
Для примера: ОАЭ. Земля - бесплатно. От создания мастер-плана (читай - концепции) до ввода в эксплуатацию 2,14 млн. кв.м. (офисы, жилье, развлекательные центры) прошло 36 месяцев. У нас бы это заняло минимум 10 лет. И стоимость в разы больше...

Цитата
В споре родилась истина... о ценах столичной недвижимости
17/11/2008
В ходе конфликта между московским правительством и Группой компаний ПИК стороны обнародовали цифры, которые косвенно свидетельствуют о падении цены квадратного метра в новостройках на четверть. Всего за месяц.

....

«Цены на недвижимость падают, — поясняет аналитик ИГ «КапиталЪ» Иван Завадский. — Но продавцы не хотят придавать огласке скидки, которые они делают покупателям. Московское правительство в курсе этой ситуации, поэтому предложило учесть снижение рыночных цен в контракте. То, что подешевели стройматериалы, в данном случае не важно, поскольку стройматериалы закупаются с лагом. Заявление ПИКа стоит рассматривать как эмоциональную реакцию и нежелание придавать огласке объемы скидок. Компании в любом случае придется договариваться с крупными посредниками и покупателями о крупных скидках, и чем позже она это сделает, тем большим будет размер скидки».

Таким образом, столичное правительство «всего лишь» требует, чтобы компании продали ему квартиры с учетом тех скидок, которые эти компании, по данным мэрии, делают частным покупателям в ходе индивидуальных переговоров. Т.е. по мнению мэрии, формально удерживая цены на докризисном уровне, строители перешли рубеж 17%-ных скидок и приближаются к 25%-ным.

[url=http://www.kdo.ru/article.asp?ID=10340&CID=299](с) КДО[url]

Это уже интереснее, вывод, конечно, спорный, но если так и есть, то это очень радует. Пусть это и для ближайшего подмосковья, но всё же приятно видеть цену в 60, а не в 80-100 тыс.р. за метр  :)

Цитата: MOHAX от 18.11.2008 10:32:57
[url=http://www.kdo.ru/article.asp?ID=10340&CID=299](с) КДО[url]
Это уже интереснее, вывод, конечно, спорный, но если так и есть, то это очень радует. Пусть это и для ближайшего подмосковья, но всё же приятно видеть цену в 60, а не в 80-100 тыс.р. за метр  :)

Кому приятно? Правительству Москвы? Да, приятно. А вы можете позвонить в ПИК и узнать, что в Люберцах, которые хотели сначала выкупать по 74 тыр, стоимость 1 м2 для вас будет 74 тыр - без отделки и 81 тыр с отделкой. Утешением может служить скидка 5% по акции.

Цитата: АлексГриМ от 18.11.2008 07:25:03
Вот такой таун (сдан)  на 9 этажей с гаражем под ним у нас в городке (30 км до центра Кемерово) стоит под дадел - 24 тыс. руб. кв. м. Для городка это дорого поэтому далеко не все квартиры реализованы.

Таун на 9 этажей? Суровые Кемеровские строители...

В дополнение:
Цены на жилье не понизит даже кризис

Ряд экспертов считает, что финансовый кризис заставит цены на жилье снизиться чуть ли не вдвое. Но есть и иная точка зрения: застройщики, которые не намерены отказываться от сверхприбылей, займут выжидательную позицию, поэтому максимальное падение цен не превысит 5-10%.

Замминистра регионального развития Сергей Круглик уверен, что  финансовый кризис пока не ударил по строительному рынку. «Нам непонятно поведение банков, которые разом прекратили кредитовать застройщиков и выдавать ипотеку населению», заявляет он.

В результате, по данным замминистра, объемы продаж жилья упали на 90%. Для застройщиков это огромная проблема: в текущем году они собирались сдать примерно 61 млн кв. метров жилья, а желающих покупать теперь не много.

Тут, казалось бы, впору позлорадствовать над ситуацией, в которую попали зарвавшиеся коммерсанты, привыкшие к запредельным прибылям, но не получается: следом за строительством начало лихорадить производство стройматериалов, металлов, оборудования — всего двадцать восемь отраслей.

Поэтому, как подчеркивает Круглик, задача правительства — дать толчок рынку и не допустить банкротств застройщиков. Ведь пострадавшими опять могут оказаться простые россияне (в провинции, например, ДСК и сталелитейные заводы являются градообразующими предприятиями, их банкротство больно ударит по горожанам).

Чтобы этого не случилось, в конце года правительство намерено организовать выкуп нового жилья для военнослужащих и переселенцев из аварийных домов. Акция планируется беспрецедентная. В регионы деньги поступят уже в начале декабря.

Кроме того, 60 млрд рублей дополнительно будет выделено Агентству по ипотечному жилищному кредитованию. Оно будет выкупать ипотечные кредиты у банков. Как надеются, это позволит оживить выдачу ипотеки.

Столичное правительство также подтвердило свою готовность помогать строительству путем выкупа новых квартир у тех застройщиков, кто сам не справляется с кризисом.

Между тем, у государства есть и дополнительная заинтересованность в таком сотрудничестве. Оно отчетливо понимает, что цены на жилье сильно завышены. Об этом, в частности, на днях заявил Алексей Кудрин.

«Снижение цены в 2009 году будет существенным», — указал вице-премьер. Он добавил, что падение наблюдается уже сейчас, ведь и стройматериалы дешевеют в разы.

В ожидании обрушения цен на жилье власти и готовятся скупать квартиры под соцпрограммы. Как рассказал Кудрин, в ближайшие годы будет куплено больше жилья «на те же деньги».

В то же время сейчас разрабатывается новая федеральная целевая программа «Жилище» взамен действующей до 2010 года, в ней предполагается значительно увеличить финансирование. Вместо прежних 15 млрд руб. на выкуп жилья государство может ежегодно направлять до 50—100 млрд руб.

Но сами участники рынка не разделяют надежды на значительное падение стоимости жилья. «Например, в Москве себестоимость строительства не превышает 30% от продажной цены, поэтому удешевление стройматериалов не приведет к резкому снижению цены жилья», — поясняет руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов.По его словам, на стоимость 1 кв. м может повлиять только долгое отсутствие спроса.

«Однако надо понимать, что на первичном рынке работают не физические лица, а компании, которые завязаны на возврате кредитов и требованиях по марже. Даже в таких условиях они не будут скидывать квартиры по дешевке, а, скорее, займут выжидательную позицию», — замечает эксперт, добавляя, что спрос на недвижимость после завершения кризиса все равно вернется.

В то же время некоторые участники рынка полагают, что лишить граждан относительно недорогого жилья может предпринимаемыми в данный момент действиями само государство.

«Покупка городом квартир у девелоперов позволит крупным застройщикам получить необходимую ликвидность, однако впоследствии это станет причиной снижения объема предложения в эконом-классе».

Кстати, эксперты напоминают, что на ближайшие годы была запланирована реализация нескольких крупных (от 300 и до 1000 га) амбициозных проектов по застройке Подмосковья.

Они относились к жилью эконом-класса и были призваны удовлетворить спрос на недорогую недвижимость. Те проекты, которые пока существуют лишь на бумаге, в последующие несколько лет воплощены в жизнь, вероятно, не будут.

Между тем, ряд экспертов не считает, что цены на недвижимость серьезно упадут. Сергей Круглик, например, уверен: «сказки, что жилье подешевеет в два-три раза, не сбудутся никогда». Он прогнозирует снижение стоимости квартир лишь на 5-10%.

http://www.rosbaltms…41542.html

Цитата: MDY
Просто на фоне массовой истерии в СМИ, покупатели затаились и ждут. Если сейчас устроить такую-же PR-компанию как и в конце 2007, то покупатели найдутся быстро.

- все "жирные" сектора, как то: нефтяники, сырьевики, девелоперы, финансово-банковский сектор, из которых во-многом накачивался спрос сверхдоходами и раздутыми зарплатами - сверхдоходы потеряли. Праздник кончился;
- ипотека сворачивается и ужесточается;
- цены загнаны невесть куда, для большинства абстрактно-фантастические;
- те немногие, кто имеют деньги, уже видят очевидный разворот рынка, и трижды, если не четырежды подумают перед тем как вкладывать в актив, в отношении которого рынок ожидает падения;

  Теперь, пиарься не пиарься, никого уже не раскачаешь. Да вот пожалуйста - на дворе не виртуальный, со слухами на скамейке, а таки натуральный глобальный кризис. А цены на недвижЫмость по всей стране падают. Усё, пиарилка поломалась.

Цитата: Антон от 18.11.2008 11:10:28
Таун на 9 этажей? Суровые Кемеровские строители...

В дополнение:
Цены на жилье не понизит даже кризис


Между тем, ряд экспертов не считает, что цены на недвижимость серьезно упадут. Сергей Круглик, например, уверен: «сказки, что жилье подешевеет в два-три раза, не сбудутся никогда». Он прогнозирует снижение стоимости квартир лишь на 5-10%.

http://www.rosbaltms…41542.html

То есть, те цифры  закупки жилья (ранее несколькими постами) ни разу не показывают, на сколько жильё в Москве вздуто, надо пологать, что в соседних округах строители в убыток себе работают. А ну да, эта же Москва, земля и вся прочая - дорого. В итоге имеем  а ля того азиата, что бАльшой калым за дочь получил в руки (много- много денег  :D) и тут же отдал за невестку  :(, "а чё могу позволить вон скока денег то", но как был в драном халате, так и остался. Ну не может он дочь дешево отдать, ему же потом невестку на что то купить надо. Вот так и москвичи ни как из этого круга выйти не собираются и продолжают дальше гонку вооружения друг перед другом.

Цитата: dobry от 18.11.2008 10:24:20
шоу продолжается:

Власти Москвы будут покупать социальное жилье на аукционах
"Столичные власти будут покупать социальное жилье на аукционах вместо тендеров. Как сообщили РБК в правительстве Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков.

Победителями аукционов будут признаваться строительные компании, которые предложат наименьшую стоимость квадратного метра по отношению к стартовой

Почему раньше это не применялось?

Цитата: MDY
А почему ПИК не может погасить из операционных денег? + БЭБ или ВТБ обещал подкинуть

Кому обещал? ПИК-у??? А можно источник такой информации?
И зачем реанимировать позавчерашнего утопленника, когда можно банально разделить наследство?

П ро текущее состояние ПИК-а: Я живу как раз в одном из районов массосой застройки ПИК, и общаюсь на форуме жителей...
До последних дней был там один безудержный оптимист с ПИК-овским IP  ;) который кричал ПИК- супер они все достроят их кризис не коснется... А сегодня пишет совем другие вещи:

Цитата

Цитата«ПИК» готовится к увольнениям

Уже сильно устаревшая инфа. В ПИКе идут сокращения уже более месяца и продолжаются до сих пор. По моим личным оценкам уже порядка 40-50% сократили... Причем именно по сокращению, а не по соглашению сторон.